Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. К. Либкнехта, дом № 114

Протокол № 01 годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Карла Либкнехта, дом № 114, проведенного в форме очно-заочного голосования.

03.08.2018

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Карла Либкнехта, дом № 114 проведенного в форме очно-заочного голосования.  

 

Дата протокола – 02 августа 2018 г.

Регистрационный номер протокола – 01.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Карла Либкнехта, дом № 114.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 12.04.2018 г. в 18.00 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 12.04.2018 г. по 01.08.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 01.08.2018 г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, д. 17/1, автопарковка, комната дежурного.

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 15, технический участок ООО УКМ «Новый город».

Инициатор общего собрания – собственник кв.39.

Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания – собственник кв. №36 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Карла Либкнехта, дом № 114.

Секретарь общего собрания – специалист отдела по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Лица, проводившие подсчет голосов – собственник кв. №36 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Карла Либкнехта, 114, специалист отдела по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 2407,10 . Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1252,20 кв.м., обладающие в совокупности 2452,05 голосов, что составляет 52,02% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 2407,10 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

Повестка дня общего собрания:

1. Порядок ведения собрания.

2. Отчёт управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

3. Утверждение отчёта Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.

4. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в МКД на 2018 г.  

5. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

6. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 114 по ул. Карла Либкнехта в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД. 

7. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.     

8. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

9. О согласовании перепланировки квартиры № 4 и использовании придомовой территории при оборудовании отдельного входа.

 

1. Порядок ведения собрания.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать председателя и секретаря собрания. Предложены следующие кандидатуры:

Председатель - собственник кв. №36 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Карла Либкнехта, дом № 114.

Секретарь собрания -  специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1252,20

100,00

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

0,00

0,00

Решили: Избрать председателем собрания собственника кв. №36 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Карла Либкнехта, дом № 114.

Избрать секретарем собрания  специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания. 

2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году. (Приложение № 1). 

3. Утверждение отчёта Совета многоквартирного дома о работе в 2017 году.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчёт Совета МКД за 2017 год. 

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1140,20

91,05

«против»

67,70

5,41

«воздержались»

44,30

3,54

Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2017 год.

4. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение №2).

1. Ремонт электрощитового оборудования.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1117,10

89,21

«против»

67,70

5,41

«воздержались»

67,40

5,38

Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования.

2. Ремонт системы ХВС, ГВС.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1117,10

89,21

«против»

67,70

5,41

«воздержались»

67,40

5,38

Решили: Провести ремонт системы ХВС , ГВС.

3. Ремонт системы отопления.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1117,10

89,21

«против»

67,70

5,41

«воздержались»

67,40

5,38

Решили: Провести ремонт системы отопления.

4. Ремонт домофонного комплекса.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

803,30

64,15

«против»

278,60

22,25

«воздержались»

170,30

13,60

Решили: Проводить ремонт домофонного комплекса.

5. Ремонт лифтового оборудования.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1049,50

83,81

«против»

135,30

10,80

«воздержались»

67,40

5,38

Решили: Проводить ремонт лифтового оборудования.

6. Монтаж системы радиоохраны технического этажа.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1013,90

80,97

«против»

67,70

5,41

«воздержались»

170,60

13,62

Решили: Проводить монтаж системы радиоохраны технического этажа.

7. Установка газонных ограждений.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

982,30

78,45

«против»

166,70

13,31

«воздержались»

103,20

8,24

Решили: Установить газонные ограждения.

8. Оборудование крыльца пандусом.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1103,90

88,16

«против»

104,00

8,30

«воздержались»

44,30

3,54

Решили: Оборудовать крыльцо пандусом.

9. Ремонт, усовершенствование системы пожарной безопасности.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1072,90

85,68

«против»

135,00

10,78

«воздержались»

44,30

3,54

Решили: Провести ремонт, усовершенствование системы пожарной безопасности.

10. Устройство нескользящего покрытия на ступенях крыльца.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1037,00

82,81

«против»

67,70

5,41

«воздержались»

147,50

11,78

Решили: Провести работы по организации устройства нескользящего покрытия на ступенях крыльца.

11. Организация, и проведение работ по установке конструкций, ограничения скоростного режима на проезжей части внутридомовой территории .

Голосовали:

 

м2

%

«за»

853,80

68,18

«против»

171,30

13,68

«воздержались»

227,10

18,14

Решили: Организовать и провести работы по установке конструкций, ограничения скоростного режима на проезжей части внутридомовой территории.

12. Ремонт шлагбаума.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

840,10

67,09

«против»

179,55

14,34

«воздержались»

232,55

18,57

Решили: Проводить работы по ремонту шлагбаума.

13. Организация и проведение работ по шумоизоляции стенок корта во дворе МКД по Александра Невского, Советской и Карла Либкнехта.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

719,20

57,43

«против»

234,30

18,71

«воздержались»

298,70

23,85

Решили: Провести работы по по шумоизоляции стенок корта во дворе МКД по Александра Невского, Советской и Карла Либкнехта.

5. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год, внести соответствующие изменения в договор МКД.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

424,00

33,86

«против»

406,90

32,49

«воздержались»

421,30

33,64

Решение: Не разрешать ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год, внести соответствующие изменения в договор МКД.  

6. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 114 по ул. Карла Либкнехта г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено принять методику расчета затрат на строительные работы, услуг по обслуживанию и ремонту общего имущества жилого комплекса «Новый город – 3».

Голосовали:

 

м2

%

«за»

674,50

53,87

«против»

350,50

27,99

«воздержались»

227,20

18,14

Решили: Принять методику расчета затрат на строительные работы, услуг по обслуживанию и ремонту общего имущества жилого комплекса «Новый город – 3».

7. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 2,40 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

598,20

47,77

«против»

148,20

11,84

«воздержались»

505,80

4039

Решили: Не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 2,40 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.

8. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на текущий ремонт в размере 3,30 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД, в соответствии с планом работ.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

468,00

37,37

«против»

327,00

26,11

«воздержались»

457,20

36,51

Решили: Не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на текущий ремонт в размере 3,30 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД, в соответствии с планом работ.

9. О согласовании перепланировки квартиры № 4 и использовании придомовой территории при оборудовании отдельного входа.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено согласовать перепланировку кв.№4 и передачу в пользование собственника кв.№4 часть земельного участка( придомовой территории) размером 0,95*3,44 м., общей площадью 3,268 кв.м под крыльцо, для оборудования отдельного входа.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

512,20

40,90

«против»

332,10

26,52

«воздержались»

407,90

32,57

Решили: Не согласовывать перепланировку квартиры № 4 и использование придомовой территории для оборудования отдельного входа.

Приложения к настоящему Протоколу:

1. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году (Приложение №1) на    л.

2. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 год (Приложение №2) на    л.

3. Информационное сообщение о проведении собрания на     л.

4. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на      л.

5. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на     л.

6. Решения собственников помещений в многоквартирном доме общего собрания в форме очно-заочного голосования на       л.

7. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на      л.

8. Уведомление о принятых решениях общего собрания собственников на        л.

 

Председатель собрания     _______________________ 

Секретарь собрания         _______________________

 

 


Возврат к списку