Протокол №1 общего собрания собственников помещений, ул. Александра Невского, 15
Протокол №1 годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 15, проведенного в форме очно-заочного голосования
05.05.2017
Дата протокола – 28 апреля 2017 г.
Регистрационный номер протокола – 1.
Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Александра Невского, дом № 15.
Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.
Дата проведения общего собрания:
- очный этап очно-заочного голосования проводился: 27.02.2017 г. в 19.00 часов (время Иркутское).
- заочный этап очно-заочного голосования проводился: с 28.02.2017 г. по 28.04.2017 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 28.04.2017 г. 17.00 часов (время Иркутское).
Место проведения общего собрания:
- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 17/1, автопарковка, комната дежурного.
- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 15, технический участок ООО УКМ «Новый город».
Инициатор общего собрания – Председатель совета дома, собственник кв. . Информационное сообщение – Приложение № 1.
Председатель общего собрания – собственник кв.
Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ “Новый город”.
Лица, проводившие подсчет голосов –собственник кв. , специалист по работе с населением ООО УКМ “Новый город”.
Сведения о лицах, участвующих в собрании:
- список прилагается – Приложение № 2.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:
- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме –
3 567,8.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:
- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2 261,8 кв.м., обладающие в совокупности 2 261,8 голосов, что составляет 63,39 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений – Приложение № 3. Результаты голосования – Приложение № 4.
Сведения об общей площади жилых помещений в многоквартирном доме:
- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 3 567,8 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования;
2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году;
3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г;
4. О плане работ по текущему ремонту на 2017г.;
5. Индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД;
6. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ;
1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования
Слушали: Генерального директора
Предложено: Избрать председателем собрания, председателя совета МКД, собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 15;
Избрать секретарем собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ “Новый город”.
Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.
Решение: Избрать председателем собрания, председателя совета МКД, собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 15;
Избрать секретарем собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ “Новый город”.
Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.
«За» - 2 261,8 голосов, 100 % (от числа проголосовавших);
«Против» - нет 0 %;
«Воздержался» - нет 0 %.
Решение принято.
Вопрос 2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году;
Слушали: Генерального директора
Предложено: Утвердить отчет ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления МКД за 2016 г. Приложение № 5
Решение: Утвердить отчет ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления МКД за 2016 г.
«За» - 2 261,8 голосов, 100 % (от числа проголосовавших);
«Против» - нет 0 %;
«Воздержался» - нет 0 %.
Решение принято.
Вопрос 3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г.
Слушали: председателя совета МКД, собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 15;
Предложено: Утвердит отчет Совета МКД за 2016 г. Приложение № 6
Решение: Утвердит отчет Совета МКД за 2016 г.
«За» - 2 261,8 голосов, 100 % (от числа проголосовавших);
«Против» - нет 0 %;
«Воздержался» - нет 0 %.
Решение принято.
Вопрос 4. О плане работ на 2017 г.
Слушали: Генерального директора
Предложено: Утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2017 г. по следующим видам работ:
Решение: Утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2017 г. по следующим видам работ:
1. Гидроизоляция выпусков трубопровода на техническом этаже (перенос с 2016 г.).
«За» - 2 195,0 голосов, 97,05 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 66,8 голосов, 2,95 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - нет 0 %.
2. Монтаж системы радиоохраны технического этажа (перенос с 2016 г.).
«За» - 2 195,0 голосов, 97,05 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 66,8 голосов, 2,95 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - нет 0 %.
3. Монтаж ограждений детской площадки (перенос с 2016 г.).
«За» - 2 222,0 голосов, 98,24 % (от числа проголосовавших);
«Против» - нет 0 %;
«Воздержался» - 39,8 голосов, 1,76 % (от числа проголосовавших).
4. Ремонт электрощитового оборудования. Замена трансформаторов тока.
«За» - 2 177,9 голосов, 96,29 % (от числа проголосовавших);
«Против» - нет 0 %;
«Воздержался» - 83,9 голосов, 3,71 % (от числа проголосовавших).
5. Ремонт и усовершенствование системы освещения МОП (монтаж автоматическ. включения освещения, замена ламп и светильников на светодиодные и т.д.)
«За» - 2 177,9 голосов, 96,29 % (от числа проголосовавших);
«Против» - нет 0 %;
«Воздержался» - 83,9 голосов, 3,71 % (от числа проголосовавших).
6. Ремонт, внесение изменений в системы ХВС и ГВС
«За» - 2 111,1 голосов, 93,34 % (от числа проголосовавших);
«Против» - нет 0 %;
«Воздержался» - 150,7 голосов, 6,66 % (от числа проголосовавших).
7. Ремонт, внесение изменений в работу системы отопления.
«За» - 2 111,1 голосов, 93,34 % (от числа проголосовавших);
«Против» - нет 0 %;
«Воздержался» - 150,7 голосов, 6,66 % (от числа проголосовавших).
8. Ремонт домофонного комплекса (монтаж доводчика с подогревом, ремонт платы панели вызова и т.д.).
«За» - 2 138,1 голосов, 94,53 % (от числа проголосовавших);
«Против» - нет 0 %;
«Воздержался» - 123,7 голосов, 5,47 % (от числа проголосовавших).
9. Ремонт, усовершенствование системы видеонаблюдения
«За» - 2 071,3 голосов, 91,58 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 66,8 голосов, 2,95 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 123,7 голосов, 5,47 % (от числа проголосовавших).
10. Ремонт лифтового оборудования
«За» - 2 177,9 голосов, 96,29 % (от числа проголосовавших);
«Против» - нет 0 %;
«Воздержался» - 83,9 голосов, 3,71 % (от числа проголосовавших).
11. Ремонт, усовершенствование работы шлагбаумов.
«За» - 2 111,1 голосов, 93,34 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 66,8 голосов, 2,95 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 83,9 голосов, 3,71 % (от числа проголосовавших).
Решение принято.
Вопрос 5. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления многоквартирным домом.
Слушали: Генерального директора
1 Предложено: Разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.
Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.
«За» - 163,5 голосов, 7,23 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 2 014,2 голосов, 89,05 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 84,1 голосов, 3,72 % (от числа проголосовавших).
Решение не принято.
2 Предложено: Разрешить ООО УКМ «Новый город», в случае обоснованного превышения расходов над установленными нормативами, соответствующее превышение компенсировать за счет собственников помещений пропорционально их доли в праве на общее имущество в МКД.
Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город», в случае обоснованного превышения расходов над установленными нормативами, соответствующее превышение компенсировать за счет собственников помещений пропорционально их доли в праве на общее имущество в МКД.
«За» - 77,5 голосов, 3,43 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 2014,2 голосов, 89,05 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 170,1 голосов, 7,52 % (от числа проголосовавших).
Решение не принято.