Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений, ул. Александра Невского, дом № 21.

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, дом № 21, проведенного в форме очно- заочного голосования.

02.08.2018

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, дом № 21 проведенного в форме очно-заочного голосования.  

Дата протокола – 02 августа 2018 г.

Регистрационный номер протокола – 01.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Александра Невского, дом № 21.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 25.05.2018 г. в 18.00 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 25.05.2018 г. по 01.08.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 01.08.2018 г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, д. 17/1, автостоянка, комната дежурного.

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 15, технический участок ООО УКМ «Новый город».

Инициатор общего собрания – ООО УКМ «Новый город».

Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания –собственник кв. № 32 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул.Александра Невского, 21.

Секретарь общего собрания –  специалист отдела по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Лица, проводившие подсчет голосов –  собственник кв. № 32 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул.Александра Невского, 21;  специалист отдела по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 4648,4 . Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2452,05 кв.м., обладающие в совокупности 2452,05 голосов, что составляет 52,75 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 4648,4 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

Повестка дня общего собрания:

1. Порядок ведения собрания.

2. Отчёт управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

3. Отчёт Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.

4. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в МКД на 2018 г.  

5. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

6. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 21 по ул. Александра Невского в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД. 

7. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.     

8. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

1. Порядок ведения собрания.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать председателя и секретаря собрания. Предложены следующие кандидатуры:

Председатель - собственник кв. № 32 в многоквартирном доме №21, по ул. Александра Невского, г. Иркутск.

Секретарь собрания -  специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2356,65

96,11

«против»

0

0

«воздержались»

95,40

3,89

Решили: избрать председателем собрания  собственника кв. №32 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 21.

Избрать секретарем собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания. 

2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году. (Приложение № 1). 

3. Отчёт Совета многоквартирного дома о работе в 2017 году.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчет Совета МКД за 2017 год.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1983,00

80,87

«против»

95,90

3,91

«воздержались»

373,15

15,22


Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2017 год. 

4. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение №2).

1. Ремонт электрощитового оборудования.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2113,55

86,19

«против»

166,20

6,78

«воздержались»

172,30

7,03

Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования.

2. Ремонт, внесение изменений в системы ХВС и ГВС.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1608,00

65,58

«против»

338,50

13,80

«воздержались»

505,55

20,62

Решили: Провести ремонт, внесение изменений в системы ХВС и ГВС.

3. Ремонт системы отопления.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1369,05

55,83

«против»

612,60

24,98

«воздержались»

470,40

19,18


Решили: Провести ремонт системы отопления.

4. Ремонт домофонного комплекса.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1327,00

54,12

«против»

1089,90

44,45

«воздержались»

35,15

1,43

Решили: Проводить ремонт домофонного комплекса.

5. Ремонт лифтового оборудования.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1535,35

62,61

«против»

674,70

27,52

«воздержались»

242,00

9,87

Решили: Проводить ремонт лифтового оборудования.

6. Монтаж системы радиоохраны технического этажа.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2008,70

81,92

«против»

338,50

13,80

«воздержались»

104,85

4,28

Решили: Проводить монтаж системы радиоохраны технического этажа.

7. Ремонт шлагбаума.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1187,50

48,43

«против»

987,40

40,27

«воздержались»

277,15

11,30

Решили: Не проводить ремонт шлагбаума.

8. Ремонт крыльца (устройство нескользящего покрытия).

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1458,05

59,46

«против»

516,70

21,07

«воздержались»

477,30

19,47


Решили: Провести ремонт крыльца (устройство нескользящего покрытия).

9. Косметический ремонт подъезда.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1777,05

72,47

«против»

675,00

27,53

«воздержались»

0,00

0,00

Решили: Провести косметический ремонт подъезда.

10. Ремонт, усовершенствование системы видео/наблюдения.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1388,35

56,62

«против»

994,00

40,54

«воздержались»

69,70

2,84

Решили: Провести ремонт и усовершенствование системы видеонаблюдения.

11.Организация,и проведение работ по установке конструкций, ограничение скоростного режима на проезжей части внутридомовой территории.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1116,40

45,53

«против»

1230,70

50,19

«воздержались»

104,95

4,28

Решили: Не организовывать и не проводить работы по установке конструкций, ограничение скоростного режима на проезжей части внутридомовой территории.

12. Организация и проведение работ по шумоизоляции стенок корта во дворе МКД по Александра Невского, Советской и Карла Либкнехта.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

995,60

40,60

«против»

840,30

34,27

«воздержались»

616,15

25,13

Решили: Не проводить работы по шумоизоляции стенок корта во дворе МКД по Александра Невского, Советской и Карла Либкнехта.

5. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год, внести соответствующие изменения в договор МКД.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

69,60

2,84

«против»

1981,45

80,81

«воздержались»

400,70

16,34

Решение: Не разрешать ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год, внести соответствующие изменения в договор МКД.

6. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 21 по ул. Александра Невского г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено принять методику расчета затрат на строительные работы, услуг по обслуживанию и ремонту общего имущества жилого комплекса «Новый город – 3».

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1434,60

58,51

«против»

520,15

21,21

«воздержались»

497,30

20,28

Решили: принять методику расчета затрат на строительные работы, услуг по обслуживанию и ремонту общего имущества жилого комплекса «Новый город – 3». 

7. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 2,10 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1338,60

54,59

«против»

947,55

38,64

«воздержались»

165,90

6,77

Решили: утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 2,10 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.

8. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на текущий ремонт в размере 3,50 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД, в соответствии с планом работ.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

540,50

22,04

«против»

1719,45

70,12

«воздержались»

192,10

7,83

Решили: не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на текущий ремонт в размере 3,50 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД, в соответствии с планом работ. 

Приложения к настоящему Протоколу:

1. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году (Приложение №1) на 2 л.

2. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 год (Приложение №2) на 1 л.

3. Информационное сообщение о проведении собрания на 1 л.

4. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на 5 л.

5. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на 3 л.

6. Решения собственников помещений в многоквартирном доме общего собрания в форме очно-заочного голосования на 21 л.

7. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на 2 л.

8. Уведомление о принятых решениях общего собрания собственников на 2 л.

 

Председатель собрания     _______________________ 

Секретарь собрания         _______________________

 


Возврат к списку