Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений , ул. Карла Либкнехта, 112

Протокол №01 годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Карла Либкнехта, дом № 112, проведенного в форме очно-заочного голосования.

27.10.2017

Протокол № 1

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

 

Иркутск                                                                                           20 октября 2017г

 

Дата протокола – 20 октября 2017 г.

Регистрационный номер протокола – 1.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Карла Либкнехта, дом № 112.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 06.03.2017 г. в 19.00 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: с 07.03.2017 г. по 20.10.2017 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 20.10.2017 г. 17.00 часов (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное  обсуждение  вопросов  повестки дня  общего  собрания  проводилось  по адресу: г. Иркутск,      ул. Александра Невского, 17/1, автопарковка, комната дежурного.

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 15, технический участок ООО УКМ «Новый город».

Инициатор общего собрания – Председатель  совета  дома, собственник ½ кв. № 42. Информационное сообщение – Приложение № 1.

Председатель общего собрания –  Председатель  совета  дома, собственник ½ кв. № 42.

Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ “Новый город”.

Лица, проводившие подсчет голосов –собственник ½ кв. № 42,  специалист по работе с населением ООО УКМ “Новый город”.

Сведения о лицах, участвующих в собрании:

- список прилагается – Приложение № 2.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 3 237,9.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании: по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2 118,23 кв.м., обладающие в совокупности 2 118,23 голосов, что составляет 65,42 % от  общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений – Приложение № 3. Результаты голосования – Приложение № 4.

Сведения об общей площади жилых помещений в многоквартирном доме:  общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 3 237,9 кв.м.  Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

Повестка дня общего собрания:

 

1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования;

2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году;

3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г;

4. О плане работ по текущему ремонту на 2017г.;                                                                                                           

5. Индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД;

6. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ;

 

1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования

Слушали: Генерального директора Мелехина Сергея Ивановича.

Предложено:  избрать председателем собрания, собственника ½ кв. № 42 в многоквартирном доме, по адресу:  г. Иркутск, ул. Карла Либкнехта, 112;

избрать секретарем собрания, специалист по работе с населением ООО УКМ “Новый город”.

Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.

Решение: избрать председателем собрания, собственника ½ кв. № 42 в многоквартирном доме, по адресу:  г. Иркутск, ул. Карла Либкнехта, 112;

избрать секретарем собрания, специалист по работе с населением ООО УКМ “Новый город”.

Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.

«За» - 2 118,23  голосов, 100 % (от числа проголосовавших);

«Против» - нет 0 %;

«Воздержался» - нет 0 %.

Решение принято.

 

Вопрос 2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году;

Слушали: Генерального директора Мелехина Сергея Ивановича.

Предложено: утвердить отчет ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления МКД за 2016 г. Приложение № 5

Решение: утвердить отчет ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления МКД за 2016 г.

«За» - 2 081,93  голосов, 98,29 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 36,3  голосов, 1,71 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - нет 0 %.

Решение принято.

 

Вопрос 3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г.

Слушали: собственника ½ кв. № 42 в многоквартирном доме, по адресу:  г. Иркутск, ул. Карла Либкнехта, 112;

Предложено: утвердит отчет Совета МКД за 2016 г. Приложение № 6

Решение:  утвердит отчет Совета МКД за 2016 г.

«За» - 2 081,93  голосов, 98,29 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 36,3  голосов, 1,71 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - нет 0 %.

Решение принято.

 

Вопрос 4. О плане работ на 2017 г.

Слушали: Генерального директора Мелехина Сергея Ивановича.

Предложено: утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2017 г. по следующим видам работ: монтаж газонных ограждений; монтаж системы радиоохраны технического этажа; ремонт электрощитового оборудования ; ремонт и усовершенствование системы освещения МОП (монтаж автоматическ. включения освещения, замена ламп и светильников на светодиодные и т.д.); ремонт, внесение изменений в системы ХВС и ГВС; ремонт, внесение изменений в работу системы отопления; ремонт лифтового оборудования; ремонт, усовершенствование системы пожарной безопасности; замена контейнерного бака в мусорокамере МКД; ремонт, усовершенствование шлагбаумов; установка системы видеонаблюдения  в кабинах лифтов в МКД.

