Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Верхняя Набережная, 167/11
Протокол №01 годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/11, проведенного в форме очно-заочного голосования
19.09.2017
г. Иркутск 12 сентября 2017 г.
Инициатором общего собрания выступил председатель Совета многоквартирного дома собственник кв. № 27.
Очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания состоялось 21 февраля 2017 г. в 19.00 ч., по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная 167/3, подвальное помещение, вход со стороны двора.
Заочное голосование по повестке дня проведено в период с 21.02.2017 г. по 12.09.2017 г., дата окончания приема решений 17.00 ч. 12.09.2017 г.
Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 2353,2 кв.м. Общее число голосов принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 2353,2.
По результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1187,40 кв.м., обладающие в совокупности 1187,40 голосов, что составляет 50,46% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
- Порядок ведения собрания;
- Отчет ООО УКМ «Новый город» за 2016г;
- Отчет Совета многоквартирного дома;
- О плане работы на 2017 г.;
- Индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД;
6. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ;
При подведении итогов голосования и составлении протокола годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме присутствует собственник кв. № 27 – председатель собрания, секретарь собрания.
Рассмотрен вопрос:
Подведение итогов голосования собственников помещений на годовом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Иркутск, ул. Верхняя Набережная 167/11. Оформление протокола общего собрания.
Число голосов при подведении итогов голосования по каждому вопросу повестки дня указано в процентах от числа голосов собственников помещений, принявших участие в общем собрании.
Вопрос 1. Порядок ведения собрания:
Решение: избрать председателем собрания собственника кв. № 27, в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная 167/11.
Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов голосования и подписания протокола общего собрания.
Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов голосования и подписания протокола общего собрания председателю и секретарю собрания.
«За» - 1129,90 голосов, 95,16 % (от числа проголосовавших);
«Против» - нет, 0 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 57,50 голосов, 4,84% (от числа проголосовавших).
Вопрос 2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» за 2016 г.
Решение: принять отчет ООО УКМ «Новый город» за 2016 г. (Прилагается)
«За» - 1112,35 голосов, 93,68 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 17,55 голосов, 1,48% (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 57,50 голосов, 4,84 % (от числа проголосовавших).
Вопрос 3. Отчет Совета многоквартирного дома.
Решение: принять отчет Совета МКД за 2017 г. (Прилагается)
«За» - 1112,35 голосов, 93,68 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 17,55 голосов ,1,48% (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 57,50 голосов, 4,84% (от числа проголосовавших).
Вопрос 4. О плане работы на 2017 год. (Прилагается)
Решение: включить в план следующие виды работ:
1. Установка датчиков затопления на техническом этаже
«За» - 813,20 голосов, 68,49 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 116,90 голосов, 9,85 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 257,30 голосов, 21,67% (от числа проголосовавших).
2. Монтаж системы радиоохраны технического этажа и выхода на кровлю.
«За» - 895,0 голосов, 75,37% (от числа проголосовавших);
«Против» - 35,10 голосов, 2,96 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 257,30 голосов, 21,67 % (от числа проголосовавших).
3. Ремонт электрощитового оборудования. Замена трансформаторов тока.
«За» - 785,75 голосов, 66,17 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 181,35 голосов, 15,27 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 220,30 голосов, 18,55 % (от числа проголосовавших).
4. Ремонт, усовершенствование системы освещения МОП.
«За» - 808,90 голосов, 68,12% (от числа проголосовавших);
«Против» - 161,90 голосов, 13,63 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 216,60 голосов, 18,24% (от числа проголосовавших).
5. Ремонт, внесение изменений в системы ХВС и ГВС
«За» - 850,0 голосов, 71,58% (от числа проголосовавших);
«Против» - 162,10 голосов, 13,65% (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 175,30 голосов, 14,76 % (от числа проголосовавших).
6. Ремонт, внесение изменений в систему отопления
«За» - 850,0 голосов, 71,58% (от числа проголосовавших);
«Против» - 117,10 голосов , 9,86% (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 220,30 голосов, 18,55 % (от числа проголосовавших).
7. Ремонт домофонного комплекса
«За» - 682,10 голосов, 57,44% (от числа проголосовавших);
«Против» - 288,70 голосов , 24,31% (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 216,60 голосов, 18,24 % (от числа проголосовавших).
8. Монтаж системы видеонаблюдения
«За» - 1004,60 голосов, 84,61 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 80,30 голосов, 6,76% (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 102,50 голосов, 8,63%(от числа проголосовавших).
9. Ремонт лифтового оборудования
«За» - 890,70 голосов, 75,01 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 35,10 голосов, 2,96% (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 261,60 голосов, 22,03%(от числа проголосовавших).
Вопрос 5. Индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД
Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.
«За» - 544,40 голосов, 45,85 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 303,20 голосов, 25,53% (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 339,80 голосов, 28,62% (от числа проголосовавших).
Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город», в случае обоснованного превышения расходов над установленными нормативами, соответствующее превышение компенсировать за счет собственников помещений пропорционально их доли в праве на общее имущество в МКД.
«За» - 589,40 голосов, 49,64 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 340,20 голосов, 28,65 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 257,80 голосов, 21,71 % (от числа проголосовавших).
Вопрос 6. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ.
Заслушали информацию генерального директора ООО УКМ «Новый город» Мелёхина С.И. об изменениях в законодательстве. Приняли к сведению.