Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол №1 общего собрания собственников помещений, ул. Александра Невского, 15/2

Протокол №1 годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 15/2, проведенного в форме очно-заочного голосования

04.08.2017


Дата протокола – 28 июля 2017 г.

Регистрационный номер протокола – 1.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Александра Невского, дом № 15/2.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 09.03.2017 г. в 19.00 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: с 10.03.2017 г. по 28.07.2017 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 28.07.2017 г. 17.00 часов (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное  обсуждение  вопросов  повестки дня  общего  собрания  проводилось  по адресу: г. Иркутск,      ул. Александра Невского, 17/1, автопарковка, комната дежурного.

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 15, технический участок ООО УКМ «Новый город».

Инициатор общего собрания – Председатель  совета  дома, собственник кв. № 3. Информационное сообщение – Приложение № 1.

Председатель общего собрания – собственник кв. № 3  .

Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ “Новый город”.

Лица, проводившие подсчет голосов – собственник кв. № 3, специалист по работе с населением ООО УКМ “Новый город”.

Сведения о лицах, участвующих в собрании:

- список прилагается – Приложение № 2.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 4 019,7.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании: по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2 380,45 кв.м., обладающие в совокупности 2 380,45 голосов, что составляет 59,22 % от  общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений – Приложение № 3. Результаты голосования – Приложение № 4.

Сведения об общей площади жилых помещений в многоквартирном доме:  общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 4 019,7 кв.м.  Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

Повестка дня общего собрания:

 

1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования;

2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году;

3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г;

4. О плане работ по текущему ремонту на 2017г.;                                                                                                          

5. Индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД;

6. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ;

 

1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования

Слушали: Генерального директора Мелехина Сергея Ивановича.

Предложено:  избрать председателем собрания, председателя совета МКД, собственника кв. № 3 в многоквартирном доме, по адресу:  г. Иркутск, ул. Александра Невского, 15/2;

избрать секретарем собрания .

Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.

Решение: избрать председателем собрания, председателя совета МКД, собственника кв. № 3 в многоквартирном доме, по адресу:  г. Иркутск, ул. Александра Невского, 15/2;

избрать секретарем собрания специалист по работе с населением ООО УКМ “Новый город”..

Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.

«За» - 2 156,15  голосов, 90,58 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 86,3  голосов, 4,01 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 138,00  голосов, 5,8 % (от числа проголосовавших).

Решение принято.

 

Вопрос 2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году;

Слушали: Генерального директора Мелехина Сергея Ивановича.

Предложено: утвердить отчет ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления МКД за 2016 г. Приложение № 5

Решение: утвердить отчет ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления МКД за 2016 г.

«За» - 1 862,95  голосов, 78,26 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 86,3  голосов, 3,63 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 431,2  голосов, 18,11 % (от числа проголосовавших).

Решение принято.

 

Вопрос 3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г.

Слушали: председателя совета МКД, собственника кв. № 3 в многоквартирном доме, по адресу:  г. Иркутск, ул. Александра Невского, 15/2;

Предложено: утвердит отчет Совета МКД за 2016 г. Приложение № 6

Решение:  утвердит отчет Совета МКД за 2016 г.

«За» - 1 862,95  голосов, 78,26 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 86,3  голосов, 3,63 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 431,2  голосов, 18,11 % (от числа проголосовавших).

Решение принято.

 

Вопрос 4. О плане работ на 2017 г.

Слушали: Генерального директора Мелехина Сергея Ивановича.

Предложено: утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2017 г. по следующим видам работ: монтаж системы радиоохраны технического этажа (перенос с 2016 г.); установка системы видеонаблюдения (в подъезд, лифтах и перед подъездом 5 камеры); ремонт электрощитового оборудования; ремонт и усовершенствование системы освещения МОП (монтаж автоматическ. включения освещения, замена ламп и светильников на светодиодные и т.д.); ремонт лифтового оборудования; ремонт, усовершенствование системы пожарной безопасности; замена контейнерного бака в мусорокамере МКД; ремонт, усовершенствование работы шлагбаумов.

Решение: утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2017 г. по следующим видам работ:

1. Монтаж системы радиоохраны технического этажа (перенос с 2016 г.).

«За» - 1 685,05  голосов, 70,79 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 291,2  голосов, 12,23 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 404,2  голосов, 16,98 % (от числа проголосовавших).

2. Установка системы видеонаблюдения (в подъезд, лифтах и перед подъездом 5 камеры).

 «За» - 2 203,25  голосов, 92,56 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 177,2  голосов, 7,44 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - нет 0 %.

3. Ремонт электрощитового оборудования.

 «За» - 1 799,86  голосов, 75,61 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 131,7  голосов, 5,53 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 448,9  голосов, 18,86 % (от числа проголосовавших).

4. Ремонт и усовершенствование системы освещения МОП (монтаж автоматическ. включения освещения, замена ламп и светильников на светодиодные и т.д.).

«За» - 2 248,75  голосов, 94,47 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 131,7  голосов, 5,53 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - нет 0 %.

 5. Ремонт лифтового оборудования.

«За» - 1 913,85  голосов, 80,4 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 238,5  голосов, 10,02 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 228,1  голосов, 9,58 % (от числа проголосовавших)

6. Ремонт, усовершенствование системы пожарной безопасности.

«За» - 1 794,75  голосов, 75,4 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 368,8  голосов, 15,49 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 216,9  голосов, 9,11 % (от числа проголосовавших).

7. Замена контейнерного бака в мусорокамере МКД.

 «За» - 1 604,44  голосов, 67,4 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 265,5  голосов, 11,15 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 510,51  голосов, 21,45 % (от числа проголосовавших).

8.  Ремонт, усовершенствование работы шлагбаумов.

«За» - 1 841,45  голосов, 77,36 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 356,4  голосов, 14,97 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 182,6  голосов, 7,67 % (от числа проголосовавших).

Решение принято.

 

Вопрос 5.  Об индексации платы за содержание общего имущества и управления многоквартирным домом.

Слушали: Генерального директора Мелехина Сергея Ивановича.

1) Предложено: разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

Решение: разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

«За» - 811,45  голосов, 34,09 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 1 307,4  голосов, 54,92 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 261,6  голосов, 10,99 % (от числа проголосовавших).

Решение не принято.

По итогу голосования -  отказаться от ежегодной индексации расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

 

2) Предложено: разрешить ООО УКМ «Новый город», в случае обоснованного превышения расходов над установленными нормативами, соответствующее превышение компенсировать за счет собственников помещений пропорционально их доли в праве на общее имущество  в МКД.

Решение: разрешить ООО УКМ «Новый город», в случае обоснованного превышения расходов над установленными нормативами, соответствующее превышение компенсировать за счет собственников помещений пропорционально их доли в праве на общее имущество  в МКД.

«За» - 793,48  голосов, 33,33 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 1 195,17  голосов, 50,21 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 391,8  голосов, 16,16 % (от числа проголосовавших).

Решение не принято.

По итогу голосования - отказаться от  компенсации за счет собственников помещений расходов над установленными нормативами,  в случае их превышения.

 


Возврат к списку