Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Советская, дом № 27

Протокол №01 годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, 27, проведенного в форме очно-заочного голосования.

27.10.2017

Протокол № 1

 

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Иркутск                                                                                     20 октября 2017г.

 

Дата протокола – 20 октября 2017 г.

Регистрационный номер протокола – 1.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Советская, дом № 27.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 01.03.2017 г. в 19.00 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: с 02.03.2017 г. по 20.10.2017 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 20.10.2017 г. 17.00 часов (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное  обсуждение  вопросов  повестки дня  общего  собрания  проводилось  по адресу: г. Иркутск,      ул. Александра Невского, 17/1, автопарковка, комната дежурного.

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 15, технический участок ООО УКМ «Новый город».

Инициатор общего собрания – Председатель  совета  дома, собственник  кв. № 49. Информационное сообщение – Приложение № 1.

Председатель общего собрания –  председатель  совета  дома.

Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ “Новый город”.

Лица, проводившие подсчет голосов – председатель  совета  дома, собственник  кв. № 49,  специалист по работе с населением ООО УКМ “Новый город”.

Сведения о лицах, участвующих в собрании:

- список прилагается – Приложение № 2.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 7 506,3.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании: по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 4 219,0 кв.м., обладающие в совокупности 4 219,0  голосов, что составляет 56,31 % от  общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений – Приложение № 3. Результаты голосования – Приложение № 4.

Сведения об общей площади жилых помещений в многоквартирном доме:  общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 7 506,3 кв.м.  Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

Повестка дня общего собрания:

 

1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования;

2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году;

3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г;

4. О плане работ по текущему ремонту на 2017г.;                                                                                                           

5. Индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД;

6. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ;

 

1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования

Слушали: Генерального директора Мелехина Сергея Ивановича.

Предложено:  избрать председателем собрания, собственника  кв. № 49 в многоквартирном доме, по адресу:  г. Иркутск, ул. Советская, 27;

избрать секретарем собрания, специалист по работе с населением ООО УКМ “Новый город”.

Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.

Решение: избрать председателем собрания, собственника  кв. № 49 в многоквартирном доме, по адресу:  г. Иркутск, ул. Советская, 27;

избрать секретарем собрания, специалист по работе с населением ООО УКМ “Новый город”.

Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.

«За» - 3 078,2  голосов, 72,96 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 786,0  голосов, 18,63 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 354,8  голосов, 8,41 % (от числа проголосовавших).

Решение принято.

 

Вопрос 2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году;

Слушали: Генерального директора Мелехина Сергея Ивановича.

Предложено: утвердить отчет ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления МКД за 2016 г. Приложение № 5

Решение: утвердить отчет ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления МКД за 2016 г.

«За» - 2 984,8  голосов, 70,75 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 668,3  голосов, 15,84 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 565,9  голосов, 13,41 % (от числа проголосовавших).

Решение принято.

 

Вопрос 3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г.

Слушали: председателя совета дома, собственника  кв. № 49 в многоквартирном доме, по адресу:  г. Иркутск, ул. Советская, 27;

Предложено: утвердит отчет Совета МКД за 2016 г. Приложение № 6

Решение:  утвердит отчет Совета МКД за 2016 г.

«За» - 2 881,6  голосов, 68,3 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 668,3  голосов, 15,84 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 669,1  голосов, 15,86 % (от числа проголосовавших).

Решение принято.

 

Вопрос 4. О плане работ на 2017 г.

Слушали: Генерального директора Мелехина Сергея Ивановича.

Предложено: утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2017 г. по следующим видам работ: монтаж системы радиоохраны технического этажа;  ремонт электрощитового оборудования. Замена трансформаторов тока; ремонт и усовершенствование системы освещения МОП (монтаж автоматическ. включения освещения, замена ламп и светильников на светодиодные и т.д.); ремонт, внесение изменений в системы ХВС и ГВС; ремонт, усовершенствование системы видеонаблюдения; ремонт лифтового оборудования; ремонт, усовершенствование системы пожарной безопасности; ремонт, усовершенствование работы шлагбаумов; установка замков на двери незадымляемых переходов в подъезде МКД; монтаж  ограждений  детской площадки; монтаж газонных ограждений; установка ограничительных столбиков на пешеходные дорожки,  на придомовой территории  МКД.

