Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол №1 общего собрания собственников помещений, ул. Александра Невского, 17

Протокол №1 годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 17, проведенного в форме очно-заочного голосования

04.08.2017


Дата протокола – 28 июля 2017 г.

Регистрационный номер протокола – 1.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Александра Невского, дом № 17.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 27.02.2017 г. в 19.00 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: с 01.03.2017 г. по 28.07.2017 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 28.07.2017 г. 17.00 часов (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск,      ул. Александра Невского, 17/1, автопарковка, комната дежурного.

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 15, технический участок ООО УКМ «Новый город».

Инициатор общего собрания – Председатель совета дома, собственник кв. № 2. Информационное сообщение – Приложение № 1.

Председатель общего собрания – собственник кв. № 2 .

Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ “Новый город”.

Лица, проводившие подсчет голосов – Кузьмина Наталья Григорьевна, собственник кв. № 2,  специалист по работе с населением ООО УКМ “Новый город”.

Сведения о лицах, участвующих в собрании:

- список прилагается – Приложение № 2.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме –

2 799,2

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1 600,9 кв.м., обладающие в совокупности 1 600,9 голосов, что составляет 57,2 % от  общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений – Приложение № 3. Результаты голосования – Приложение № 4.

Сведения об общей площади жилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 2 799,2 кв.м.  Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

Повестка дня общего собрания:

 

1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования;

2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году;

3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г;

4. О плане работ по текущему ремонту на 2017г.;                                                                                                          

5. Индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД;

6. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ;

 

1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования

Слушали: Генерального директора Мелехина Сергея Ивановича.

Предложено: Избрать председателем собрания, председателя совета МКД, собственника кв. № 2 в многоквартирном доме, по адресу:  г. Иркутск, ул. Александра Невского, 17;

Избрать секретарем собрания специалист по работе с населением ООО УКМ “Новый город”.

Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.

Решение: Избрать председателем собрания, председателя совета МКД, собственника кв. № 2 в многоквартирном доме, по адресу:  г. Иркутск, ул. Александра Невского, 17;

Избрать секретарем собрания специалист по работе с населением ООО УКМ “Новый город”.

Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.

«За» - 1 534,5  голосов, 95,86 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 66,3  голосов, 4,14 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - нет 0 %.

Решение принято.

 

Вопрос 2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году;

Слушали: Генерального директора Мелехина Сергея Ивановича.

Предложено: Утвердить отчет ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления МКД за 2016 г. Приложение № 5

Решение: Утвердить отчет ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления МКД за 2016 г.

«За» - 1 219,6  голосов, 76,18 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 222,5  голосов, 13,9 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 158,8  голосов, 9,92 % (от числа проголосовавших).

Решение принято.

 

Вопрос 3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г.

Слушали: председателя совета МКД, собственника кв. № 2 в многоквартирном доме, по адресу:  г. Иркутск, ул. Александра Невского, 17;

Предложено: Утвердит отчет Совета МКД за 2016 г. Приложение № 6

Решение:  Утвердит отчет Совета МКД за 2016 г.

«За» - 1 219,6  голосов, 76,18 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 222,5  голосов, 13,9 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 158,8  голосов, 9,92 % (от числа проголосовавших).

Решение принято.

 

Вопрос 4. О плане работ на 2017 г.

Слушали: Генерального директора Мелехина Сергея Ивановича.

Предложено: Утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2017 г. по следующим видам работ:

Решение: Утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2017 г. по следующим видам работ:

 

1. Гидроизоляция выпусков трубопровода на техническом этаже.

                   «За» - 1 133,2  голосов, 70,79 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 342,6  голосов, 21,4 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 125,1  голосов, 7,82 % (от числа проголосовавших).

Решение принято.

 

2. Монтаж системы радиоохраны технического этажа.

       «За» - 968,1  голосов, 60,47 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 381,3  голосов, 23,82 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 251,5  голосов, 15,71 % (от числа проголосовавших).

Решение принято.

 

3. Монтаж ограждений детской площадки.

                   «За» - 1 153,3  голосов, 72,04 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 447,6  голосов, 27,96 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - нет 0 %.

Решение принято.

 

4. Ремонт электрощитового оборудования. Замена трансформаторов тока.

«За» - 1 133,2  голосов, 70,79 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 183,8  голосов, 11,48 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 283,9  голосов, 17,73 % (от числа проголосовавших).

Решение принято.

 

 5. Ремонт и усовершенствование системы освещения МОП (монтаж автоматическ. включения освещения, замена ламп и светильников на светодиодные и т.д.).

«За» - 1 219,6  голосов, 76,18 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 381,3  голосов, 23,82 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - нет 0 %.

Решение принято.

 

6. Ремонт, внесение изменений в системы ХВС и ГВС.

«За» - 1 066,9  голосов, 66,64 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 336,5  голосов, 21,02 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 197,5  голосов, 12,34 % (от числа проголосовавших).

Решение принято.

 

7. Ремонт, внесение изменений в работу системы отопления.

 «За» - 901,8  голосов, 56,33 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 540,3  голосов, 33,75 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 158,8  голосов, 9,92 % (от числа проголосовавших).

Решение принято.

 

8.  Ремонт домофонного комплекса (монтаж доводчика с подогревом, ремонт платы панели вызова и т.д.).

«За» - 479  голосов, 29,92 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 1 121,9  голосов, 70,08 % (от числа проголосовавших);

 «Воздержался» - нет 0 %.

Решение не принято.

 

9. Ремонт, усовершенствование системы видеонаблюдения.

«За» - 914,1  голосов, 57,1 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 686,8  голосов, 42,9 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - нет 0 %.

Решение принято.

 

10. Ремонт лифтового оборудования.

 «За» - 1 118,2  голосов, 69,85 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 377,9  голосов, 23,6 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 104,8  голосов, 6,55 % (от числа проголосовавших).

Решение принято.

 

11. Ремонт и усовершенствование работы шлагбаумов.

 «За» - 980,4  голосов, 61,24 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 620,5  голосов, 38,76 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - нет 0 %.

Решение принято.

 

Вопрос 5.  Об индексации платы за содержание общего имущества и управления многоквартирным домом.

Слушали: Генерального директора Мелехина Сергея Ивановича.

1 Предложено: Разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

«За» - 194,9  голосов, 12,17 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 1 272,5  голосов, 79,49 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 133,5  голосов, 8,34 % (от числа проголосовавших).

Решение не принято.

 

2 Предложено: Разрешить ООО УКМ «Новый город», в случае обоснованного превышения расходов над установленными нормативами, соответствующее превышение компенсировать за счет собственников помещений пропорционально их доли в праве на общее имущество  в МКД.

Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город», в случае обоснованного превышения расходов над установленными нормативами, соответствующее превышение компенсировать за счет собственников помещений пропорционально их доли в праве на общее имущество  в МКД.

«За» - 128,6  голосов, 8,03 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 1 405,4  голосов, 87,79 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 66,9  голосов, 4,18 % (от числа проголосовавших).

Решение не принято.

 


Возврат к списку