Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений, ул. Александра Невского, дом 15/4

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, д. 15/4, проведенного в форме очно-заочного голосования.

27.10.2017

Протокол № 1

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

 

Дата протокола – 20 октября 2017 г.

Регистрационный номер протокола – 1.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Александра Невского, дом № 15/4.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 09.03.2017 г. в 19.00 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: с 10.03.2017 г. по 20.10.2017 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 20.10.2017 г. 17.00 часов (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное  обсуждение  вопросов  повестки дня  общего  собрания  проводилось  по адресу: г. Иркутск,      ул. Александра Невского, 17/1, автопарковка, комната дежурного.

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 15, технический участок ООО УКМ «Новый город».

Инициатор общего собрания – Председатель  совета  дома, собственник  кв. № 45. Информационное сообщение – Приложение № 1.

Председатель общего собрания  собственник  кв. № 45.

Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ “Новый город”.

Лица, проводившие подсчет голосов – собственник  кв. № 45, специалист по работе с населением ООО УКМ “Новый город”.

Сведения о лицах, участвующих в собрании:

- список прилагается – Приложение № 2.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 3 757,0

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании: по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2 096,26 кв.м., обладающие в совокупности 2 096,26 голосов, что составляет 55,8 % от  общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений – Приложение № 3. Результаты голосования – Приложение № 4.

Сведения об общей площади жилых помещений в многоквартирном доме:  общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 3 096,26 кв.м.  Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

Повестка дня общего собрания:

 

1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования;

2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году;

3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г;

4. О плане работ по текущему ремонту на 2017г.;                                                                                                          

5. Индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД;

6. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ;

 

1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования

Слушали: Генерального директора Мелехина Сергея Ивановича.

Предложено:  избрать председателем собрания, собственника  кв. № 45 в многоквартирном доме, по адресу:  г. Иркутск, ул. Александра Невского, 15/4;

избрать секретарем собрания, специалист по работе с населением ООО УКМ “Новый город”.

Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.

Решение: избрать председателем собрания, собственника  кв. № 45 в многоквартирном доме, по адресу:  г. Иркутск, ул. Александра Невского, 15/4;

избрать секретарем собрания, специалист по работе с населением ООО УКМ “Новый город”.

Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.

«За» - 1 877,96  голосов, 89,59 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 174,1  голосов, 8,31 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - нет 0 %.

Решение принято.

 

Вопрос 2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году;

Слушали: Генерального директора Мелехина Сергея Ивановича.

Предложено: утвердить отчет ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления МКД за 2016 г. Приложение № 5

Решение: утвердить отчет ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления МКД за 2016 г.

«За» - 1 662,76  голосов, 79,32 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 86,9  голосов, 4,15 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 346,6  голосов, 16,53 % (от числа проголосовавших).

Решение принято.

 

Вопрос 3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г.

Слушали: председателя совета дома, собственника  кв. № 45 в многоквартирном доме, по адресу:  г. Иркутск, ул. Александра Невского, 15/4;

Предложено: утвердит отчет Совета МКД за 2016 г. Приложение № 6

Решение:  утвердит отчет Совета МКД за 2016 г.

«За» - 1 877,46  голосов, 89,56 % (от числа проголосовавших);

«Против» - нет 0 %;

«Воздержался» - 218,8  голосов, 10,44 % (от числа проголосовавших).

Решение принято.

 

Вопрос 4. О плане работ на 2017 г.

Слушали: Генерального директора Мелехина Сергея Ивановича.

Предложено: утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2017 г. по следующим видам работ: монтаж системы радиоохраны технического этажа; установка системы видеонаблюдения (в подъезд  и перед подъездом 4 камеры); ремонт электрощитового оборудования; ремонт и усовершенствование системы освещения МОП (монтаж автоматическ. включения освещения, замена ламп и светильников на светодиодные и т.д.); ремонт, внесение изменений в системы ХВС и ГВС; ремонт, внесение изменений в работу системы отопления; ремонт лифтового оборудования; ремонт, усовершенствование системы пожарной безопасности; замена контейнерного бака в мусорокамере МКД; ремонт, усовершенствование шлагбаумов; установка системы контроля доступа в лифты в МКД.

