Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол №1 общего собрания собственников помещений, ул. Александра Невского, 21

Протокол № 1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, д. 21, проведенного в форме очно-заочного голосования.

08.09.2017

Протокол № 1

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

 

Дата протокола – 20 сентября 2017 г.

Регистрационный номер протокола – 1.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Александра Невского, дом № 21.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 27.02.2017 г. в 19.00 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: с 28.02.2017 г. по 20.10.2017 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 20.10.2017 г. 17.00 часов (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск,      ул. Александра Невского, 17/1, автопарковка, комната дежурного.

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 15, технический участок ООО УКМ «Новый город».

Инициатор общего собрания – Председатель совета дома, собственник кв. № 32. Информационное сообщение – Приложение № 1.

Председатель общего собрания

Секретарь общего собрания

Лица, проводившие подсчет голосов –собственник кв. № 32, специалист по работе с населением ООО УКМ “Новый город”.

Сведения о лицах, участвующих в собрании:

- список прилагается – Приложение № 2.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 4 648,4.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании: по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2 569,1 кв.м., обладающие в совокупности 2 569,1 голосов, что составляет 55,27 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений – Приложение № 3. Результаты голосования – Приложение № 4.

Сведения об общей площади жилых помещений в многоквартирном доме: общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 4 648,4 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно. 

Повестка дня общего собрания:

 

1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования;

2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году;

3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г;

4. О плане работ по текущему ремонту на 2017г.;                                                                                                           

5. Индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД;

6. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ;

 

1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования

Слушали: Генерального директора Мелехина Сергея Ивановича.

Предложено: избрать председателем собрания, председателя совета МКД, собственника кв. № 32 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 21;

избрать секретарем собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ “Новый город”. .

Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.

Решение: избрать председателем собрания, председателя совета МКД, собственника кв. № 32 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 21;

избрать секретарем собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ “Новый город”.

.

Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.

«За» - 2 473,5  голосов, 96,28 % (от числа проголосовавших);

«Против» - нет 0 %;

«Воздержался» - 95,6  голосов, 3,72 % (от числа проголосовавших).

Решение принято.

 

Вопрос 2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году;

Слушали: Генерального директора Мелехина Сергея Ивановича.

Предложено: утвердить отчет ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления МКД за 2016 г. Приложение № 5

Решение: утвердить отчет ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления МКД за 2016 г.

«За» - 2 185,2  голосов, 85,06 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 192,4  голосов, 7,49 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 191,5  голосов, 7,45 % (от числа проголосовавших).

Решение принято.

 

Вопрос 3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г.

Слушали: председателя совета МКД, собственника кв. № 32 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 21;

Предложено: утвердит отчет Совета МКД за 2016 г. Приложение № 6

Решение: утвердит отчет Совета МКД за 2016 г.

«За» - 2 307,4  голосов, 89,82 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 70,2  голосов, 2,73 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 191,5  голосов, 7,45 % (от числа проголосовавших).

Решение принято.

Вопрос 4. О плане работ на 2017 г.

Слушали: Генерального директора Мелехина Сергея Ивановича.

Предложено: утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2017 г. по следующим видам работ: гидроизоляция выпусков трубопровода на техническом этаже (перенос с 2016 г.); монтаж системы радиоохраны технического этажа (перенос с 2016 г.); монтаж ограждений детской площадки (перенос с 2016 г.); ремонт лифтового оборудования; ремонт электрощитового оборудования. Замена трансформаторов тока; ремонт и усовершенствование системы освещения МОП (монтаж автоматическ. включения освещения, замена ламп и светильников на светодиодные и т.д.); ремонт, внесение изменений в системы ХВС и ГВС; ремонт, внесение изменений в работу системы отопления; ремонт домофонного комплекса (монтаж доводчика с подогревом, ремонт платы панели вызова и т.д.); ремонт, усовершенствование системы видеонаблюдения; ремонт лифтового оборудования.; ремонт и усовершенствование работы шлагбаумов; косметический ремонт подъезда.  

