Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. А.Невского, 19

Протокол №01 годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 19, проведенного в форме очно-заочного голосования.

27.09.2017

Протокол № 1

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

 

Дата протокола – 20 сентября 2017 г.

Регистрационный номер протокола – 1.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Александра Невского, дом № 19.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 27.02.2017 г. в 19.00 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: с 28.02.2017 г. по 20.10.2017 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 20.10.2017 г. 17.00 часов (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное  обсуждение  вопросов  повестки дня  общего  собрания  проводилось  по адресу: г. Иркутск,      ул. Александра Невского, 17/1, автопарковка, комната дежурного.

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 15, технический участок ООО УКМ «Новый город».

Инициатор общего собрания – Председатель  совета  дома, собственник  кв. № 7. Информационное сообщение – Приложение № 1.

Председатель общего собрания –  Председатель  совета  дома, собственник  кв. № 7..

Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ “Новый город”.

Лица, проводившие подсчет голосов – собственник кв. № 7, специалист по работе с населением ООО УКМ “Новый город”.

Сведения о лицах, участвующих в собрании:

- список прилагается – Приложение № 2.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 2 886,8.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании: по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1 518,9 кв.м., обладающие в совокупности 1 518,9 голосов, что составляет 52,62 % от  общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений – Приложение № 3. Результаты голосования – Приложение № 4.

Сведения об общей площади жилых помещений в многоквартирном доме:  общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 4 648,4 кв.м.  Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

Повестка дня общего собрания:

 

1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования;

2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году;

3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г;

4. О плане работ по текущему ремонту на 2017г.;                                                                                                          

5. Индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД;

6. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ;

 

1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования

Слушали: Генерального директора Мелехина Сергея Ивановича.

Предложено:  избрать председателем собрания, председателя совета МКД, собственника кв. № 7 в многоквартирном доме, по адресу:  г. Иркутск, ул. Александра Невского, 19;

избрать секретарем собрания, специалист по работе с населением ООО УКМ “Новый город”.

Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.

Решение: избрать председателем собрания, председателя совета МКД, собственника кв. № 7 в многоквартирном доме, по адресу:  г. Иркутск, ул. Александра Невского, 19;

избрать секретарем собрания, специалист по работе с населением ООО УКМ “Новый город”.

Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.

«За» - 1 518,9  голосов, 100 % (от числа проголосовавших);

«Против» - нет 0 %;

«Воздержался» - нет 0 %.

Решение принято.

 

Вопрос 2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году;

Слушали: Генерального директора Мелехина Сергея Ивановича.

Предложено: утвердить отчет ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления МКД за 2016 г. Приложение № 5

Решение: утвердить отчет ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления МКД за 2016 г.

«За» - 1 433,4  голосов, 94,37 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 85,5  голосов, 5,63 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - нет 0 %.

Решение принято.

 

Вопрос 3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г.

Слушали: председателя совета МКД, собственника кв. № 7 в многоквартирном доме, по адресу:  г. Иркутск, ул. Александра Невского, 19;

Предложено: утвердит отчет Совета МКД за 2016 г. Приложение № 6

Решение:  утвердит отчет Совета МКД за 2016 г.

«За» - 1 383,6  голосов, 91,09 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 85,5  голосов, 5,63 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 49,8  голосов, 3,28 % (от числа проголосовавших).

Решение принято.

 

Вопрос 4. О плане работ на 2017 г.

Слушали: Генерального директора Мелехина Сергея Ивановича.

Предложено: утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2017 г. по следующим видам работ: гидроизоляция выпусков трубопровода на техническом этаже (перенос с 2016 г.); монтаж системы радиоохраны технического этажа (перенос с 2016 г.); монтаж ограждений детской площадки (перенос с 2016 г.); ремонт лифтового оборудования; ремонт электрощитового оборудования. Замена трансформаторов тока;  ремонт и усовершенствование системы освещения МОП (монтаж автоматическ. включения освещения, замена ламп и светильников на светодиодные и т.д.); ремонт, внесение изменений в системы ХВС и ГВС; ремонт, внесение изменений в работу системы отопления; ремонт домофонного комплекса (монтаж доводчика с подогревом, ремонт платы панели вызова и т.д.); ремонт, усовершенствование системы видеонаблюдения; ремонт лифтового оборудования.; ремонт и усовершенствование работы шлагбаумов.

