Протокол № 01 общего собрания собственников помещений, ул. Александра Невского, дом № 17.
Протокол № 01 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, дом № 17, проведенного в форме очно- заочного голосования.
02.08.2018ПРОТОКОЛ № 01
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, дом № 17 проведенного в форме очно-заочного голосования.
Дата протокола – 02 августа 2018 г.
Регистрационный номер протокола – 01.
Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Александра Невского, дом № 17.
Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.
Дата проведения общего собрания:
- очный этап очно-заочного голосования проводился: 25.05.2018 г. в 18.00 часов (время Иркутское).
- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 25.05.2018 г. по 01.08.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 01.08.2018 г. 17.00 ч. (время Иркутское).
Место проведения общего собрания:
- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г.Иркутск, ул. Александра Невского, д. 17/1, автостоянка, комната дежурного.
- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 15, технический участок ООО УКМ «Новый город».
Инициатор общего собрания – ООО УКМ «Новый город».
Информационное сообщение прилагается.
Председатель общего собрания – член Совета МКД, собственник кв.
Секретарь общего собрания – специалист отдела по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Лица, проводившие подсчет голосов – член Совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, д. 17; специалист отдела по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:
- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 2799,2 . Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:
- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1478,3 кв.м., обладающие в совокупности 1478,3 голосов, что составляет 52,81 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.
Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:
- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 2799,2 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Порядок ведения собрания.
2. Отчёт управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.
3. Отчёт Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.
4. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в МКД на 2018 г.
5. Выбор совета МКД. Выбор председателя МКД.
6. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.
7. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 17 по ул. Александра Невского в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
8. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.
9. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.
1. Порядок ведения собрания.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать председателя и секретаря собрания. Предложены следующие кандидатуры:
собственник кв. в многоквартирном доме №17, по ул. Александра Невского, г. Иркутск.
Секретарь собрания - специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1224,2 |
82,81 |
|
«против» |
0,0 |
0,0 |
|
«воздержались» |
254,1 |
17,19 |
Решили: избрать председателем собрания собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 17.
Избрать секретарем собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.
2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.
Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году. (Приложение № 1).
3. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 году.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчет Совета МКД за 2017 год.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1157,2 |
78,28 |
|
«против» |
0,0 |
0,0 |
|
«воздержались» |
321,1 |
21,72 |
Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2017 год.
4. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение №2).
1. Ремонт электрощитового оборудования.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1185,5 |
80,19 |
|
«против» |
38,7 |
2,62 |
|
«воздержались» |
254,1 |
17,19 |
Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования.
2. Ремонт в системе ХВС, ГВС.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1185,5 |
80,19 |
|
«против» |
38,7 |
2,62 |
|
«воздержались» |
254,1 |
17,19 |
Решили: Провести ремонт в системе ХВС, ГВС.
3. Ремонт в системе отопления.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1185,5 |
80,19 |
|
«против» |
38,7 |
2,62 |
|
«воздержались» |
254,1 |
17,19 |
Решили: Провести ремонт в системе отопления.
4. Ремонт домофонного комплекса.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1099,1 |
74,35 |
|
«против» |
125,1 |
8,46 |
|
«воздержались» |
254,1 |
17,19 |
Решили: Проводить ремонт домофонного комплекса.
5. Ремонт лифтового оборудования.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1185,5 |
80,19 |
|
«против» |
38,7 |
2,62 |
|
«воздержались» |
254,1 |
17,19 |
Решили: Проводить ремонт лифтового оборудования.
6. Монтаж системы радиоохраны технического этажа.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
480,0 |
32,47 |
|
«против» |
125,1 |
8,46 |
|
«воздержались» |
873,2 |
59,07 |
Решили: Не проводить монтаж системы радиоохраны технического этажа.
7. Косметический ремонт подъезда.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1099,1 |
74,35 |
|
«против» |
125,1 |
8,46 |
|
«воздержались» |
254,1 |
17,19 |
Решили: Провести косметический ремонт подъезда.
8. Ремонт работы шлагбаума.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1137,8 |
76,97 |
|
«против» |
86,4 |
5,84 |
|
«воздержались» |
254,1 |
17,19 |
Решили: Провести ремонт шлагбаума.
9. Ремонт, усовершенствование системы видео/наблюдения.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1099,1 |
74,35 |
|
«против» |
125,1 |
8,46 |
|
«воздержались» |
254,1 |
17,19 |
Решили: Провести ремонт и усовершенствование системы видеонаблюдения.
