Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений , ул. Байкальская, 289/5

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, 289/5, проведенного в форме очно-заочного голосования

06.10.2017

Протокол № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г. Иркутск, ул. Байкальская, 289/5,

проведенного в форме очно-заочного голосования

 

 

г. Иркутск                                                                                                                       29 сентября 2017 г.

 

Инициатором общего собрания выступил председатель Совета МКД собственник  кв. № 71 в данном многоквартирном доме.

       Очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания состоялось 20 февраля 2017 г. в 19.00 ч. по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/7, (подвальное помещение со стороны двора, «Школа танца»).

        Заочное голосование по повестке дня проведено в период с 29.04.2017 г. по  29.09.2017 г., дата окончания приема решений 17.00 ч. 29.07.2017 г.

Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 5 106,80 кв.м. Общее число голосов принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 5 015,4 кв.м.

        По результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2 667,4 кв.м., обладающие в совокупности 2 667,4 голосов, что составляет 52,32 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

Повестка дня общего собрания:

 

1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования;

2. Отчет управляющей организации  ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году;

3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г;

4. О плане работ по текущему ремонту на 2017г.;

5. Выбор Совета МКД. Выбор председателя Совета МКД.                                                                                                       

6. Индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД;

7. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ;

 

При подведении итогов голосования и составлении протокола годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме присутствует собственник  кв. № 71– председатель собрания, Мамонтова Елена Васильевна- секретарь собрания.

Рассмотрен вопрос:

Подведение итогов голосования собственников помещений на годовом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, 289/5. Оформление протокола  общего собрания.

Число голосов при подведении итогов голосования по каждому вопросу повестки дня указано в процентах от числа голосов собственников помещений, принявших участие в общем собрании.

 

1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования

Решение:

Избрать председателем собрания собственника кв. № 71, по адресу:  г. Иркутск, ул. Байкальская, 289/5.

Избрать секретарем собрания Мамонтову Елену Васильевну

Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.

 

ЗА – 2576,9  голосов, 93,67% (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – нет, 0,00% (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ –174 голосов, 6,33% (от числа проголосовавших);

 

 

 

Вопрос 2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году;

Решение:

Утвердить отчет ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления МКД за 2016 г. (Прилагается)

ЗА – 2312 голосов, 84,05% (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – 151, 9 голосов, 5,52 % (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 287 голосов, 10,43% (от числа проголосовавших);

 

Вопрос 3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г.

Решение:

 Утвердит отчет Совета МКД за 2016 г.

 ЗА – 2375,9 голосов, 86,37% (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ –88 голосов, 3,2% (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 287 голосов, 10,43% (от числа проголосовавших);

 

Вопрос 4. О плане работ на 2017 г.

Решение: Утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2017 г. по следующим видам работ:

1. Облицовка керамогранитом полов  и стен лифтового  холла и крылец МКД.

ЗА – 2622,2 голосов, 95,32% (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – нет голосов, 0% (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 128,7 голосов, 4,68 % (от числа проголосовавших);

 

2. Ремонт электрощитового оборудования

ЗА – 2302,8  голосов, 83,71 % (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – 122,3  голосов, 4,45 % (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 325,8 голосов, 11,84% (от числа проголосовавших);

 

3. Ремонт, усовершенствование системы освещения МОП

ЗА – 2404,50 голосов, 87,41% (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – 63,8 голосов, 2,23 % (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 282,6 голосов, 10,27% (от числа проголосовавших);

 

4. Ремонт  и усовершенствование домофонного комплекса

ЗА – 2418,5 голосов, 87,92% (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – 122,3 голосов, 4,45% (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 210,1 голосов, 7,64% (от числа проголосовавших);

 

5. Монтаж системы видеонаблюдения

ЗА – 2637,3 голосов, 95,87% (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – 45,3 голосов, 1,65% (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 68,3 голосов, 2,48 (от числа проголосовавших);

 