Решение: утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2017 г. по следующим видам работ:

1. Монтаж системы радиоохраны технического этажа..

«За» - 2 720,7  голосов, 64,49 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 842,1 голосов, 19,96 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 656,2 голосов, 15,55 % (от числа проголосовавших).

2. Ремонт электрощитового оборудования. Замена трансформаторов тока.

 «За» - 2 317,8  голосов, 54,94 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 1 030,4  голосов, 24,42 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 870,8 голосов, 20,64 % (от числа проголосовавших).

3. Ремонт и усовершенствование системы освещения МОП (монтаж автоматическ. включения освещения, замена ламп и светильников на светодиодные и т.д.).

 «За» - 2 488,7  голосов, 58,99 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 1 225,6  голосов, 29,05 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 504,7 голосов, 11,96 % (от числа проголосовавших).

4. Ремонт, внесение изменений в системы ХВС и ГВС.

«За» - 2 360,9  голосов, 55,96 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 770,2  голосов, 18,26 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 1 087,9  голосов, 25,78 % (от числа проголосовавших).

5. Ремонт, усовершенствование системы видеонаблюдения.

«За» - 2 705,2  голосов, 64,12 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 1 040,7  голосов, 24,67 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 473,1  голосов, 11,21 % (от числа проголосовавших)

6. Ремонт лифтового оборудования.

«За» - 2 994,4  голосов, 70,97 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 770,0  голосов, 18,25 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 454,6  голосов, 10,78 % (от числа проголосовавших).

7. Ремонт, усовершенствование системы пожарной безопасности.

 «За» - 2 410,7  голосов, 57,14 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 987,7  голосов, 23,41 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 820,6  голосов, 19,45 % (от числа проголосовавших).

8.  Ремонт, усовершенствование работы шлагбаумов.

«За» - 2 704,1  голосов, 64,09 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 994,6  голосов, 23,57 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 520,3  голосов, 12,34 % (от числа проголосовавших).

9.  Установка замков на двери незадымляемых переходов в подъезде МКД.

«За» - 2 410,2  голосов, 57,13 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 986,7  голосов, 23,39 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 822,1  голосов, 19,48 % (от числа проголосовавших).

10.  Монтаж  ограждений  детской площадки.

«За» - 2 669,2  голосов, 63,27 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 1 142,4  голосов, 27,08 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 407,4  голосов, 9,65 % (от числа проголосовавших).

11.  Монтаж газонных ограждений.

«За» - 2 516,7  голосов, 59,65 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 1 242,3  голосов, 29,45 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 460,0  голосов, 10,9 % (от числа проголосовавших).

12.  Установка ограничительных столбиков на пешеходные дорожки,  на придомовой территории  МКД.

«За» - 2 930,2  голосов, 69,45 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 881,4  голосов, 20,89 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 407,4  голосов, 9,66 % (от числа проголосовавших).

Решение принято.

 

Вопрос 5.  Об индексации платы за содержание общего имущества и управления многоквартирным домом.

Слушали: Генерального директора Мелехина Сергея Ивановича.

1 Предложено: разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

Решение: разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

«За» - 859,5  голосов, 20,37 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 2 650,2  голосов, 62,82 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 709,3  голосов, 16,81 % (от числа проголосовавших).

Решение не принято.

По итогу голосования -  отказаться от ежегодной индексации расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

 

2 Предложено: разрешить ООО УКМ «Новый город», в случае обоснованного превышения расходов над установленными нормативами, соответствующее превышение компенсировать за счет собственников помещений пропорционально их доли в праве на общее имущество  в МКД.

Решение: разрешить ООО УКМ «Новый город», в случае обоснованного превышения расходов над установленными нормативами, соответствующее превышение компенсировать за счет собственников помещений пропорционально их доли в праве на общее имущество  в МКД.

«За» - 780,2  голосов, 18,5 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 2 942,1  голосов, 69,73 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 496,7  голосов, 11,77 % (от числа проголосовавших).

Решение не принято.

По итогу голосования - отказаться от  компенсации за счет собственников помещений расходов над установленными нормативами,  в случае их превышения.

 

 

Председатель собрания

Секретарь собрания

 


Возврат к списку