Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Верхняя Набережная, 167/10
Протокол №01 годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/10, проведенного в форме очно-заочного голосования
20.09.2017
г. Иркутск 12 сентября 2017 г.
Инициатором общего собрания выступил председатель Совета многоквартирного дома собственник кв. № 19.
Очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания состоялось 21 февраля 2017 г. в 19.00 ч., по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная 167/3, подвальное помещение, вход со стороны двора.
Заочное голосование по повестке дня проведено в период с 21.02.2017 г. по 12.09.2017 г., дата окончания приема решений 17.00 ч. 12.09.2017 г.
Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 2314,3 кв.м. Общее число голосов принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 2314,3.
По результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1168,2 кв.м., обладающие в совокупности 1168,2 голосов, что составляет 50,5% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Порядок ведения собрания;
2. Отчет ООО УКМ «Новый город» за 2016г;
3. Отчет Совета многоквартирного дома;
4. О плане работы на 2017 г.;
- Индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД;
6. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ;
При подведении итогов голосования и составлении протокола годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме присутствует собственник квартиры № 19 – председатель собрания, секретарь собрания.
Рассмотрен вопрос:
Подведение итогов голосования собственников помещений на годовом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Иркутск, ул. Верхняя Набережная 167/10. Оформление протокола общего собрания.
Число голосов при подведении итогов голосования по каждому вопросу повестки дня указано в процентах от числа голосов собственников помещений, принявших участие в общем собрании.
Вопрос 1. Порядок ведения собрания:
Решение:
Избрать председателем собрания собственника кв. № 19, в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная 167/10. Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов голосования и подписания протокола общего собрания председателю и секретарю собрания.
«За» - 851,1 голосов, 72,85 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 127 голосов, 10,89 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 190 голосов, 16,26 % (от числа проголосовавших).
Вопрос 2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» за 2016 г.
Решение: принять отчет ООО УКМ «Новый город» за 2016 г. (Прилагается)
«За» - 896,7 голосов, 76,76 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 82 голосов, 6,99% (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 190 голосов, 16,26 % (от числа проголосовавших).
Вопрос 3. Отчет Совета многоквартирного дома.
Решение: принять отчет Совета МКД за 2016 г. (Прилагается)
«За» - 860,3 голосов, 73,64 % (от числа присутствующих);
«Против» - 81,6 голосов,6,99%;
«Воздержался» - 226,0 голосов, 19,37 %;
Вопрос 4. О плане работы на 2017 год.
Решение: включить в план следующие виды работ:
1. Установка датчиков затопления на техническом этаже
«За» - 979,0 голосов, 83,82 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 45,8 голосов, 3,92 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 143,2 голосов, 12,26 % (от числа проголосовавших).
2. Монтаж системы радиоохраны технического этажа и выхода на кровлю
«За» - 943,0 голосов, 80,70% (от числа проголосовавших);
«Против» - 46,0 голосов, 3,92 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 179,6 голосов, 15,37 % (от числа проголосовавших).
3. Ремонт электрощитового оборудования. Замена трансформаторов тока.
«За» - 1025,0 голосов, 87,74% (от числа проголосовавших);
«Против» - нет, 0 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 143,0 голосов, 12,26 % (от числа проголосовавших).
4. Ремонт, усовершенствование системы освещения МОП.
«За» - 1025,0 голосов, 87,74% (от числа проголосовавших);
«Против» - нет, 0 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 143,0 голосов, 12,26 % (от числа проголосовавших).
5. Ремонт, внесение изменений в системы ХВС и ГВС
«За» - 943,0 голосов, 80,70% (от числа проголосовавших);
«Против» - 45,8 голосов, 3,92 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 179,6 голосов, 15,37 % (от числа проголосовавших).
6. Ремонт, внесение изменений в систему отопления
«За» - 943,0 голосов, 80,70% (от числа проголосовавших);
«Против» - 46,0 голосов, 3,92% (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 179,6 голосов, 15,37 % (от числа проголосовавших).
7. Ремонт домофонного комплекса
«За» - 897,2 голосов, 76,80 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 105,0 голосов, 8,99 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 166,0 голосов, 14,21 % (от числа проголосовавших).
8. Монтаж системы видеонаблюдения
«За» - 942,8 голосов, 80,70 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 82,0 голосов, 7,04% (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 143,0 голосов, 12,26 % (от числа проголосовавших).
9. Ремонт лифтового оборудования
«За» - 965,8 голосов, 82,67% (от числа проголосовавших);
«Против» - 22,8 голосов, 1,95% (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 180,0 голосов, 15,37 % (от числа проголосовавших).
Вопрос 5. Индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД
Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.
«За» - 559,7 голосов, 47,91 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 327,7 голосов, 28,05% (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 281,0 голосов, 24,04% (от числа проголосовавших).
Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город», в случае обоснованного превышения расходов над установленными нормативами, соответствующее превышение компенсировать за счет собственников помещений пропорционально их доли в праве на общее имущество в МКД.
«За» - 688,0 голосов, 58,93 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 209,3 голосов, 17,91 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 270,5 голосов, 23,16 % (от числа проголосовавших).
Вопрос 6. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ.
Заслушали информацию генерального директора ООО УКМ «Новый город» Мелёхина С.И. об изменениях в законодательстве. Приняли к сведению.