6.Ремонт лифтового оборудования

ЗА –2467,2 голосов, 89,69 % (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – 87,90 голосов, 3,20% (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 195,80 голосов, 7,12% (от числа проголосовавших);

 

7. Ремонт, усовершенствование системы пожарной безопасности

ЗА – 2368,10 голосов, 86,08% (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – 106,7 голосов, 3,88% (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 306,1 голосов, 11,13% (от числа проголосовавших);

 

8. Замена входной и тамбурной двери МКД

ЗА – 2063,1 голосов, 75% (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – 445,6 голосов, 16,2% (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 242,2 голосов, 8,8% (от числа проголосовавших);

 

9.Ремонт, внесение изменений в системы ХВСи ГВС

ЗА – 2250,1 голосов, 81,8% (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – 132,5 голосов, 4,82 % (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 368,3 голосов, 13,39 % (от числа проголосовавших);

 

10.Ремонт, внесение изменений в систему отопления

ЗА – 2250,1 голосов, 81,8% (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – 258,6 голосов, 9,4% (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 242,2 голосов, 8,8% (от числа проголосовавших);

 

Вопрос.5 Выбор совета МКД. Выбор председателя совета МКД.

Решение:  избрать Совет МКД в количестве 3 человек:

ЗА – 2619,8 голосов, 95,23% (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – нет голосов, 0% (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 131,1 голосов, 4,77 % (от числа проголосовавших);

 

Избрать в качестве членов совета МКД:

1. Собственника кв.№5, по адресу: г.Иркутск, ул.Байкальская, 289/5

ЗА – 2513 голосов, 91,35% (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – нет голосов, 0 % (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 237,9 голосов, 8,65% (от числа проголосовавших);

 

2. Собственника кв. №67, по адресу: г.Иркутск, ул.Байкальская, 289/5                   

ЗА – 2467,9 голосов, 89,71% (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – 88 голосов, 3,2 % (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 195,0 голосов, 7,09% (от числа проголосовавших);

 

3. Собственника кв. 71, по адресу: г.Иркутск, ул.Байкальская, 289/5

ЗА – 2576,9 голосов, 93,67% (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – нет  голосов, 0% (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 174,0 голосов, 6,33%  (от числа проголосовавших);

 

Избрать председателем совета МКД:

Собственника кв. 71, по адресу: г.Иркутск, ул.Байкальская, 289/5

ЗА – 2576,9 голосов, 93,67% (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – нет, 0,00% (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 174 голосов, 6,33% (от числа проголосовавших);

 

Вопрос 6.  Об индексации платы за содержание общего имущества и управления многоквартирным домом.

Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

ЗА – 1820,3 голосов, 66,17 % (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – 379,3 голосов, 13,79 % (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 551,3 голосов, 20,04% (от числа проголосовавших);

 

Решение:

Разрешить ООО УКМ «Новый город», в случае обоснованного превышения расходов над установленными нормативами, соответствующее превышение компенсировать за счет собственников помещений пропорционально их доли в праве на общее имущество  в МКД.

ЗА – 1799,0 голосов, 65,4% (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – 510,5 голосов, 18,56% (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 441,4 голосов, 16,05% (от числа проголосовавших);

 

Вопрос 7. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ.  Заслушали информацию генерального директора ООО УКМ «Новый город» Мелёхина С.И. об изменениях в законодательстве. Приняли к сведению.

 

Приложения: 1. Информационное сообщение о проведении собрания на 1 (одном) листе.

                       2. Уведомление о продлении собрания на 1 (одном) листе.

                               3. Лист регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на 5 (пяти) листах;

 

                             4. Решения собственников помещений на 47  (сорока семи) листах;

                             5. Итоги голосования на 2 (двух) листах.

                             6. Отчет ООО УКМ «Новый город» за 2016 г. на 1 (одном) листе;

                             7. План работы на 2017 год на 1 (одном) листе;

                             

 

 

 

 

 

 


Возврат к списку