Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Дыбовского, 8/1
Протокол №01 годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/1, проведенного в форме очно-заочного голосования
08.09.2017
г. Иркутск 01 сентября 2017 года
Инициатором общего собрания выступила председатель Совета МКД собственник кв. в данном многоквартирном доме.
Очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания состоялось 14 февраля 2017 г. в 19.00 ч. по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/7, (подвальное помещение со стороны двора, «Школа танца»).
Заочное голосование по повестке дня проведено в период с 15.02.2017 г. по 01.09.2017 г., дата окончания приема решений 17.00 ч. 01.09.2017 г.
Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 4 668,9 кв.м. Общее число голосов принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 4 668,9.
По результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2 428,25 кв.м., обладающие в совокупности 2 428,25 голосов, что составляет 52,00 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования;
2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году;
3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г;
4. О плане работ по текущему ремонту на 2017г.;
5. Выбор Совета МКД. Выбор председателя Совета МКД.
6. Индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД;
7. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ;
При подведении итогов голосования и составлении протокола годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме присутствует собственник кв. – председатель собрания, – секретарь собрания.
Рассмотрен вопрос:
Подведение итогов голосования собственников помещений на годовом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/1. Оформление протокола общего собрания.
Число голосов при подведении итогов голосования по каждому вопросу повестки дня указано в процентах от числа голосов собственников помещений, принявших участие в общем собрании.
1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования
Решение: Избрать председателем собрания председателя совета МКД собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/1
Избрать секретарем собрания
Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.
«За» - 2230,05 голосов, 91,84%
«Против» - 140,70 голосов, 5,79%
«Воздержался» - 57,50 голосов, 2,37%
Вопрос 2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году;
Решение: Утвердить отчет ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления МКД за 2016 г. (Прилагается)
«За» - 2057,65 голосов, 84,74%
«Против» - 198,20 голосов, 8,16 %
«Воздержался» - 172,40 голосов, 7,1 %
Вопрос 3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г.
Решение: Утвердить отчет Совета МКД за 2016 г.
«За» - 2095,05 голосов, 86,28%
«Против» - 198,20 голосов, 8,16%
«Воздержался» - 135,00 голосов 5,56%
Вопрос 4. О плане работ на 2017 г. (Прилагается)
Решение: Утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2017 г. по следующим видам работ:
1.Организация спортивной площадки над автопарковочным комплексом по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, 289/6.
«За» - 1886,75 голосов, 77,70 %
«Против» - 382,60 голосов, 15,76%
«Воздержался» -158,90 голосов, 6,54%
2.Монтаж системы видеонаблюдения на 2-х детских площадках.
«За» - 2052,65 голосов, 84,53%
«Против» - 236,20 голосов 9,73%
«Воздержался» - 139,40 голосов, 5,74 %
3.Ремонт электрощитового оборудования
«За» - 2191,25 голосов, 90,24%
«Против» - 82,60 голосов, 3,40%
«Воздержался» - 154,40 голосов 6,36%
4.Ремонт, усовершенствование системы освещения МОП
«За» - 2128,45 голосов, 87,65 %
«Против» - 82,60 голосов, 3,4%
«Воздержался» - 217,20 голосов, 8,94%
5.Ремонт, внесение изменений в системы ХВС и ГВС
«За» - 2091,05 голосов, 86,11%
«Против» - 178,10 голосов, 7,33%
«Воздержался» - 159,10 голосов 6,55%
6.Ремонт, внесение изменений в систему отопления
«За» - 2005,45 голосов, 82,59%
«Против» - 216,30 голосов, 8,91%
«Воздержался» - 206,5 голосов, 8,5 %
7. Ремонт и усовершенствование домофонного комплекса
«За» - 1819,85 голосов, 74,94%
«Против» - 479,3 голосов, 19,74
«Воздержался» - 129,1 голосов, 5,32%
8.Ремонт, усовершенствование системы видеонаблюдения в МКД
«За» - 1921,45 голосов, 79,13%
«Против» - 319,80 голосов, 13,17%
«Воздержался» - 187,00 голосов, 7,70 %
9.Ремонт лифтового оборудования
«За» - 2089,25 голосов, 86,04%
«Против» - 210,10 голосов, 8,65 %
«Воздержался» - 128,90 голосов, 5,31%
10.Ремонт, усовершенствование системы пожарной безопасности
«За» - 2032,65 голосов, 83,71%
«Против» - 202,8 голосов, 8,35%
«Воздержался» - 192,80 голосов, 7,94%
11. Установка видеокамер в арки МКД в ЖК «Новый город-7»
«За» - 1661,75 голосов, 68,43%
«Против» - 454,10 голосов 18,70%
«Воздержался» - 312,40 голосов, 12,87%
12. Нанесение (обновление) парковочной разметки на придомовой территории ЖК «Новый город 7»
«За» - 1859,75 голосов, 76,59%
«Против» - 313,70 голосов, 12,92%
«Воздержался» - 254,80 голосов, 10,49
13. Монтаж ограничительных столбиков при входе в подъезды, детскую площадку, корт
«За» - 1867,65 голосов, 76,91%
«Против» - 216,90 голосов, 8,93%
«Воздержался» - 343,70 голосов, 14,15%
Вопрос.5 Выбор совета МКД. Выбор председателя совета МКД.
Решение: избрать Совет МКД в количестве 3 человек:
«За» - 2154,45 голосов, 88,72%
«Против» - 198,20 голосов, 8,16%
«Воздержался» - 75,6 голосов, 3,11%
Избрать в качестве членов совета МКД:
1. Собственника кв. по адресу: г.Иркутск, ул. Дыбовского, 8/1.
«За» - 2134,55 голосов, 87,90%
«Против» -140,70 голосов, 5,79%
«Воздержался» - 153, 00 голосов, 6,30%
2. Собственника кв. по адресу: г.Иркутск, ул. Дыбовского, 8/1
«За» - 2071,75 голосов, 85,32%
«Против» - 140,70 голосов, 5,69%
«Воздержался» - 215,8 голосов, 8,89%
3. Собственника кв. по адресу: г.Иркутск, ул. Дыбовского, 8/1
«За» - 2076,95 голосов, 85,53%
«Против» - 198,30 голосов, 8,17%
«Воздержался» - 153,00 голосов, 6,30 %
Избрать председателем совета МКД:
Собственника кв по адресу: г.Иркутск, ул. Дыбовского, 8/1
«За» - 2076,95 голосов, 85,53%
«Против» - 198, 30 голосов, 8,17%
«Воздержался» - 153,00 голосов, 6,30%
Вопрос 6. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления многоквартирным домом.
Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.
«За» - 1481,55 голосов, 61,01%
«Против» - 352, 60 голосов, 14,52%
«Воздержался» - 594,10 голосов, 24,47%
Решение:
Разрешить ООО УКМ «Новый город», в случае обоснованного превышения расходов над установленными нормативами, соответствующее превышение компенсировать за счет собственников помещений пропорционально их доли в праве на общее имущество в МКД.
«За» - 1192,75 голосов, 49,12%
«Против» - 492,20 голосов, 20,27%
«Воздержался» -733,30 голосов, 30,20%
Вопрос 7. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ. Заслушали информацию генерального директора ООО УКМ «Новый город» об изменениях в законодательстве. Приняли к сведению.