Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Дыбовского, 8/10
Протокол №01 годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/10, проведенного в форме очно-заочного голосования
06.10.2017
г. Иркутск 29 сентября 2017 г.
Инициатором общего собрания выступил председатель Совета МКД собственник кв. в данном многоквартирном доме.
Очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания состоялось 16 февраля 2017 г. в 19.00 ч. по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/7, (подвальное помещение со стороны двора, «Школа танца»).
Заочное голосование по повестке дня проведено в период с 29.04.2017 г. по 29.09.2017 г., дата окончания приема решений 17.00 ч. 29.09.2017 г.
Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 4777,4 кв.м. Общее число голосов принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 4777,4 кв.м.
По результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2932,25 кв.м., обладающие в совокупности 2932,25 голосов, что составляет 61,38 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования;
2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году;
3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г;
4. О плане работ по текущему ремонту на 2017г.;
5. Индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД;
6. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ;
При подведении итогов голосования и составлении протокола годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме присутствует собственник кв. – председатель собрания,
Рассмотрен вопрос:
Подведение итогов голосования собственников помещений на годовом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/11. Оформление протокола общего собрания.
Число голосов при подведении итогов голосования по каждому вопросу повестки дня указано в процентах от числа голосов собственников помещений, принявших участие в общем собрании.
1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования
Решение:
Избрать председателем собрания председателя совета МКД, собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/10
Избрать секретарем собрания
Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.
ЗА – 2862,75 голосов, 97,63% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – нет, 0,00% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 69,,5 голосов, 2,37% (от числа проголосовавших);
Вопрос 2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году;
Решение:
Утвердить отчет ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления МКД за 2016 г. (Прилагается)
ЗА – 2862,55 голосов, 97,62% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 69,7 голосов, 2,38% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – нет, 0 % (от числа проголосовавших);
Вопрос 3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г.
Решение:
Утвердит отчет Совета МКД за 2016 г.
ЗА – 2793,05 голосов, 95,25% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 69,70 голосов, 2,38% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 69,5, голосов, 2,37% (от числа проголосовавших);
Вопрос 4. О плане работ на 2017 г.
Решение: Утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2017 г. по следующим видам работ:
1.Организация спортивной площадки над автопарковочным комплексом по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, 289/6
ЗА – 2482,05 голосов, 84,65% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 241,5 голосов,8,24% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 208,7 голосов, 7,12% (от числа проголосовавших);
2.Установка системы видеонаблюдения на 2-х детских площадках
ЗА – 2162,45 голосов, 73,75% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 769,8 голосов, 26,25% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – нет, 0 % (от числа проголосовавших);
3.Ремонт электрощитового оборудования
ЗА – 2107,95 голосов, 71,89% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 684,50 голосов, 23,34% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 139,80 голосов, 4,77% (от числа проголосовавших);
4.Ремонт, усовершенствование системы освещения МОП
ЗА – 2415,15 голосов, 82,37% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 412,40 голосов, 14,06% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 104,7 голосов, 3,57% (от числа проголосовавших);
5.Ремонт, внесение изменений в системы ХВС и ГВС
ЗА – 2194,45 голосов, 74,84% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 397,00 голосов, 13,54% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 410,7 голосов, 14,01% (от числа проголосовавших);
6.Ремонт, внесение изменений в систему отопления
ЗА – 2162,55 голосов, 73,75% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 327,00 голосов, 11,15% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 442,7 голосов, 15,1% (от числа проголосовавших);
7.Ремонт, усовершенствование домофонного комплекса
ЗА – 2191,65 голосов, 74,74% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 512,80 голосов, 17,49 (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 227,80 голосов, 7,77% (от числа проголосовавших);
8.Ремонт, усовершенствование системы видеонаблюдения
ЗА – 2532,15 голосов, 86,36% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 327,00 голосов, 11,15% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 73,10 голосов, 2,49% (от числа проголосовавших);
9.Ремонт лифтового оборудования
ЗА – 2606,55 голосов, 88,89% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 139,90 голосов, 4,77% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 185,80 голосов, 6,34% (от числа проголосовавших);
10.Ремонт, усовершенствование системы пожарной безопасности
ЗА – 2463,15 голосов, 84% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 399,40 голосов, 13,62% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 69,7 голосов, 2,38% (от числа проголосовавших);
11.Установка видеокамер в арки МКД в ЖК «Новый город-7»
ЗА –2462,85 голосов, 83,99% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 244,50 голосов, 8,34% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 224,90 голосов, 7,68% (от числа проголосовавших);
12.Нанесение (обновление) парковочной разметки на придомовой территории в ЖК «Новый город 7»
ЗА – 2556,70 голосов, 87,30% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 116,1 голосов, 3,96% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 259,45 голосов, 8,86% (от числа проголосовавших);
13.Монтаж ограничительных столбиков при входе в подъезды, на детскую площадку и корт
ЗА – 2706,65 голосов, 92,42% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 139,90 голосов, 4,78% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 85,70 голосов, 2,93% (от числа проголосовавших);
Вопрос 5. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления многоквартирным домом.
Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.
ЗА – 1818,40 голосов, 62,09% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 683,80 голосов, 23,35% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 430,05 голосов, 14,68% (от числа проголосовавших);
Решение:
Разрешить ООО УКМ «Новый город», в случае обоснованного превышения расходов над установленными нормативами, соответствующее превышение компенсировать за счет собственников помещений пропорционально их доли в праве на общее имущество в МКД.
ЗА –1590,40 голосов, 54,31% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 683,40 голосов, 23,34% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 658,45 голосов, 22,48% (от числа проголосовавших);
Вопрос 7. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ. Заслушали информацию генерального директора ООО УКМ «Новый город» об изменениях в законодательстве. Приняли к сведению.