Решение: утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2017 г. по следующим видам работ:

1. Гидроизоляция выпусков трубопровода на техническом этаже (перенос с 2016 г.).

«За» - 2 498,9  голосов, 97,27 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 70,2  голосов, 2,73 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - нет 0 %.

2. Монтаж системы радиоохраны технического этажа (перенос с 2016 г.).

«За» - 2 231,0  голосов, 86,84 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 165,8  голосов, 6,45 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 172,3  голосов, 6,71 % (от числа проголосовавших).

3. Монтаж ограждений детской площадки (перенос с 2016 г.).

«За» - 2 569,1  голосов, 100 % (от числа проголосовавших);

«Против» - нет 0 %;

«Воздержался» - нет 0 %.

4. Ремонт электрощитового оборудования. Замена трансформаторов тока.

«За» - 2 498,9  голосов, 97,27 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 70,20  голосов, 2,73 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - нет 0 %.

5. Ремонт и усовершенствование системы освещения МОП (монтаж автоматическ. включения освещения, замена ламп и светильников на светодиодные и т.д.).

«За» - 2 498,9  голосов, 97,27 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 70,2  голосов, 2,73 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - нет 0 %.

6. Ремонт, внесение изменений в системы ХВС и ГВС.

«За» - 2 135,4  голосов, 83,12 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 70,2  голосов, 2,73 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 363,5  голосов, 14,15 % (от числа проголосовавших).

7. Ремонт, внесение изменений в работу системы отопления.

«За» - 1 926,3  голосов, 74,98 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 165,8  голосов, 6,45 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 477,0  голосов, 18,57 % (от числа проголосовавших).

8. Ремонт домофонного комплекса (монтаж доводчика с подогревом, ремонт платы панели вызова и т.д.).

«За» - 1 880,5  голосов, 73,2 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 688,6  голосов, 26,8 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - нет 0 %.

9. Ремонт, усовершенствование системы видеонаблюдения.

 «За» - 2 108,8  голосов, 82,08 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 165,8  голосов, 6,46 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 294,5  голосов, 11,46 % (от числа проголосовавших).

10. Ремонт лифтового оборудования.

«За» - 2 072,0  голосов, 80,05 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 374,9  голосов, 14,59 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 122,2  голосов, 4,76 % (от числа проголосовавших).

11. Ремонт и усовершенствование работы шлагбаумов.

«За» - 2 333,6  голосов, 90,83 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 70,2  голосов, 2,73 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 165,3  голосов, 6,44 % (от числа проголосовавших).

12. Косметический ремонт подъезда.

«За» - 2 021,9  голосов, 78,7 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 374,9  голосов, 14,59 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 172,3  голосов, 6,71 % (от числа проголосовавших).

Решение принято.

Вопрос 5. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления многоквартирным домом.

Слушали: Генерального директора Мелехина Сергея Ивановича.

1 Предложено: разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

Решение: разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

«За» - 385,9  голосов, 15,02 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 1 504,5  голосов, 58,56 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался – 678,7  голосов, 26,42 % (от числа проголосовавших).

Решение не принято.

По итогу голосования - отказаться от ежегодной индексации расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

2 Предложено: разрешить ООО УКМ «Новый город», в случае обоснованного превышения расходов над установленными нормативами, соответствующее превышение компенсировать за счет собственников помещений пропорционально их доли в праве на общее имущество в МКД.

Решение: разрешить ООО УКМ «Новый город», в случае обоснованного превышения расходов над установленными нормативами, соответствующее превышение компенсировать за счет собственников помещений пропорционально их доли в праве на общее имущество в МКД.

«За» - 316,1  голосов, 12,3 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 1 6669,9  голосов, 65,0 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 583,1  голосов, 22,7 % (от числа проголосовавших).

Решение не принято.

По итогу голосования - отказаться от компенсации за счет собственников помещений расходов над установленными нормативами, в случае их превышения.

Председатель собрания

Секретарь собрания


Возврат к списку