Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений , ул. Советская, 35

Протокол №01 годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, 35, проведенного в форме очно-заочного голосования.

27.10.2017

Протокол № 1

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

 

Иркутск                                                                                                      20 октября 2017г.

 

Дата протокола – 20 октября 2017 г.

Регистрационный номер протокола – 1.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Советская, дом № 33.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 06.03.2017 г. в 19.00 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: с 07.03.2017 г. по 20.10.2017 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 20.10.2017 г. 17.00 часов (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное  обсуждение  вопросов  повестки дня  общего  собрания  проводилось  по адресу: г. Иркутск,      ул. Александра Невского, 17/1, автопарковка, комната дежурного.

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 15, технический участок ООО УКМ «Новый город».

Инициатор общего собрания – Председатель совета дома, собственник кв. № 18. Информационное сообщение – Приложение № 1.

Председатель общего собрания –  собственник кв. № 18.

Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ “Новый город”.

Лица, проводившие подсчет голосов –собственник кв. № 18, специалист по работе с населением ООО УКМ “Новый город”.

Сведения о лицах, участвующих в собрании:

- список прилагается – Приложение № 2.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 5 645,8.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании: по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2 879,11 кв.м., обладающие в совокупности 2 879,11 голосов, что составляет 51,0 % от  общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений – Приложение № 3. Результаты голосования – Приложение № 4.

Сведения об общей площади жилых помещений в многоквартирном доме:  общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 5 645,8 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

Повестка дня общего собрания:

 

1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования;

2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году;

3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г;

4. О плане работ по текущему ремонту на 2017г.;                                                                                                           

5. Индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД;

6. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ;

 

1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования

Слушали: Генерального директора Мелехина Сергея Ивановича.

Предложено:  избрать председателем собрания, собственника кв. № 18 в многоквартирном доме, по адресу:  г. Иркутск, ул. Советская, 33;

избрать секретарем собрания, специалист по работе с населением ООО УКМ “Новый город”.

Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.

Решение: избрать председателем собрания, собственника кв. № 18 в многоквартирном доме, по адресу:  г. Иркутск, ул. Советская, 33;

избрать секретарем собрания, специалист по работе с населением ООО УКМ “Новый город”.

Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.  

«За» - 2 855,81  голосов, 99,19 % (от числа проголосовавших);

«Против» - нет %;

«Воздержался» - 23,3  голосов, 0,81 % (от числа проголосовавших).

Решение принято.

 

Вопрос 2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году;

Слушали: Генерального директора Мелехина Сергея Ивановича.

Предложено: утвердить отчет ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления МКД за 2016 г. Приложение № 5

Решение: утвердить отчет ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления МКД за 2016 г.

«За» - 2 791,01  голосов, 96,94 % (от числа проголосовавших);

«Против» - нет %;

«Воздержался» - 88,1  голосов, 3,06 % (от числа проголосовавших).

Решение принято.

 

Вопрос 3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г.

Слушалипредседатель совета дома, собственника кв. № 18 в многоквартирном доме, по адресу: 

г. Иркутск, ул. Советская, 33;

Предложено: утвердит отчет Совета МКД за 2016 г. Приложение № 6

Решение:  утвердит отчет Совета МКД за 2016 г.

«За» - 2 791,01  голосов, 96,94 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 88,1  голосов, 3,06 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - нет %.

Решение принято.

 

Вопрос 4. О плане работ на 2017 г.

Слушали: Генерального директора Мелехина Сергея Ивановича.

Предложено: утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2017 г. по следующим видам работ: гидроизоляция выпусков трубопровода на техническом этаже (перенос с 2016 г.); . монтаж системы радиоохраны технического этажа (перенос с 2016 г.); монтаж ограждений детской площадки; ремонт электрощитового оборудования; замена трансформаторов тока; ремонт и усовершенствование системы освещения МОП (монтаж автоматическ. включения освещения, замена ламп и светильников на светодиодные и т.д.); ремонт, внесение изменений в системы ХВС и ГВС; ремонт, внесение изменений в работу системы отопления; ремонт домофонного комплекса (монтаж доводчика с подогревом, ремонт платы панели вызова и т.д.); ремонт, усовершенствование системы видеонаблюдения; ремонт лифтового оборудования; установка системы видеонаблюдения  в лифтовых кабинах в МКД; ремонт, усовершенствование системы пожарной безопасности;

Решение: утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2017 г. по следующим видам работ:

1. Гидроизоляция выпусков трубопровода на техническом этаже (перенос с 2016 г.).

