Протокол № 01 общего собрания собственников помещений , ул. Карла Либкнехта, 118

Протокол №01 годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Карла Либкнехта, дом № 118, проведенного в форме очно-заочного голосования.

27.10.2017

Протокол № 1

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Иркутск                                                                                                      20 октября 2017г.

Дата протокола – 20 октября 2017 г.

Регистрационный номер протокола – 1.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Карла Либкнехта, дом № 118.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 06.03.2017 г. в 19.00 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: с 07.03.2017 г. по 20.10.2017 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 20.10.2017 г. 17.00 часов (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное  обсуждение  вопросов  повестки дня  общего  собрания  проводилось  по адресу: г. Иркутск,      ул. Александра Невского, 17/1, автопарковка, комната дежурного.

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 15, технический участок ООО УКМ «Новый город».

Инициатор общего собрания – Председатель  совета  дома, собственник кв.. Информационное сообщение – Приложение № 1.

Председатель общего собрания –  Председатель  совета  дома, собственник кв.

Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ “Новый город”.

Лица, проводившие подсчет голосов –собственник кв. , специалист по работе с населением ООО УКМ “Новый город”.

Сведения о лицах, участвующих в собрании:

- список прилагается – Приложение № 2.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 2 466,3.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании: по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1 266,7 кв.м., обладающие в совокупности 1 266,7 голосов, что составляет 51,36 % от  общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений – Приложение № 3. Результаты голосования – Приложение № 4.

Сведения об общей площади жилых помещений в многоквартирном доме:  общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 2 466,3 кв.м.  Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

 

Повестка дня общего собрания:

 

1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования;

2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году;

3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г;

4. О плане работ по текущему ремонту на 2017г.;                                                                                                           

5. Индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД;

6. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ;

 

 

1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования

Слушали: Генерального директора 

Предложено:  избрать председателем собрания, председателя совета МКД, собственника кв.  в многоквартирном доме, по адресу:  г. Иркутск, ул. Карла Либкнехта, 118;

избрать секретарем собрания специалист по работе с населением ООО УКМ “Новый город”.

Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.

Решение: избрать председателем собрания, председателя совета МКД, собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу:  г. Иркутск, ул. Карла Либкнехта, 118;

избрать секретарем собрания специалист по работе с населением ООО УКМ “Новый город”.

Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.

«За» - 1 199,4  голосов, 94,69 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 67,3  голосов, 5,31 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - нет 0 %.

Решение принято.

 

Вопрос 2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году;

Слушали: Генерального директора 

Предложено: утвердить отчет ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления МКД за 2016 г. Приложение № 5

Решение: утвердить отчет ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления МКД за 2016 г.

«За» - 1 199,4  голосов, 94,69 % (от числа проголосовавших);

«Против» - нет 0 %;

«Воздержался» - 67,3  голосов, 5,31 % (от числа проголосовавших).

Решение принято.

 

Вопрос 3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г.

Слушали: председателя совета МКД, собственника кв.  в многоквартирном доме, по адресу:  г. Иркутск, ул. Карла Либкнехта, 118;

Предложено: утвердит отчет Совета МКД за 2016 г. Приложение № 6

Решение:  утвердит отчет Совета МКД за 2016 г.

«За» - 1 199,4  голосов, 78,26 % (от числа проголосовавших);

«Против» - нет 0 %.;

«Воздержался» - 67,3  голосов, 5,31 % (от числа проголосовавших).

Решение принято.

 

Вопрос 4. О плане работ на 2017 г.

Слушали: Генерального директора 

Предложено: утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2017 г. по следующим видам работ: монтаж газонных ограждений; монтаж системы радиоохраны технического этажа (перенос с 2016 г.); ремонт электрощитового оборудования.; ремонт и усовершенствование системы освещения МОП (монтаж автоматическ. включения освещения, замена ламп и светильников на светодиодные и т.д.); ремонт, внесение изменений в системы ХВС и ГВС; ремонт, внесение изменений в работу системы отопления;

ремонт лифтового оборудования; ремонт, усовершенствование системы пожарной безопасности; замена контейнерного бака в мусорокамере МКД; ремонт, усовершенствование работы шлагбаумов; установка системы видеонаблюдения  в кабинах лифтов в МКД.

