Протокол № 01 общего собрания собственников помещений, ул. Александра Невского, дом 15/4
Протокол № 01 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, д. 15/4, проведенного в форме очно-заочного голосования.
27.10.2017
Протокол № 1
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Дата протокола – 20 октября 2017 г.
Регистрационный номер протокола – 1.
Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Александра Невского, дом № 15/4.
Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.
Дата проведения общего собрания:
- очный этап очно-заочного голосования проводился: 09.03.2017 г. в 19.00 часов (время Иркутское).
- заочный этап очно-заочного голосования проводился: с 10.03.2017 г. по 20.10.2017 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 20.10.2017 г. 17.00 часов (время Иркутское).
Место проведения общего собрания:
- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 17/1, автопарковка, комната дежурного.
- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 15, технический участок ООО УКМ «Новый город».
Инициатор общего собрания – Председатель совета дома, собственник кв. Информационное сообщение – Приложение № 1.
Председатель общего собрания – собственник кв.
Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ “Новый город”.
Лица, проводившие подсчет голосов – собственник кв. , специалист по работе с населением ООО УКМ “Новый город”.
Сведения о лицах, участвующих в собрании:
- список прилагается – Приложение № 2.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:
- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 3 757,0
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании: по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2 096,26 кв.м., обладающие в совокупности 2 096,26 голосов, что составляет 55,8 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений – Приложение № 3. Результаты голосования – Приложение № 4.
Сведения об общей площади жилых помещений в многоквартирном доме: общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 3 096,26 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования;
2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году;
3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г;
4. О плане работ по текущему ремонту на 2017г.;
5. Индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД;
6. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ;
1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования
Слушали: Генерального директора
Предложено: избрать председателем собрания, собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 15/4;
избрать секретарем собрания, специалист по работе с населением ООО УКМ “Новый город”.
Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.
Решение: избрать председателем собрания, собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 15/4;
избрать секретарем собрания, специалист по работе с населением ООО УКМ “Новый город”.
Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.
«За» - 1 877,96 голосов, 89,59 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 174,1 голосов, 8,31 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - нет 0 %.
Решение принято.
Вопрос 2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году;
Слушали: Генерального директора
Предложено: утвердить отчет ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления МКД за 2016 г. Приложение № 5
Решение: утвердить отчет ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления МКД за 2016 г.
«За» - 1 662,76 голосов, 79,32 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 86,9 голосов, 4,15 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 346,6 голосов, 16,53 % (от числа проголосовавших).
Решение принято.
Вопрос 3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г.
Слушали: председателя совета дома, собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 15/4;
Предложено: утвердит отчет Совета МКД за 2016 г. Приложение № 6
Решение: утвердит отчет Совета МКД за 2016 г.
«За» - 1 877,46 голосов, 89,56 % (от числа проголосовавших);
«Против» - нет 0 %;
«Воздержался» - 218,8 голосов, 10,44 % (от числа проголосовавших).
Решение принято.
Вопрос 4. О плане работ на 2017 г.
Слушали: Генерального директора
Предложено: утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2017 г. по следующим видам работ: монтаж системы радиоохраны технического этажа; установка системы видеонаблюдения (в подъезд и перед подъездом 4 камеры); ремонт электрощитового оборудования; ремонт и усовершенствование системы освещения МОП (монтаж автоматическ. включения освещения, замена ламп и светильников на светодиодные и т.д.); ремонт, внесение изменений в системы ХВС и ГВС; ремонт, внесение изменений в работу системы отопления; ремонт лифтового оборудования; ремонт, усовершенствование системы пожарной безопасности; замена контейнерного бака в мусорокамере МКД; ремонт, усовершенствование шлагбаумов; установка системы контроля доступа в лифты в МКД.
Решение: утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2017 г. по следующим видам работ:
1. Монтаж системы радиоохраны технического этажа..
«За» - 1 965,76 голосов, 93,77 % (от числа проголосовавших);
«Против» - нет 0 %;
«Воздержался» - 130,5 голосов, 6,23 % (от числа проголосовавших).
2. Установка системы видеонаблюдения (в подъезд и перед подъездом 4 камеры).
«За» - 2 096,26 голосов, 100 % (от числа проголосовавших);
«Против» - нет 0 %;
«Воздержался» - нет 0 %.
3. Ремонт электрощитового оборудования.
«За» - 1 964,56 голосов, 93,74 % (от числа проголосовавших);
«Против» - нет 0 %;
«Воздержался» - 131,3 голосов, 6,26 % (от числа проголосовавших).
4. Ремонт и усовершенствование системы освещения МОП (монтаж автоматическ. включения освещения, замена ламп и светильников на светодиодные и т.д.).
«За» - 1 832,75 голосов, 87,43 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 45,1 голосов, 2,15 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 218,5 голосов, 10,42 % (от числа проголосовавших).
5. Ремонт, внесение изменений в системы ХВС и ГВС.
«За» - 1 853,46 голосов, 88,42 % (от числа проголосовавших);
«Против» - нет 0 %;
«Воздержался» - 242,1 голосов, 11,55 % (от числа проголосовавших)
6. Ремонт, внесение изменений в работу системы отопления.
«За» - 1 878,06 голосов, 89,59 % (от числа проголосовавших);
«Против» - нет 0 %;
«Воздержался» - 217,5 голосов, 10,38 % (от числа проголосовавших).
7. Ремонт лифтового оборудования.
«За» - 1 649,56 голосов, 78,69 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 132,1 голосов, 6,3 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 314,6 голосов, 15,01 % (от числа проголосовавших).
8. Ремонт, усовершенствование системы пожарной безопасности.
«За» - 1 786,56 голосов, 85,23 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 45,1 голосов, 2,15 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 264,6 голосов, 12,62 % (от числа проголосовавших).
9. Замена контейнерного бака в мусорокамере МКД.
«За» - 1 760,75 голосов, 84,0 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 139,3 голосов, 6,65 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 196,2 голосов, 9,35 % (от числа проголосовавших).
10. Ремонт, усовершенствование шлагбаумов.
«За» - 1 764,26 голосов, 84,16 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 45,1 голосов, 2,15 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 286,9 голосов, 13,69 % (от числа проголосовавших).
11. Установка системы контроля доступа в лифты в МКД.
«За» - 1 914,56 голосов, 91,33 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 113,9 голосов, 5,43 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 67,8 голосов, 3,24 % (от числа проголосовавших).
Решение принято.
Вопрос 5. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления многоквартирным домом.
Слушали: Генерального директора
1 Предложено: разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.
Решение: разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.
«За» - 821,8 голосов, 39,2 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 552,2 голосов, 26,35 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 722,26 голосов, 34,45 % (от числа проголосовавших).
Решение принято.
2 Предложено: разрешить ООО УКМ «Новый город», в случае обоснованного превышения расходов над установленными нормативами, соответствующее превышение компенсировать за счет собственников помещений пропорционально их доли в праве на общее имущество в МКД.
Решение: разрешить ООО УКМ «Новый город», в случае обоснованного превышения расходов над установленными нормативами, соответствующее превышение компенсировать за счет собственников помещений пропорционально их доли в праве на общее имущество в МКД.
«За» - 864,5 голосов, 41,24 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 552,2 голосов, 26,34 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 679,56 голосов, 32,42 % (от числа проголосовавших).
Решение принято.
Председатель собрания
Секретарь собрания