Решение: утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2017 г. по следующим видам работ:

1. Гидроизоляция выпусков трубопровода на техническом этаже (перенос с 2016 г.).

«За» - 1 346,3  голосов, 88,64 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 136,7  голосов, 9,0 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - нет 0 %.

2. Монтаж системы радиоохраны технического этажа (перенос с 2016 г.).

 «За» - 1 433,4  голосов, 94,37 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 85,5  голосов, 5,63 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - нет 0 %.

3. Монтаж ограждений детской площадки (перенос с 2016 г.).

                    «За» - 1 347,7  голосов, 88,73 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 85,5  голосов, 5,63 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 85,7  голосов, 5,64 % (от числа проголосовавших).

4. Ремонт электрощитового оборудования. Замена трансформаторов тока.

«За» - 1 382,2  голосов, 91,0 % (от числа проголосовавших);

«Против» - нет 0 %;

«Воздержался» - 136,7  голосов, 9,0 % (от числа проголосовавших).

 5. Ремонт и усовершенствование системы освещения МОП (монтаж автоматическ. включения освещения, замена ламп и светильников на светодиодные и т.д.).

«За» - 1 298,2  голосов, 85,47 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 186,4  голосов, 12,27 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 34,3  голосов, 2,26 % (от числа проголосовавших).

6. Ремонт, внесение изменений в системы ХВС и ГВС.

«За» - 964,5  голосов, 63,5 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 100,9  голосов,  6,64 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 453,5  голосов, 29,86 % (от числа проголосовавших).

7. Ремонт, внесение изменений в работу системы отопления.

 «За» - 964,5  голосов, 63,5 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 362,6  голосов, 23,87 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 191,8  голосов, 12,63 % (от числа проголосовавших).

8.  Ремонт домофонного комплекса (монтаж доводчика с подогревом, ремонт платы панели вызова и т.д.).

                   «За» - 1 212,5  голосов, 79,83 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 171,1  голосов, 11,1 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 135,3  голосов, 8,91 % (от числа проголосовавших).

9. Ремонт, усовершенствование системы видеонаблюдения.

                   «За» - 1 246,38  голосов, 82,09 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 172,6  голосов, 11,36 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 99,5  голосов, 6,55 % (от числа проголосовавших).

10. Ремонт лифтового оборудования.

                   «За» - 1 346,3  голосов, 88,64 % (от числа проголосовавших);

«Против» - нет 0 %;

«Воздержался» - 172,6  голосов, 11,36 % (от числа проголосовавших).

11. Ремонт и усовершенствование работы шлагбаумов.

                   «За» - 1 089,9  голосов, 71,76 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 85,5  голосов, 5,63 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 343,5  голосов, 22,61 % (от числа проголосовавших).

Решение принято.

 

Вопрос 5.  Об индексации платы за содержание общего имущества и управления многоквартирным домом.

Слушали: Генерального директора Мелехина Сергея Ивановича.

1 Предложено: разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

Решение: разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

«За» - 172,0  голосов, 11,32 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 1211,2  голосов, 79,74 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался – 135,7  голосов, 8,93 % (от числа проголосовавших).

Решение не принято.

По итогу голосования -  отказаться от ежегодной индексации расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

 

2  Предложено: разрешить ООО УКМ «Новый город», в случае обоснованного превышения расходов над установленными нормативами, соответствующее превышение компенсировать за счет собственников помещений пропорционально их доли в праве на общее имущество  в МКД.

Решение: разрешить ООО УКМ «Новый город», в случае обоснованного превышения расходов над установленными нормативами, соответствующее превышение компенсировать за счет собственников помещений пропорционально их доли в праве на общее имущество  в МКД.

«За» - 172,0  голосов, 11,32 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 1261,0  голосов, 83,02 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 85,9  голосов, 5,66 % (от числа проголосовавших).

Решение не принято.

По итогу голосования - отказаться от  компенсации за счет собственников помещений расходов над установленными нормативами,  в случае их превышения.

 

Председатель собрания

Секретарь собрания 


Возврат к списку