Решение: утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2017 г. по следующим видам работ:

1. Монтаж газонных ограждений.

«За» - 1 163,8  голосов, 91,88 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 35,6  голосов, 2,81 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» -  67,3  голосов, 5,31 % (от числа проголосовавших).

2. Монтаж системы радиоохраны технического этажа.

 «За» - 1 096,3  голосов, 86,55 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 67,5  голосов, 5,33 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 102,9  голосов, 8,12 % (от числа проголосовавших).

3. Ремонт электрощитового оборудования.

 «За» - 1 064  голосов, 84,04 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 99,3  голосов, 7,84 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 102,9  голосов, 8,12 % (от числа проголосовавших).

4. Ремонт и усовершенствование системы освещения МОП (монтаж автоматическ. включения освещения, замена ламп и светильников на светодиодные и т.д.)

«За» - 946,1  голосов, 74,69 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 253,3  голосов, 20,0 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 67,3  голосов, 5,31 % (от числа проголосовавших).

 5. Ремонт, внесение изменений в системы ХВС и ГВС

«За» - 978,0  голосов, 77,21 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 185,8  голосов, 14,67 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 102,9  голосов, 8,12 % (от числа проголосовавших).

6. Ремонт, внесение изменений в работу системы отопления.

«За» - 978,0  голосов, 77,21 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 185,8  голосов, 14,67 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 102,9  голосов, 8,12 % (от числа проголосовавших).

7. Ремонт лифтового оборудования

 «За» - 960,8  голосов, 75,85 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 203,0  голосов, 16,03 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 102,9  голосов, 8,12 % (от числа проголосовавших).

8.  Ремонт, усовершенствование системы пожарной безопасности

«За» -  1 013,6  голосов, 80,02 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 185,8  голосов, 14,67 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 67,3  голосов, 5,31 % (от числа проголосовавших).

9.  Замена контейнерного бака в мусорокамере МКД

«За» - 910,5  голосов, 71,88 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 253,3  голосов20,0 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 102,9  голосов, 8,12 % (от числа проголосовавших).

10.  Ремонт, усовершенствование шлагбаумов

                   «За» - 910,5  голосов, 71,88 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 166,8  голосов, 13,17 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 189,4  голосов, 14,95 % (от числа проголосовавших).

11.  Установка системы видеонаблюдения  в кабинах лифтов в МКД.

«За» - 825,5  голосов, 65,17 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 338,3  голосов, 26,71 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 102,9  голосов, 8,12 % (от числа проголосовавших).

Решение принято.

 

Вопрос 5.  Об индексации платы за содержание общего имущества и управления многоквартирным домом.

Слушали: Генерального директора 

1 Предложено: разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

Решение: разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

«За» - 648,9  голосов, 51,23 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 356,7  голосов, 28,16 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 261,1  голосов, 20,61 % (от числа проголосовавших).

Решение принято.

 

2  Предложено: разрешить ООО УКМ «Новый город», в случае обоснованного превышения расходов над установленными нормативами, соответствующее превышение компенсировать за счет собственников помещений пропорционально их доли в праве на общее имущество  в МКД.

Решение: разрешить ООО УКМ «Новый город», в случае обоснованного превышения расходов над установленными нормативами, соответствующее превышение компенсировать за счет собственников помещений пропорционально их доли в праве на общее имущество  в МКД.

«За» - 482,9  голосов, 38,12 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 522,3  голосов, 41,23 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 261,5  голосов, 20,65 % (от числа проголосовавших).

Решение не принято.

По итогу голосования - отказаться от  компенсации за счет собственников помещений расходов над установленными нормативами,  в случае их превышения.

 

 

Председатель собрания

Секретарь собрания