Решение: утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2017 г. по следующим видам работ:

1. Монтаж газонных ограждений.

«За» - 2 005,33  голосов, 94,67 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 112,9  голосов, 5,33 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - нет 0 %.

2. Монтаж системы радиоохраны технического этажа.

 «За» - 1 969,03  голосов, 93,0 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 149,2  голосов, 7,0 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - нет 0 %.

3. Ремонт электрощитового оборудования.

 «За» - 1 945,83  голосов, 91,86 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 172,4  голосов, 8,14 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - нет 0 %.

4. Ремонт и усовершенствование системы освещения МОП (монтаж автоматическ. включения освещения, замена ламп и светильников на светодиодные и т.д.).

«За» - 1 848,23  голосов, 87,25 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 191,9  голосов, 9,06 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 78,1  голосов, 3,69 % (от числа проголосовавших).

 

 

 

5. Ремонт, внесение изменений в системы ХВС и ГВС.

«За» - 1 773,33  голосов, 83,72 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 194,7  голосов, 9,19 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 150,3  голосов, 7,09 % (от числа проголосовавших)

6. Ремонт, внесение изменений в работу системы отопления.

«За» - 1 818,83  голосов, 85,87 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 149,2  голосов, 7,04 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 150,2  голосов, 7,09 % (от числа проголосовавших).

7. Ремонт лифтового оборудования.

 «За» - 1 790,73  голосов, 84,54 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 249,4  голосов, 11,77 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 78,1  голосов, 3,69 % (от числа проголосовавших).

8.  Ремонт, усовершенствование системы пожарной безопасности.

«За» - 1 757,93  голосов, 82,99 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 301,2  голосов, 14,22 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 59,1  голосов, 2,79 % (от числа проголосовавших).

9.  Замена контейнерного бака в мусорокамере МКД.

«За» - 1 553,03  голосов, 73,32 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 480,0  голосов, 22,66 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 85,2  голосов, 4,02 % (от числа проголосовавших).

10.  Ремонт, усовершенствование шлагбаумов.

«За» - 1 427,03  голосов, 67,37 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 665,2  голосов, 31,4 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 26,0  голосов, 1,23 % (от числа проголосовавших).

11.  Установка системы видеонаблюдения  в кабинах лифтов в МКД.

«За» - 1 388,73  голосов, 65,56 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 683,8  голосов, 32,28 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 45,7  голосов, 2,16 % (от числа проголосовавших).

Решение принято.

 

Вопрос 5.  Об индексации платы за содержание общего имущества и управления многоквартирным домом.

Слушали: Генерального директора Мелехина Сергея Ивановича.

1 Предложено: разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

Решение: разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

«За» - 586,23  голосов, 27,68 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 1 078,0  голосов, 50,89 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 454,0  голосов, 21,43 % (от числа проголосовавших).

Решение не принято.

По итогу голосования -  отказаться от ежегодной индексации расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

 

2 Предложено: разрешить ООО УКМ «Новый город», в случае обоснованного превышения расходов над установленными нормативами, соответствующее превышение компенсировать за счет собственников помещений пропорционально их доли в праве на общее имущество  в МКД.

Решение: разрешить ООО УКМ «Новый город», в случае обоснованного превышения расходов над установленными нормативами, соответствующее превышение компенсировать за счет собственников помещений пропорционально их доли в праве на общее имущество  в МКД.

«За» - 453,63  голосов, 21,42 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 1 300,2  голосов, 61,38 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 364,4  голосов, 17,2 % (от числа проголосовавших).

Решение не принято.

По итогу голосования - отказаться от  компенсации за счет собственников помещений расходов над установленными нормативами,  в случае их превышения.

 

 

Председатель собрания _____________________ 

Секретарь собрания ________________________

 


Возврат к списку