Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Дыбовского, 8/8
Протокол №01 годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/8, проведенного в форме очно-заочного голосования
06.10.2017
г. Иркутск 29 сентября 2017 г.
Инициатором общего собрания выступил председатель Совета МКД собственник кв. в данном многоквартирном доме.
Очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания состоялось 14 февраля 2017 г. в 19.00 ч. по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/7, (подвальное помещение со стороны двора, «Школа танца»).
Заочное голосование по повестке дня проведено в период с 14.02.2017 г. по 31.07.2017 г., дата окончания приема решений 17.00 ч. 29.09.2017 г.
Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 4 674,5 кв.м. Общее число голосов принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 4 674,5 кв.м.
По результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2409,4 кв.м., обладающие в совокупности 2409,4 голосов, что составляет 51,55 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования;
2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году;
3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г;
4. О плане работ по текущему ремонту на 2017г.;
5. Выбор Совета МКД. Выбор председателя Совета МКД.
6. Индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД;
7. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ;
При подведении итогов голосования и составлении протокола годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме присутствует собственник кв. – председатель собрания
Рассмотрен вопрос:
Подведение итогов голосования собственников помещений на годовом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/11. Оформление протокола общего собрания.
Число голосов при подведении итогов голосования по каждому вопросу повестки дня указано в процентах от числа голосов собственников помещений, принявших участие в общем собрании.
1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования
Решение:
Избрать председателем собрания председателя совета МКД, собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/8
Избрать секретарем собрания
Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.
ЗА – 2341,2 голосов, 97,2% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – нет, 0,00% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 68,3 голосов, 2,9% (от числа проголосовавших);
Вопрос 2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году;
Решение:
Утвердить отчет ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления МКД за 2016 г. (Прилагается)
ЗА – 2255,4 голосов, 93,6% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – нет голосов, 0 % (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 154,1 голосов, 6,4% (от числа проголосовавших);
Вопрос 3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г.
Решение:
Утвердит отчет Совета МКД за 2016 г.
ЗА – 2255,4 голосов, 93,6% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – нет, 0,00% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 154,1 голосов, 6,4 % (от числа проголосовавших);
Вопрос 4. О плане работ на 2017 г.
Решение: Утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2017 г. по следующим видам работ:
1.Организация спортивной площадки над автопарковочным комплексом по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, 289/6
ЗА – 2323,7 голосов, 96,4% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 68,3 голосов, 2,8% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 17,6 голосов, 0,7% (от числа проголосовавших);
2.Установка системы видеонаблюдения на 2-х детских площадках
ЗА – 2296,9 голосов, 95,3% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 112,6 голосов, 4,7% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – нет , 0,0 % (от числа проголосовавших);
3.Ремонт электрощитового оборудования
ЗА – 1996,6 голосов, 82,9% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 241,3 голосов, 10% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 171,6 голосов, 7,1% (от числа проголосовавших);
4.Ремонт, усовершенствование системы освещения МОП
ЗА – 2152,2 голосов, 89,3% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 86 голосов, 3,6 (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 171,3 голосов, 7,1% (от числа проголосовавших);
5.Ремонт, внесение изменений в системы ХВС и ГВС
ЗА – 2237,7 голосов, 92,9% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 86 голосов, 3,6% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 85,8 голосов, 3,6 % (от числа проголосовавших);
6.Ремонт, внесение изменений в систему отопления
ЗА – 2031,5 голосов, 84,3% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 121,0 голосов, 5% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 257,1 голосов, 10,7 % (от числа проголосовавших);
7.Ремонт, усовершенствование домофонного комплекса
ЗА – 2169,4 голосов, 90% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 240,1 голосов, 10 % (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – нет голосов, 0% (от числа проголосовавших);
8.Ремонт, усовершенствование системы видеонаблюдения
ЗА – 2220,7 голосов, 92,2% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ –70, 0 голосов, 2,9 % (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 188,9 голосов, 7,8% (от числа проголосовавших);
9.Ремонт лифтового оборудования
ЗА – 2125,0 голосов, 88,2% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 86,0 голосов, 3,6 % (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 128,5 голосов, 5,3% (от числа проголосовавших);
10.Ремонт, усовершенствование системы пожарной безопасности
ЗА – 2220,2 голосов, 92,1% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 86,0 голосов, 3,6 % (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 103,4голосов, 4,3% (от числа проголосовавших);
11.Установка видеокамер в арки МКД в ЖК «Новый город-7»
ЗА – 2115,8 голосов, 87,8% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 120,8 голосов, 5 % (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 173,0 голосов, 7,2 % (от числа проголосовавших);
12.Нанесение (обновление) парковочной разметки на придомовой территории в ЖК «Новый город 7»
ЗА – 2041,2 голосов, 84, 7% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 240,1 голосов, 10,0 % (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 128,2 голосов, 5,3% (от числа проголосовавших);
13.Монтаж ограничительных столбиков при входе в подъезды, на детскую площадку и корт
ЗА – 2167,6 голосов, 90% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 224,4 голосов, 9,3% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 17,6 голосов, 0,7% (от числа проголосовавших);
Вопрос.5 Выбор совета МКД. Выбор председателя совета МКД.
Решение: избрать Совет МКД в количестве 4 человек:
ЗА – 2339,6 голосов, 97,1% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – нет голосов, 0,0% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 69,9 голосов, 2,9% (от числа проголосовавших);
Избрать в качестве членов совета МКД:
1. собственника 1/2 доли в кв. , по адресу: г.Иркутск, ул. Дыбовского, 8/8
ЗА – 2271,3 голосов, 94,3% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 68,3 голосов, 2,8% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 69,9 голосов, 2,9% (от числа проголосовавших);
2. собственника ½ доли в кв. , по адресу: г.Иркутск, ул. Дыбовского, 8/8
ЗА –2185,5 голосов, 90,7% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 68,3 голосов, 2,8% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 155,7 голосов, 6,5% (от числа проголосовавших);
3. собственника кв., по адресу: г.Иркутск, ул. Дыбовского, 8/8
ЗА – 2339,6 голосов, 97,1% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 69,9 голосов, 2,9% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ - нет голосов, 0% (от числа проголосовавших);
4.собственника ½ доли в кв. по адресу: г.Иркутск, ул. Дыбовского, 8/8
ЗА – 2341,2 голосов, 97,2% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 68,3 голосов, 2,8% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ - 0 голосов, 0% (от числа проголосовавших);
Избрать председателем совета МКД:
собственника ½ доли в кв. по адресу: г.Иркутск, ул. Дыбовского, 8/11
ЗА – 2341,2 голосов, 97,2% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 68,3 нет голосов, 2,8% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 0 голосов, 0% (от числа проголосовавших);
Вопрос 6. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления многоквартирным домом.
Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.
ЗА – 1806,3 голосов, 75% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 325,9 голосов, 13,5% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 277,4 голосов, 11,5% (от числа проголосовавших);
Решение:
Разрешить ООО УКМ «Новый город», в случае обоснованного превышения расходов над установленными нормативами, соответствующее превышение компенсировать за счет собственников помещений пропорционально их доли в праве на общее имущество в МКД.
ЗА – 1545,3 голосов, 64,1% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 533,2 голосов, 22,1% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 331,1 голосов, 13,7% (от числа проголосовавших);
Вопрос 7. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ. Заслушали информацию генерального директора ООО УКМ «Новый город» об изменениях в законодательстве. Приняли к сведению.