Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений, ул. Советская, дом № 25

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, дом № 25, проведенного в форме очно- заочного голосования.

02.08.2018

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, дом № 25 проведенного в форме очно-заочного голосования.  

 

Дата протокола – 02 августа 2018 г.

Регистрационный номер протокола – 01.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Советская, дом № 25.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 13.04.2018 г. в 18.00 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 13.04.2018 г. по 01.08.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 01.08.2018 г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, д. 17/1, автопарковка, комната дежурного.

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 15, технический участок ООО УКМ «Новый город».

Инициатор общего собрания – Председатель совета МКД, собственник кв.7.

Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания –  Председатель совета МКД, собственник кв. № 7 в многоквартирном доме, по адресу: г.Иркутск, ул.Советская, 25.

Секретарь общего собрания – специалист отдела по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Лица, проводившие подсчет голосов – собственник кв. № 7 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул.Советская, 25.;  специалист отдела по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 7524,8 . Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 3898,70 кв.м., обладающие в совокупности 2452,05 голосов, что составляет 51,81% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 7524,8 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

Повестка дня общего собрания:

1. Порядок ведения собрания.

2. Отчёт управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

3. Утверждение отчёта Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.

4. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в МКД на 2018 г.  

5. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

6. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 25 по ул. Советская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД. 

7. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.     

8. Об утверждении тарифов на текущий ремонт. 

1. Порядок ведения собрания.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать председателя и секретаря собрания. Предложены следующие кандидатуры:

Председатель - собственник кв. № 7 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул.Советская, 25.

Секретарь собрания - специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

3563,7

91,41

«против»

270,30

6,93

«воздержались»

64,70

1,66

Решили: Избрать председателем собрания председателя Совета МКД, собственника кв. № 7 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул.Советская, 25.

Избрать секретарем собрания  специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания. 

2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году. (Приложение № 1).

3. Отчёт Совета многоквартирного дома о работе в 2017 году.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчет Совета МКД за 2017 год.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

3060,40

78,50

«против»

261,90

6,72

«воздержались»

576,40

14,78

Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2017 год. 

4. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение №2).

1. Ремонт электрощитового оборудования.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

3320,40

85,17

«против»

261,90

6,72

«воздержались»

316,40

8,11

Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования.

2. Ремонт системы ХВС , ГВС.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

3049,90

78,23

«против»

261,90

6,72

«воздержались»

586,90

15,05

Решили: Провести ремонт системы ХВС , ГВС.

3. Ремонт системы отопления.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

3073,60

78,83

«против»

261,90

6,72

«воздержались»

563,20

14,45

Решили: Провести ремонт системы отопления.

4. Ремонт домофонного комплекса.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2527,38

64,83

«против»

490,62

12,58

«воздержались»

880,70

22,59

Решили: Проводить ремонт домофонного комплекса.

5. Ремонт лифтового оборудования.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2924,90

75,02

«против»

615,10

15,78

«воздержались»

358,70

9,20

Решили: Проводить ремонт лифтового оборудования.

6. Монтаж системы радиоохраны технического этажа.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2955,38

75,80

«против»

399,40

10,25

«воздержались»

543,92

13,95

Решили: Проводить монтаж системы радиоохраны технического этажа.

7. Ремонт, усовершенствование системы пожарной безопасности.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

3140,90

80,56

«против»

322,40

8,27

«воздержались»

435,40

11,17

Решили: Проводить ремонт, усовершенствование системы пожарной безопасности.

8. Установка замков на двери незадымляемых переходов в подъезде МКД.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2802,60

71,89

«против»

707,40

18,14

«воздержались»

388,70

9,97

Решили: Установить замки на двери незадымляемых переходов в подъезде МКД.

9. Установка ограничительных столбиков на пешеходные дорожки на придомовой территории МКД.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2935,30

75,29

«против»

580,20

14,88

«воздержались»

383,20

9,83

Решили: Установить ограничительные столбики на пешеходные дорожки на придомовой территории МКД.

10. Ремонт крыльца.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2998,46

76,91

«против»

363,22

9,32

«воздержались»

537,02

13,77

Решили: Провести ремонт крыльца.

11. Устройство нескользящего покрытия на ступенях крыльца.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

3083,60

79,09

«против»

263,20

6,75

«воздержались»

551,90

14,16

Решили: Провести работы по организации устройства нескользящего покрытия на ступенях крыльца.

12. Установка ограничительных столбиков возле шлагбаума.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2702,08

69,31

«против»

703,70

18,05

«воздержались»

492,92

12,64

Решили: Установить ограничительные столбики возле шлагбаума.  

5. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год, внести соответствующие изменения в договор МКД.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1316,16

33,75

«против»

1410,00

36,17

«воздержались»

1172,54

30,08

Решение: Не разрешать ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год, внести соответствующие изменения в договор МКД.

6. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 25 по ул. Советская г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено принять методику расчета затрат на строительные работы, услуг по обслуживанию и ремонту общего имущества жилого комплекса «Новый город – 3».

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1903,20

48,82

«против»

824,00

21,13

«воздержались»

1171,50

30,05

Решили: Не принимать методику расчета затрат на строительные работы, услуг по обслуживанию и ремонту общего имущества жилого комплекса «Новый город – 3».

7. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 2,10 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1527,90

39,19

«против»

1005,40

25,79

«воздержались»

1365,40

35,02

Решили: Не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 2,10 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.

8. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на текущий ремонт в размере 3,30 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД, в соответствии с планом работ.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1232,10

31,60

«против»

1250,70

32,08

«воздержались»

1415,90

36,32

Решили: Не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на текущий ремонт в размере 3,30 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД, в соответствии с планом работ.

Приложения к настоящему Протоколу:

1. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году (Приложение №1) на 3 л.

2. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 год (Приложение №2) на 1 л.

3. Информационное сообщение о проведении собрания на 1 л.

4. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на 10 л.

5. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на 5 л.

6. Решения собственников помещений в многоквартирном доме общего собрания в форме очно-заочного голосования на 62 л.

7. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на 2 л.

8. Уведомление о принятых решениях общего собрания собственников на 2 л. 

Председатель собрания     _______________________

Секретарь собрания         _______________________




Возврат к списку