Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений, ул. Александра Невского, дом № 17.

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, дом № 17, проведенного в форме очно- заочного голосования.

02.08.2018

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, дом № 17 проведенного в форме очно-заочного голосования.  

 

Дата протокола – 02 августа 2018 г.

Регистрационный номер протокола – 01.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Александра Невского, дом № 17.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 25.05.2018 г. в 18.00 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 25.05.2018 г. по 01.08.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 01.08.2018 г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу:  г.Иркутск, ул. Александра Невского, д. 17/1, автостоянка, комната дежурного.

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 15, технический участок ООО УКМ «Новый город».

Инициатор общего собрания – ООО УКМ «Новый город».

Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания –  член Совета МКД, собственник кв. № 17.

Секретарь общего собрания – специалист отдела по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Лица, проводившие подсчет голосов – член Совета МКД, собственник кв. № 17 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, д. 17; специалист отдела по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 2799,2 . Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1478,3 кв.м., обладающие в совокупности 1478,3 голосов, что составляет 52,81 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 2799,2 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

Повестка дня общего собрания:

1. Порядок ведения собрания.

2. Отчёт управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

3. Отчёт Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.

4. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в МКД на 2018 г.  

5. Выбор совета МКД. Выбор председателя МКД.

6. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

7. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 17 по ул. Александра Невского в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД. 

8. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.     

9. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

 

1. Порядок ведения собрания.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать председателя и секретаря собрания. Предложены следующие кандидатуры:

собственник кв. № 17 в многоквартирном доме №17, по ул. Александра Невского, г. Иркутск.

Секретарь собрания - специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1224,2

82,81

«против»

0,0

0,0

«воздержались»

254,1

17,19

Решили: избрать председателем собрания собственника кв. № 17 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 17.

Избрать секретарем собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.

2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году. (Приложение № 1).

3. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 году.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчет Совета МКД за 2017 год.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1157,2

78,28

«против»

0,0

0,0

«воздержались»

321,1

21,72

Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2017 год. 

4. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение №2).

1. Ремонт электрощитового оборудования.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1185,5

80,19

«против»

38,7

2,62

«воздержались»

254,1

17,19

Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования.

2. Ремонт в системе ХВС, ГВС.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1185,5

80,19

«против»

38,7

2,62

«воздержались»

254,1

17,19

Решили: Провести ремонт в системе ХВС, ГВС.

3. Ремонт в системе отопления.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1185,5

80,19

«против»

38,7

2,62

«воздержались»

254,1

17,19

Решили: Провести ремонт в системе отопления.

4. Ремонт домофонного комплекса.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1099,1

74,35

«против»

125,1

8,46

«воздержались»

254,1

17,19

Решили: Проводить ремонт домофонного комплекса.

5. Ремонт лифтового оборудования.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1185,5

80,19

«против»

38,7

2,62

«воздержались»

254,1

17,19

Решили: Проводить ремонт лифтового оборудования.

6. Монтаж системы радиоохраны технического этажа.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

480,0

32,47

«против»

125,1

8,46

«воздержались»

873,2

59,07

Решили: Не проводить монтаж системы радиоохраны технического этажа.

7. Косметический ремонт подъезда.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1099,1

74,35

«против»

125,1

8,46

«воздержались»

254,1

17,19

Решили: Провести косметический ремонт подъезда.

8. Ремонт работы шлагбаума.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1137,8

76,97

«против»

86,4

5,84

«воздержались»

254,1

17,19

Решили: Провести ремонт шлагбаума.

9. Ремонт, усовершенствование системы видео/наблюдения.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1099,1

74,35

«против»

125,1

8,46

«воздержались»

254,1

17,19

Решили: Провести ремонт и усовершенствование системы видеонаблюдения.

10. Организация, и проведение работ по установке конструкций, ограничения скоростного режима на проезжей части внутридомовой территории.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1185,5

80,19

«против»

38,7

2,62

«воздержались»

254,1

17,19

Решили: Провести работы по установке конструкций, ограничения скоростного режима на проезжей части внутридомовой территории.

11. Организация и проведение работ по шумоизоляции стенок корта во дворе МКД по Александра Невского, Советской и Карла Либкнехта.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

366,10

24,76

«против»

183,80

12,43

«воздержались»

928,40

62,80

Решили: Не проводить работы по шумоизоляции стенок корта во дворе МКД по Александра Невского, Советской и Карла Либкнехта. 

5. Выборы Совета МКД. Выборы председателя Совета МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено избрать совет многоквартирного дома по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 17 в количестве 3 человек.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1224,2

82,81

«против»

0,0

0,0

«воздержались»

254,1

17,19

Решили: избрать совет многоквартирного дома по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 17 в количестве 3 человек.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено избрать в качестве членов Совета МКД :

1. Собственника кв. № 2, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 17.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1157,2

78,28

«против»

0,0

0,0

«воздержались»

321,1

21,72

Решили: избрать в качестве члена Совета МКД  собственника кв. № 2, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 17.

2. Собственника кв. № 17, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 17.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1157,2

78,28

«против»

0,0

0,0

«воздержались»

321,1

21,72

Решили: избрать в качестве члена Совета МКД  собственника кв. № 17, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 17.

3.  Собственника кв. № 19, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 17.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1157,10

78,27

«против»

0,0

0,0

«воздержались»

321,1

21,73   

Решили: избрать в качестве члена Совета МКД  собственника кв. № 19, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 17

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено избрать председателем Совета МКД одного из 3-х человек:

1. Собственника кв. № 2, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 17

Голосовали:

 

м2

%

«за»

305,4

20,66

«против»

86,50

5,85

«воздержались»

1086,40

73,49

2. Собственника кв. № 17, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 17

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1071,70

72,50

«против»

0,0

0,0

«воздержались»

406,6

27,50

3.  Собственника кв. № 19, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 17

Голосовали:

 

м2

%

«за»

152,9

10,34

«против»

86,50

5,85

«воздержались»

1238,90

83,81

Решили: избрать председателем Совета МКД  собственника кв. № 17, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 17. 

6. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год, внести соответствующие изменения в договор МКД.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

260,4

17,61

«против»

308,9

20,90

«воздержались»

909,0

61,49

Решение: Не разрешать ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год, внести соответствующие изменения в договор МКД. 

7. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 17 по ул. Александра Невского г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено принять методику расчета затрат на строительные работы, услуг по обслуживанию и ремонту общего имущества жилого комплекса «Новый город – 3».

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1004,2

67,93

«против»

0,0

0,0

«воздержались»

474,1

32,07

Решили: принять методику расчета затрат на строительные работы, услуг по обслуживанию и ремонту общего имущества жилого комплекса «Новый город – 3». 

8. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 2,10 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1032,4

69,84

«против»

0,0

0,0

«воздержались»

445,9

30,16

Решили: утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 2,10 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.

9. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на текущий ремонт в размере 2,50 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД, в соответствии с планом работ.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

617,5

41,77

«против»

0,0

0,0

«воздержались»

860,8

58,23

Решили: не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на текущий ремонт в размере 2,50 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД, в соответствии с планом работ.

Приложения к настоящему Протоколу:

1. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году (Приложение №1) на 2 л.

2. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 год (Приложение №2) на 1 л.

3. Информационное сообщение о проведении собрания на 1 л.

4. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на 3 л.

5. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на ___ л.

6. Решения собственников помещений в многоквартирном доме общего собрания в форме очно-заочного голосования на 14 л.

7. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на 3 л.

8. Уведомление о принятых решениях общего собрания собственников на 2 л.

   

Председатель собрания      _______________________ 

Секретарь собрания         _______________________

 


Возврат к списку