10. Организация, и проведение работ по установке конструкций, ограничения скоростного режима на проезжей части внутридомовой территории.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1185,5 |
80,19 |
|
«против» |
38,7 |
2,62 |
|
«воздержались» |
254,1 |
17,19 |
Решили: Провести работы по установке конструкций, ограничения скоростного режима на проезжей части внутридомовой территории.
11. Организация и проведение работ по шумоизоляции стенок корта во дворе МКД по Александра Невского, Советской и Карла Либкнехта.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
366,10 |
24,76 |
|
«против» |
183,80 |
12,43 |
|
«воздержались» |
928,40 |
62,80 |
Решили: Не проводить работы по шумоизоляции стенок корта во дворе МКД по Александра Невского, Советской и Карла Либкнехта.
5. Выборы Совета МКД. Выборы председателя Совета МКД.
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено избрать совет многоквартирного дома по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 17 в количестве 3 человек.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1224,2 |
82,81 |
|
«против» |
0,0 |
0,0 |
|
«воздержались» |
254,1 |
17,19 |
Решили: избрать совет многоквартирного дома по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 17 в количестве 3 человек.
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено избрать в качестве членов Совета МКД :
1. Собственника кв. , по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 17.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1157,2 |
78,28 |
|
«против» |
0,0 |
0,0 |
|
«воздержались» |
321,1 |
21,72 |
Решили: избрать в качестве члена Совета МКД собственника кв. , по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 17.
2. Собственника кв. , по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 17.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1157,2 |
78,28 |
|
«против» |
0,0 |
0,0 |
|
«воздержались» |
321,1 |
21,72 |
Решили: избрать в качестве члена Совета МКД собственника кв. , по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 17.
3. Собственника кв., по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 17.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1157,10 |
78,27 |
|
«против» |
0,0 |
0,0 |
|
«воздержались» |
321,1 |
21,73 |
Решили: избрать в качестве члена Совета МКД собственника кв. , по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 17
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено избрать председателем Совета МКД одного из 3-х человек:
1. Собственника кв. по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 17
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
305,4 |
20,66 |
|
«против» |
86,50 |
5,85 |
|
«воздержались» |
1086,40 |
73,49 |
2. Собственника кв. , по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 17
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1071,70 |
72,50 |
|
«против» |
0,0 |
0,0 |
|
«воздержались» |
406,6 |
27,50 |
3. Собственника кв. , по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 17
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
152,9 |
10,34 |
|
«против» |
86,50 |
5,85 |
|
«воздержались» |
1238,90 |
83,81 |
Решили: избрать председателем Совета МКД собственника кв. , по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 17.
6. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год, внести соответствующие изменения в договор МКД.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
260,4 |
17,61 |
|
«против» |
308,9 |
20,90 |
|
«воздержались» |
909,0 |
61,49 |
Решение: Не разрешать ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год, внести соответствующие изменения в договор МКД.
7. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 17 по ул. Александра Невского г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено принять методику расчета затрат на строительные работы, услуг по обслуживанию и ремонту общего имущества жилого комплекса «Новый город – 3».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1004,2 |
67,93 |
|
«против» |
0,0 |
0,0 |
|
«воздержались» |
474,1 |
32,07 |
Решили: принять методику расчета затрат на строительные работы, услуг по обслуживанию и ремонту общего имущества жилого комплекса «Новый город – 3».
8. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 2,10 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1032,4 |
69,84 |
|
«против» |
0,0 |
0,0 |
|
«воздержались» |
445,9 |
30,16 |
Решили: утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 2,10 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.
9. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на текущий ремонт в размере 2,50 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД, в соответствии с планом работ.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
617,5 |
41,77 |
|
«против» |
0,0 |
0,0 |
|
«воздержались» |
860,8 |
58,23 |
Решили: не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на текущий ремонт в размере 2,50 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД, в соответствии с планом работ.
Приложения к настоящему Протоколу:
1. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году (Приложение №1) на 2 л.
2. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 год (Приложение №2) на 1 л.
3. Информационное сообщение о проведении собрания на 1 л.
4. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на 3 л.
5. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на ___ л.
6. Решения собственников помещений в многоквартирном доме общего собрания в форме очно-заочного голосования на 14 л.
7. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на 3 л.
8. Уведомление о принятых решениях общего собрания собственников на 2 л.
Председатель собрания _______________________
Секретарь собрания _______________________