Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол №01 общего собрания собственников помещений , ул. Рабочего Штаба, 3/1

Протокол №01 годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 3/2, проведенного в форме очно-заочного голосования.


08.09.2017

Протокол № 01

годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 3/1,

проведенного в форме очно-заочного голосования

г. Иркутск                                                            31 августа 2017 г.

    Инициатором общего собрания выступил председатель Совета, собственник кв. № 11, в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 3/1. Очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания состоялось 31 января 2017 г. в 20.00 ч., по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/3, подвальное помещение, вход со стороны двора. Заочное голосование по повестке дня проведено в период с 01.02.2016 г. по 31.08.2016 г., дата окончания приема решений 17.00 ч. 31.08.2017 г.

  Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 4311,8 кв.м. Общее число голосов принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 4311,8.По результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2220,10 кв.м., обладающие в совокупности 2220,10 голосов, что составляет 52,66 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.

   Повестка дня общего собрания:

1.      Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования;

2.      Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году;

3.      Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г;

4.      О плане работ по текущему ремонту на 2017г.;                                                                                                           

5.      Индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД;

6.      Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ;

 

При подведении итогов голосования и составлении протокола годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме присутствует собственник кв. № 11, в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 3/1 – председатель собрания.

Рассмотрен вопрос:

Подведение итогов голосования собственников помещений на годовом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 3/1. Оформление протокола общего собрания.

Число голосов при подведении итогов голосования по каждому вопросу повестки дня указано в процентах от числа голосов собственников помещений, принявших участие в общем собрании.

 

Вопрос 1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования

Решение:

Избрать председателем собрания собственника квартиры № 11, в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 3/1.

Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов голосования и подписания протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.

ЗА – 2249,50 голосов, 99,1 % (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ - нет, 0,00 % (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 21,10 голосов, 0,9 % (от числа проголосовавших);

 

Вопрос 2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году.

Решение:

Утвердить отчет ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления МКД за 2016 г.

ЗА – 2171,80 голосов, 95,65% (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ - нет, 0,00 % (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 98,80 голосов, 4,35 % (от числа проголосовавших);

 

Вопрос 3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г.

Решение:

Утвердить отчет Совета МКД за 2016 г.

ЗА – 2171,80 голосов, 95,65 % (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ - нет, 0,00 % (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 98,80 голосов, 4,35 % (от числа проголосовавших);

 

Вопрос 4. О плане работ на 2017 г.

Утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2017 г. по следующим видам работ:

1.Установка датчиков затопления на техническом этаже

ЗА – 1906,30 голосов, 83,96 % (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – 213,10 голосов, 9.39 % (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 151,20 голосов, 6,66 % (от числа проголосовавших);

 

2.Ремонт фасада МКД (отбивка старой шпатлевки, шпатлевание, покраска)

ЗА – 2016,50 голосов, 89,14 % (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ - 254,10 голосов, 11,19 % (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ - нет, 0,00 % (от числа проголосовавших);

 

3.Ремонт оголовок вентиляционных шахт

ЗА – 1936,30 голосов, 85,28 % (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – 233,00 голосов, 10,26 % (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ –101,30 голосов, 4,46 % (от числа проголосовавших);

 

4.Ремонт отмостки МКД, ремонт лотка водостока, замена фановых труб на кровле

ЗА – 1922,50 голосов, 84,67% (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – 233,00 голосов, 10,26 % (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 115,10 голосов, 5,07 % (от числа проголосовавших);

 

5.Ремонт электрощитового оборудования

ЗА – 2133,80 голосов, 93,98 % (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – 95,20 голосов, 4,19 % (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 41,60 голосов, 1,83 % (от числа проголосовавших);

 

6. Усовершенствование и ремонт системы освещения МОП

ЗА – 2061,50 голосов, 90,79 % (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – 95,20 голосов, 4,19 % (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 113,90 голосов, 5,02 % (от числа проголосовавших);

 

7. Ремонт, внесение изменений в системы ХВС и ГВС

ЗА – 1918,60 голосов, 84,50 % (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – 163,80 голосов, 7,21 % (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 188.20 голосов, 8,29 % (от числа проголосовавших);

 

8.Ремонт, внесение изменений в систему отопления

ЗА – 1912,40 голосов, 84,22 % (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – 170,00 голосов, 7,49 % (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 188,20 голосов, 8,29 % (от числа проголосовавших);

 

9. Усовершенствование и ремонт домофонного комплекса

ЗА – 1886,00 голосов, 83,06 % (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – 96,40 голосов, 4,25 % (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 288,20 голосов, 12,69 % (от числа проголосовавших);

 

10. Усовершенствование и ремонт системы видеонаблюдения

ЗА - 1792,30 голосов, 76,94 % (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – 127,30 голосов, 5,61 % (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 351,00 голосов, 15,46 % (от числа проголосовавших);

 

Вопрос 5. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления многоквартирным домом.

Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

ЗА – 1398,20 голосов, 61,58 % (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – 547,60 голосов, 24,12 % (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ –324,80 голосов, 14,30 % (от числа проголосовавших);

Решение:

Разрешить ООО УКМ «Новый город», в случае обоснованного превышения расходов над установленными нормативами, соответствующее превышение компенсировать за счет собственников помещений пропорционально их доли в праве на общее имущество в МКД.

ЗА – 1285,30 голосов, 56,61 % (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – 454,90 голосов, 20,03 % (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 530,40 голосов, 23,36 % (от числа проголосовавших);

 

Вопрос 6. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ.

 Заслушали информацию генерального директора ООО УКМ «Новый город» Мелёхина С.И. об изменениях в законодательстве. Приняли к сведению.

 


Возврат к списку