Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол №1 общего собрания собственников помещений, ул. Александра Невского, 23

Протокол №01 годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 23, проведенного в форме очно-заочного голосования.

08.08.2017

Протокол № 1

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

 

Иркутск                                                           31 июля 2017г.

Дата протокола – 31 июля 2017 г.

Регистрационный номер протокола – 1.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Александра Невского, дом № 23.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 27.02.2017 г. в 19.00 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: с 01.03.2017 г. по 31.07.2017 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.07.2017 г. 17.00 часов (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск,      ул. Александра Невского, 17/1, автопарковка, комната дежурного.

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 15, технический участок ООО УКМ «Новый город».

Инициатор общего собрания – Председатель совета дома, собственник кв. № 12. Информационное сообщение – Приложение № 1.

Председатель общего собрания –  председатель совета дома, собственник кв. № 12.

Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ “Новый город”.

Лица, проводившие подсчет голосов – председатель совета дома, собственник кв. № 12, специалист по работе с населением ООО УКМ “Новый город”.

Сведения о лицах, участвующих в собрании:

- список прилагается – Приложение № 2.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме –

3 299,9

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1 891,9 кв.м., обладающие в совокупности 1 891,9 голосов, что составляет 57,33 % от  общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений – Приложение № 3. Результаты голосования – Приложение № 4.

Сведения об общей площади жилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 3 299,9 кв.м.  Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

Повестка дня общего собрания:

 

1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования;

2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году;

3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г;

4. О плане работ по текущему ремонту на 2017г.;                                                                                                           

5. Индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД;

6. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ;

 

1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования

Слушали: Генерального директора Мелехина Сергея Ивановича.

Предложено: Избрать председателем собрания, председателя совета МКД, собственника кв. № 12 в многоквартирном доме, по адресу:  г. Иркутск, ул. Александра Невского, 23;

Избрать секретарем собрания.

Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.

Решение: Избрать председателем собрания, председателя совета МКД, собственника кв. № 12 в многоквартирном доме, по адресу:  г. Иркутск, ул. Александра Невского, 23;

Избрать секретарем собрания.

Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.

«За» - 1891,9  голосов, 100 % (от числа проголосовавших);

«Против» - нет 0 %;

«Воздержался» - нет 0 %.

Решение принято.

 

Вопрос 2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году;

Слушали: Генерального директора Мелехина Сергея Ивановича.

Предложено: Утвердить отчет ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления МКД за 2016 г. Приложение № 5

Решение: Утвердить отчет ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления МКД за 2016 г.

«За» - 1891,9  голосов, 100 % (от числа проголосовавших);

«Против» - нет 0 %;

«Воздержался» - нет 0 %.

Решение принято.

 

Вопрос 3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г.

Слушали:, председателя совета МКД, собственника кв. № 12 в многоквартирном доме, по адресу:  г. Иркутск, ул. Александра Невского, 23;

Предложено: Утвердит отчет Совета МКД за 2016 г. Приложение № 6

Решение:  Утвердит отчет Совета МКД за 2016 г.

«За» - 1891,9  голосов, 100 % (от числа проголосовавших);

«Против» - нет 0 %;

«Воздержался» - нет 0 %.

Решение принято.

 

Вопрос 4. О плане работ на 2017 г.

Слушали: Генерального директора Мелехина Сергея Ивановича.

Предложено: Утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2017 г. по следующим видам работ:

Решение: Утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2017 г. по следующим видам работ:

1. Гидроизоляция выпусков трубопровода на техническом этаже.

«За» - 1891,9  голосов, 100 % (от числа проголосовавших);

«Против» - нет 0 %;

«Воздержался» - нет 0 %.

2. Монтаж системы радиоохраны технического этажа.

       «За» - 1578,1  голосов, 83,41 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 111,6  голосов, 5,9 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 202,2  голосов, 10,69 % (от числа проголосовавших).

3. Монтаж ограждений детской площадки.

        «За» - 1578,1  голосов, 83,41 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 111,6  голосов, 5,9 % (от числа проголосовавших);

                   «Воздержался» - 202,2  голосов, 10,69 % (от числа проголосовавших).

4. Ремонт электрощитового оборудования. Замена трансформаторов тока.

«За» - 4780,3  голосов, 94,1 % (от числа проголосовавших);

«Против» - нет 0 %;

«Воздержался» - 111,6  голосов, 5,9 % (от числа проголосовавших).

5. Ремонт и усовершенствование системы освещения МОП (монтаж автоматическ. включения освещения, замена ламп и светильников на светодиодные и т.д.).

«За» - 1578,1  голосов, 83,41 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 111,6  голосов, 5,9 % (от числа проголосовавших);

                   «Воздержался» - 202,2  голосов, 10,69 % (от числа проголосовавших).

6. Ремонт, внесение изменений в системы ХВС и ГВС.

«За» - 1578,1  голосов, 83,41 % (от числа проголосовавших);

«Против» - нет 0 %;

«Воздержался» - 313,8  голосов, 16,89 % (от числа проголосовавших).

7. Ремонт, внесение изменений в работу системы отопления.

 «За» - 1780,3  голосов, 94,1 % (от числа проголосовавших);

«Против» - нет 0 %;

«Воздержался» - 111,6  голосов, 5,9 % (от числа проголосовавших).

8.  Ремонт домофонного комплекса (монтаж доводчика с подогревом, ремонт платы панели вызова и т.д.).

«За» - 1202,3  голосов, 63,55 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 313,8  голосов, 16,59 % (от числа проголосовавших);

 «Воздержался» - 375,8  голосов, 19,86 % (от числа проголосовавших).

9. Ремонт, усовершенствование системы видеонаблюдения в МКД.

«За» - 857,1  голосов, 45,3 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 111,6  голосов, 5,9 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 923,2  голосов, 48,8 % (от числа проголосовавших).

10. Ремонт лифтового оборудования.

 «За» - 1 170,9  голосов, 61,89 % (от числа проголосовавших);

«Против» - нет 0 %;

«Воздержался» - 721  голосов, 38,11 % (от числа проголосовавших).

11. Ремонт и усовершенствование работы шлагбаумов.

 «За» - 1059,9  голосов, 55,99 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 111,6  голосов, 5,9 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 721  голосов, 38,11 % (от числа проголосовавших).

Решение принято.

 

Вопрос 5.  Об индексации платы за содержание общего имущества и управления многоквартирным домом.

Слушали: Генерального директора Мелехина Сергея Ивановича.

1 Предложено: Разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

«За» - 633,8  голосов, 33,5 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 111,6  голосов, 5,9 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 1146,57  голосов, 60,6 % (от числа проголосовавших).

Решение не принято.

По итогу голосования -  отказаться от ежегодной индексации расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

 

 

2 Предложено: Разрешить ООО УКМ «Новый город», в случае обоснованного превышения расходов над установленными нормативами, соответствующее превышение компенсировать за счет собственников помещений пропорционально их доли в праве на общее имущество  в МКД.

Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город», в случае обоснованного превышения расходов над установленными нормативами, соответствующее превышение компенсировать за счет собственников помещений пропорционально их доли в праве на общее имущество  в МКД.

«За» - 633,8  голосов, 33,5 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 111,6  голосов, 5,9 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 1146,57  голосов, 60,6 % (от числа проголосовавших).

Решение не принято.

По итогу голосования - отказаться от  компенсации за счет собственников помещений расходов над установленными нормативами,  в случае их превышения.

 

 

Председатель собрания

Секретарь собрания 


Возврат к списку