Протокол №1 общего собрания собственников помещений, ул. Александра Невского, 17
Протокол №1 годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 17, проведенного в форме очно-заочного голосования
04.08.2017
Дата протокола – 28 июля 2017 г.
Регистрационный номер протокола – 1.
Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Александра Невского, дом № 17.
Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.
Дата проведения общего собрания:
- очный этап очно-заочного голосования проводился: 27.02.2017 г. в 19.00 часов (время Иркутское).
- заочный этап очно-заочного голосования проводился: с 01.03.2017 г. по 28.07.2017 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 28.07.2017 г. 17.00 часов (время Иркутское).
Место проведения общего собрания:
- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 17/1, автопарковка, комната дежурного.
- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 15, технический участок ООО УКМ «Новый город».
Инициатор общего собрания – Председатель совета дома, собственник кв. Информационное сообщение – Приложение № 1.
Председатель общего собрания – собственник кв.
Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ “Новый город”.
Лица, проводившие подсчет голосов – собственник кв. специалист по работе с населением ООО УКМ “Новый город”.
Сведения о лицах, участвующих в собрании:
- список прилагается – Приложение № 2.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:
- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме –
2 799,2
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:
- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1 600,9 кв.м., обладающие в совокупности 1 600,9 голосов, что составляет 57,2 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений – Приложение № 3. Результаты голосования – Приложение № 4.
Сведения об общей площади жилых помещений в многоквартирном доме:
- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 2 799,2 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования;
2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году;
3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г;
4. О плане работ по текущему ремонту на 2017г.;
5. Индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД;
6. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ;
1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования
Слушали: Генерального директора
Предложено: Избрать председателем собрания, председателя совета МКД, собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 17;
Избрать секретарем собрания специалист по работе с населением ООО УКМ “Новый город”.
Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.
Решение: Избрать председателем собрания, председателя совета МКД, собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 17;
Избрать секретарем собрания специалист по работе с населением ООО УКМ “Новый город”.
Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.
«За» - 1 534,5 голосов, 95,86 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 66,3 голосов, 4,14 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - нет 0 %.
Решение принято.
Вопрос 2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году;
Слушали: Генерального директора
Предложено: Утвердить отчет ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления МКД за 2016 г. Приложение № 5
Решение: Утвердить отчет ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления МКД за 2016 г.
«За» - 1 219,6 голосов, 76,18 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 222,5 голосов, 13,9 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 158,8 голосов, 9,92 % (от числа проголосовавших).
Решение принято.
Вопрос 3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г.
Слушали: председателя совета МКД, собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 17;
Предложено: Утвердит отчет Совета МКД за 2016 г. Приложение № 6
Решение: Утвердит отчет Совета МКД за 2016 г.
«За» - 1 219,6 голосов, 76,18 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 222,5 голосов, 13,9 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 158,8 голосов, 9,92 % (от числа проголосовавших).
Решение принято.
Вопрос 4. О плане работ на 2017 г.
Слушали: Генерального директора
Предложено: Утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2017 г. по следующим видам работ:
Решение: Утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2017 г. по следующим видам работ:
1. Гидроизоляция выпусков трубопровода на техническом этаже.
«За» - 1 133,2 голосов, 70,79 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 342,6 голосов, 21,4 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 125,1 голосов, 7,82 % (от числа проголосовавших).
Решение принято.
2. Монтаж системы радиоохраны технического этажа.
«За» - 968,1 голосов, 60,47 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 381,3 голосов, 23,82 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 251,5 голосов, 15,71 % (от числа проголосовавших).
Решение принято.
3. Монтаж ограждений детской площадки.
«За» - 1 153,3 голосов, 72,04 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 447,6 голосов, 27,96 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - нет 0 %.
Решение принято.
4. Ремонт электрощитового оборудования. Замена трансформаторов тока.
«За» - 1 133,2 голосов, 70,79 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 183,8 голосов, 11,48 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 283,9 голосов, 17,73 % (от числа проголосовавших).
Решение принято.
5. Ремонт и усовершенствование системы освещения МОП (монтаж автоматическ. включения освещения, замена ламп и светильников на светодиодные и т.д.).
«За» - 1 219,6 голосов, 76,18 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 381,3 голосов, 23,82 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - нет 0 %.
Решение принято.
6. Ремонт, внесение изменений в системы ХВС и ГВС.
«За» - 1 066,9 голосов, 66,64 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 336,5 голосов, 21,02 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 197,5 голосов, 12,34 % (от числа проголосовавших).
Решение принято.
7. Ремонт, внесение изменений в работу системы отопления.
«За» - 901,8 голосов, 56,33 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 540,3 голосов, 33,75 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 158,8 голосов, 9,92 % (от числа проголосовавших).
Решение принято.
8. Ремонт домофонного комплекса (монтаж доводчика с подогревом, ремонт платы панели вызова и т.д.).
«За» - 479 голосов, 29,92 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 1 121,9 голосов, 70,08 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - нет 0 %.
Решение не принято.
9. Ремонт, усовершенствование системы видеонаблюдения.
«За» - 914,1 голосов, 57,1 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 686,8 голосов, 42,9 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - нет 0 %.
Решение принято.
10. Ремонт лифтового оборудования.
«За» - 1 118,2 голосов, 69,85 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 377,9 голосов, 23,6 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 104,8 голосов, 6,55 % (от числа проголосовавших).
Решение принято.
11. Ремонт и усовершенствование работы шлагбаумов.
«За» - 980,4 голосов, 61,24 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 620,5 голосов, 38,76 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - нет 0 %.
Решение принято.
Вопрос 5. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления многоквартирным домом.
Слушали: Генерального директора
1 Предложено: Разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.
Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.
«За» - 194,9 голосов, 12,17 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 1 272,5 голосов, 79,49 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 133,5 голосов, 8,34 % (от числа проголосовавших).
Решение не принято.
2 Предложено: Разрешить ООО УКМ «Новый город», в случае обоснованного превышения расходов над установленными нормативами, соответствующее превышение компенсировать за счет собственников помещений пропорционально их доли в праве на общее имущество в МКД.
Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город», в случае обоснованного превышения расходов над установленными нормативами, соответствующее превышение компенсировать за счет собственников помещений пропорционально их доли в праве на общее имущество в МКД.
«За» - 128,6 голосов, 8,03 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 1 405,4 голосов, 87,79 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 66,9 голосов, 4,18 % (от числа проголосовавших).
Решение не принято.