Решение: утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2017 г. по следующим видам работ:

1. Монтаж системы радиоохраны технического этажа..

«За» - 1 965,76  голосов, 93,77 % (от числа проголосовавших);

«Против» - нет 0 %;

«Воздержался» - 130,5  голосов, 6,23 % (от числа проголосовавших).

2. Установка системы видеонаблюдения (в подъезд  и перед подъездом 4 камеры).

 «За» - 2 096,26  голосов, 100 % (от числа проголосовавших);

«Против» - нет 0 %;

«Воздержался» - нет 0 %.

3. Ремонт электрощитового оборудования.

 «За» - 1 964,56  голосов, 93,74 % (от числа проголосовавших);

«Против» - нет 0 %;

«Воздержался» - 131,3  голосов, 6,26 % (от числа проголосовавших).

4. Ремонт и усовершенствование системы освещения МОП (монтаж автоматическ. включения освещения, замена ламп и светильников на светодиодные и т.д.).

«За» - 1 832,75  голосов, 87,43 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 45,1  голосов, 2,15 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 218,5  голосов, 10,42 % (от числа проголосовавших).

5. Ремонт, внесение изменений в системы ХВС и ГВС.

«За» - 1 853,46  голосов, 88,42 % (от числа проголосовавших);

«Против» - нет 0 %;

«Воздержался» - 242,1  голосов, 11,55 % (от числа проголосовавших)

6. Ремонт, внесение изменений в работу системы отопления.

«За» - 1 878,06  голосов, 89,59 % (от числа проголосовавших);

«Против» - нет 0 %;

«Воздержался» - 217,5  голосов, 10,38 % (от числа проголосовавших).

7. Ремонт лифтового оборудования.

 «За» - 1 649,56  голосов, 78,69 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 132,1  голосов, 6,3 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 314,6  голосов, 15,01 % (от числа проголосовавших).

8.  Ремонт, усовершенствование системы пожарной безопасности.

«За» - 1 786,56  голосов, 85,23 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 45,1  голосов, 2,15 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 264,6  голосов, 12,62 % (от числа проголосовавших).

9.  Замена контейнерного бака в мусорокамере МКД.

«За» - 1 760,75  голосов, 84,0 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 139,3  голосов, 6,65 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 196,2  голосов, 9,35 % (от числа проголосовавших).

10.  Ремонт, усовершенствование шлагбаумов.

«За» - 1 764,26  голосов, 84,16 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 45,1 голосов, 2,15 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 286,9  голосов, 13,69 % (от числа проголосовавших).

11.  Установка системы контроля доступа в лифты в МКД.

«За» - 1 914,56  голосов, 91,33 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 113,9  голосов, 5,43 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 67,8  голосов, 3,24 % (от числа проголосовавших).

Решение принято.

 

Вопрос 5.  Об индексации платы за содержание общего имущества и управления многоквартирным домом.

Слушали: Генерального директора Мелехина Сергея Ивановича.

1 Предложено: разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

Решение: разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

«За» - 821,8  голосов, 39,2 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 552,2  голосов, 26,35 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 722,26  голосов, 34,45 % (от числа проголосовавших).

Решение принято.

2 Предложено: разрешить ООО УКМ «Новый город», в случае обоснованного превышения расходов над установленными нормативами, соответствующее превышение компенсировать за счет собственников помещений пропорционально их доли в праве на общее имущество  в МКД.

Решение: разрешить ООО УКМ «Новый город», в случае обоснованного превышения расходов над установленными нормативами, соответствующее превышение компенсировать за счет собственников помещений пропорционально их доли в праве на общее имущество  в МКД.

«За» - 864,5  голосов, 41,24 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 552,2  голосов, 26,34 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 679,56  голосов, 32,42 % (от числа проголосовавших).

Решение принято.

 

Председатель собрания

Секретарь собрания


Возврат к списку