Протокол №01 общего собрания собственников помещений, пр. Юрия Тена, 17
Протокол №01 годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, пр. Юрия Тена, 17, проведенного в форме очно-заочного голосования
07.09.2017
г. Иркутск 31 августа 2017 г.
Инициатором общего собрания выступил председатель Совета МКД, собственник 3/20 доли в кв. в данном многоквартирном доме.
Очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания состоялось 14 апреля 2017 г. в 19.00 ч. по адресу: г. Иркутск, ул. Юрия Тена д. 27, помещение технического участка ООО УКМ «Новый город» №9.
Заочное голосование по повестке дня проведено в период с 15.04.2017 г. по 31.08.2017 г., дата окончания приема решений 17.00 ч. 31.08.2017 г.
Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 6208,90 кв.м. Общее число голосов принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 6208,90.
По результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 3290,6 кв.м., обладающие в совокупности 3290,6 голосов, что составляет 53,00 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня
1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования;
2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году;
3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г;
4. О плане работ на 2017г.;
5. Выбор Совета МКД. Выбор председателя Совета МКД;
6. Индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД;
7. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ.
При подведении итогов голосования и составлении протокола годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме присутствует, собственник 3/20 доли в кв. – председатель собрания, – секретарь собрания.
Рассмотрен вопрос:
Подведение итогов голосования собственников помещений на годовом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Юрия Тена, 27. Оформление протокола общего собрания.
Число голосов при подведении итогов голосования по каждому вопросу повестки дня указано в процентах от числа голосов собственников помещений, принявших участие в общем собрании.
1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования
Решение:
Избрать председателем годового общего собрания, председателя Совета МКД, собственника 3/20 доли в кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, проезд Юрия Тена, 17
Избрать секретарем собрания
Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.
«За» - 2978,84 голосов, 90,52%
«Против» - 35,00 голосов, 1,06 %
«Воздержался» - 276,87 голосов, 8,41%
Вопрос 2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году;
Решение: Утвердить отчет ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления МКД за 2016 г.
«За» - 2678,76 голосов, 81,40%
«Против» - нет, 0,00%
«Воздержался» - 611,95 голосов, 18,60%
Вопрос 3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г.
Решение: Утвердить отчет Совета МКД за 2016 г.
«За» - 2790,08 голосов, 84,79 %
«Против» - нет, 0,00%
«Воздержался» - 500,63 голосов, 15,21%
Вопрос 4. О плане работ на 2017 г.
Решение: Утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2017 г. по следующим видам работ:
1. Монтаж газонных ограждений
«За» - 2780,81 голосов, 84,50%
«Против» - 253,50 голосов, 7,70%
«Воздержался» - 256,40 голосов, 7,79%
2.Установка датчиков затопления на техническом этаже
«За» - 2655,11 голосов, 80,68 %
«Против» - 169,60 голосов, 5,15%
«Воздержался» - 466,00 голосов, 14,16%
3.Гидроизоляция стен технического этажа
«За» - 2375,41 голосов, 72,19%
«Против» - 250,90 голосов, 7,62%
«Воздержался» - 664,40 голосов, 20,19%
4.Ремонт и усовершенствование системы пожарной безопасности
«За» - 2725,11 голосов, 82,81%
«Против» - 169,60 голосов, 5,15%
«Воздержался» - 396,00 голосов, 12,03
5.Ремонт электрощитового оборудования
«За» - 2607,98 голосов, 79,25%
«Против» - 169,80 голосов, 5,16%
«Воздержался» - 512,93 голосов, 15,59%
6.Ремонт и усовершенствование системы освещения МОП
«За» - 2548,18 голосов, 77,44%
«Против» - 125,80 голосов, 3,82%
«Воздержался» - 621,73 голосов, 18,89%
7.Ремонт, усовершенствование домофонного комплекса
«За» - 2473,98 голосов, 75,18%
«Против» - 216,20 голосов, 6,57%
«Воздержался» - 600,53 голосов, 18,25%
8.Ремонт и усовершенствование системы видеонаблюдения (приобретение видеокамер)
«За» - 2628,21 голосов, 79,87%
«Против» - 157,10 голосов, 4,77%
«Воздержался» - 505,40 голосов, 15,36%
9.Ремонт лифтового оборудования
«За» - 2775,61 голосов, 84,35%
«Против» - 134,70 голосов, 4,09%
«Воздержался» - 380,40 голосов, 11,56%
10. Монтаж ограничительных столбиков при входе на тротуары
«За» - 2740,01 голосов, 83,26%
«Против» - 215,60 голосов, 6,55%
«Воздержался» - 335,10 голосов, 10,18%
Вопрос.5 Выбор Совета МКД. Выбор председателя Совета МКД по адресу: г. Иркутск, проезд Юрия Тена,17
Решение: избрать Совет МКД в количестве 3 человек:
«За» - 2963,01 голосов, 90,04%
«Против» - нет, 0,00%
«Воздержался» - 327,70 голосов, 9,96%
Избрать в качестве членов Совета МКД:
1. Собственника кв. , по адресу: г.Иркутск, проезд Юрия Тена, 17
«За» - 2919,74 голосов, 88,73%
«Против» - нет, 0,00%
«Воздержался» - 370,97 голосов, 11,27%
2. Собственника кв. по адресу: г.Иркутск, проезд Юрия Тена, 17
«За» - 2919,74 голосов, 88,73%
«Против» - нет, 0,00%
«Воздержался» - 370,97 голосов, 11,27%
3. Собственника 3/20 доли в квартире по адресу: г.Иркутск, проезд Юрия Тена, 17
«За» - 2875,74 голосов, 87,39%
«Против» - 44,00 голосов, 1,34%
«Воздержался» - 370,97 голосов, 11,27%
Избрать председателем совета МКД собственника 3/20 доли в кв. , по адресу: г.Иркутск, проезд Юрия Тена, 17
«За» - 2864,94 голосов, 87,06%
«Против» - 35,00 голосов, 1,06%
«Воздержался» - 390,77 голосов, 11,87%
Вопрос 6. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления многоквартирным домом.
Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.
«За» - 1789,61 голосов, 54,38%
«Против» - 532,00 голосов, 16,17%
«Воздержался» - 969,10 голосов, 29,45%
Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город», в случае обоснованного превышения расходов над установленными нормативами, соответствующее превышение компенсировать за счет собственников помещений пропорционально их доли в праве на общее имущество в МКД.
«За» - 1573,89 голосов, 47,83%
«Против» - 894,10 голосов, 27,17%
«Воздержался» - 822,72 голосов, 25,00%
Вопрос 6. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ. Заслушали информацию генерального директора ООО УКМ «Новый город» Мелёхина С.И. об изменениях в законодательстве. Приняли к сведению.