Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Верхняя Набережная, 167/2
Протокол №01 годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/2, проведенного в форме очно-заочного голосования
09.08.2017
г. Иркутск 31 июля 2017 г.
Инициатором общего собрания выступила председатель Совета многоквартирного дома собственник кв. № 7.
Очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания состоялось 21 февраля 2017 г. в 19.00 ч., по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная 167/3, подвальное помещение, вход со стороны двора.
Заочное голосование по повестке дня проведено в период с 21.02.2017 г. по 31.07.2017 г., дата окончания приема решений 17.00 ч. 31.07.2017 г.
Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 2847,10 кв.м. Общее число голосов принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 2847,10.
По результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1501,8 кв.м., обладающие в совокупности 1501,8 голосов, что составляет 52,74% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Порядок ведения собрания;
2. Отчет ООО УКМ «Новый город» за 2016г;
3. Отчет Совета многоквартирного дома;
4. О плане работы на 2017 г.;
- Индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД;
6. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ;
При подведении итогов голосования и составлении протокола годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме присутствует собственник квартиры № 7 – председатель собрания, секретарь собрания.
Рассмотрен вопрос:
Подведение итогов голосования собственников помещений на годовом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Иркутск, ул. Верхняя Набережная 167/2. Оформление протокола общего собрания.
Число голосов при подведении итогов голосования по каждому вопросу повестки дня указано в процентах от числа голосов собственников помещений, принявших участие в общем собрании.
Вопрос 1. Порядок ведения собрания:
Решение: избрать председателем собрания собственника кв. № 7, в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная 167/2. Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов голосования и подписания протокола общего собрания председателю и секретарю собрания.
«За» - 1414,48 голосов, 94,19% (от числа проголосовавших);
«Против» - 87,30 голосов, 5,81% (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - нет, 0% (от числа проголосовавших).
Вопрос 2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» за 2016 г.
Решение: принять отчет ООО УКМ «Новый город» за 2016 г. (Прилагается)
«За» - 1149,98 голосов, 76,57% (от числа проголосовавших);
«Против» - 87,30 голосов, 5,81% (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 264,50 голосов, 17,61% (от числа проголосовавших).
Вопрос 3. Отчет Совета многоквартирного дома.
Решение: принять отчет Совета МКД за 2016 г.
«За» - 1063,28 голосов, 70,80% (от числа проголосовавших);
«Против» - 87,30 голосов, 5,81% (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 351,20 голосов, 23,39 % (от числа проголосовавших).
Вопрос 4. О плане работы на 2017 год. (Прилагается)
Решение: включить в план следующие виды работ:
1. Установка датчиков затопления на техническом этаже
«За» - 1328,28 голосов, 88,45 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 87,30 голосов, 5,81% (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 86,20 голосов, 5,74% (от числа проголосовавших).
2. Монтаж системы радиоохраны технического этажа и выхода на кровлю.
«За» - 1019,48 голосов, 67,88% (от числа проголосовавших);
«Против» - 173,50 голосов, 11,55% (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 308,80 голосов, 20,56 (от числа проголосовавших).
3. Ремонт электрощитового оборудования. Замена трансформаторов тока.
«За» - 1200,08 голосов, 79,91% (от числа проголосовавших);
«Против» - 87,30 голосов, 5,81% (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 214,40 голосов, 14,28% (от числа проголосовавших).
4. Ремонт и усовершенствование системы освещения МОП
«За» - 1019,48 голосов, 67,88% (от числа проголосовавших);
«Против» - 173,50 голосов, 11,55% (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 308,80 голосов, 20,56% (от числа проголосовавших).
5. Ремонт, внесение изменений в системы ХВС и ГВС
«За» - 1063,78 голосов, 70,83% (от числа проголосовавших);
«Против» - 173,50 голосов, 11,55 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 264,50 голосов, 17,61 % (от числа проголосовавших).
6. Ремонт, внесение изменений в работу системы отопления.
«За» - 1063,78 голосов, 70,83% (от числа проголосовавших);
«Против» - 173,50 голосов , 11,55% (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 264,50 голосов, 17,61% (от числа проголосовавших).
7. Ремонт домофонного комплекса
«За» - 977,38 голосов, 65,08 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 173,50 голосов, 11,55 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 350,90 голосов, 23,37 % (от числа проголосовавших).
8. Монтаж системы видеонаблюдения
«За» - 1191,98 голосов, 79,37% (от числа проголосовавших);
«Против» - 173,50 голосов, 11,55 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 136,30 голосов, 9,08% (от числа проголосовавших).
9. Ремонт лифтового оборудования
«За» - 1105,68 голосов, 73,62% (от числа проголосовавших);
«Против» - 87,30 голосов, 5,81 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 308,80 голосов, 20,56% (от числа проголосовавших).
Вопрос 5. Индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД
Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.
«За» - 890,48 голосов, 59,29 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 346,00 голосов, 23,04% (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 265,30голосов, 17,67% (от числа проголосовавших).
Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город», в случае обоснованного превышения расходов над установленными нормативами, соответствующее превышение компенсировать за счет собственников помещений пропорционально их доли в праве на общее имущество в МКД.
«За» - 759,78 голосов, 50,59 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 304,20 голосов, 20,26 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 437,80 голосов, 29,15 % (от числа проголосовавших).
Вопрос 6. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ.
Заслушали информацию генерального директора ООО УКМ «Новый город» Мелёхина С.И. об изменениях в законодательстве. Приняли к сведению.