«За» - 2 791,01  голосов, 96,94 % (от числа проголосовавших);

«Против» - нет 0 %;

«Воздержался» - 88,1  голосов, 3,06 % (от числа проголосовавших).

2. . Монтаж системы радиоохраны технического этажа (перенос с 2016 г.).

          «За» - 2 633,3  голосов, 91,46 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 46,41  голосов, 1,61 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 199,4  голосов, 6,93 % (от числа проголосовавших).

3. Монтаж ограждений детской площадки.

 «За» - 2 832,01  голосов, 98,38 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 66,5  голосов, 1,62 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - нет 0 %.

4. Ремонт электрощитового оборудования. Замена трансформаторов тока.

«За» - 2 721,3  голосов, 94,52 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 46,41  голосов, 1,61 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 111,4  голосов, 3,87 % (от числа проголосовавших).

5. Ремонт и усовершенствование системы освещения МОП (монтаж автоматическ. включения освещения, замена ламп и светильников на светодиодные и т.д.).

«За» - 2 879,11  голосов, 100 % (от числа проголосовавших);

«Против» - нет 0 %;

«Воздержался» - нет 0 %.

6. Ремонт, внесение изменений в системы ХВС и ГВС.

 «За» - 2 767,71  голосов, 96,13 % (от числа проголосовавших);

«Против» - нет 0 %;

«Воздержался» - 111,4  голосов, 3,87 % (от числа проголосовавших).

7.  Ремонт, внесение изменений в работу системы отопления.

«За» - 2 674,8  голосов, 92,9 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 92,91  голосов, 3,23 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 111,4  голосов, 3,87 % (от числа проголосовавших).

8.  Ремонт домофонного комплекса (монтаж доводчика с подогревом, ремонт платы панели вызова и т.д.).

«За» - 2 586,8  голосов, 89,85 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 134,41  голосов, 4,67 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 157,9  голосов, 5,48 % (от числа проголосовавших).

9.  Ремонт, усовершенствование системы видеонаблюдения.

«За» - 2 698,2  голосов, 93,72 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 46,41  голосов, 1,61 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 134,5  голосов, 4,67 % (от числа проголосовавших).

10.  Ремонт лифтового оборудования.

«За» - 2 791,11  голосов, 96,94 % (от числа проголосовавших);

«Против» - нет 0 %;

«Воздержался» - 88,00  голосов, 3,06 % (от числа проголосовавших).

11.  Установка системы видеонаблюдения  в лифтовых кабинах в МКД.

«За» - 2 698,2  голосов, 93,72 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 92,91  голосов, 3,23 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 88,0  голосов, 3,05 % (от числа проголосовавших).

12.  Ремонт, усовершенствование системы пожарной безопасности.

«За» - 2 698,2  голосов, 93,72 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 92,91  голосов, 3,23 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 88,0  голосов, 3,05 % (от числа проголосовавших).

13.  Ремонт, усовершенствование работы шлагбаумов.

«За» - 2 610,1  голосов, 90,65 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 134,41  голосов, 4,67 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 134,0  голосов, 4,68 % (от числа проголосовавших).

Решение принято.

 

Вопрос 5.  Об индексации платы за содержание общего имущества и управления многоквартирным домом.

Слушали: Генерального директора Мелехина Сергея Ивановича.

1 Предложено: разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

Решение: разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

«За» - 1 744,2  голосов, 60,58 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 673,91  голосов, 23,41 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 461,0  голосов, 16,01 % (от числа проголосовавших).

Решение принято.

2 Предложено: разрешить ООО УКМ «Новый город», в случае обоснованного превышения расходов над установленными нормативами, соответствующее превышение компенсировать за счет собственников помещений пропорционально их доли в праве на общее имущество  в МКД.

Решение: разрешить ООО УКМ «Новый город», в случае обоснованного превышения расходов над установленными нормативами, соответствующее превышение компенсировать за счет собственников помещений пропорционально их доли в праве на общее имущество  в МКД.

«За» - 1 563,6  голосов, 54,31 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 905,21  голосов, 31,44 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 410,3  голосов, 14,25 % (от числа проголосовавших).

Решение принято.

 

 

Председатель собрания

Секретарь собрания 


Возврат к списку