Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/1

Протокол №01 годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/1, проведенного в форме очно-заочного голосования

07.04.2017

г. Иркутск                                                                       31 марта 2017 г.

 

Инициатором общего собрания выступил председатель совета МКД, собственник кв. № 7.

Очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания состоялось 28 января 2017 г. в 11.00 ч., по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. 48/5, подвальное помещение, вход со стороны двора.

Заочное голосование по повестке дня проведено в период с 29.01.2017 г. по  31.03.2017 г., дата окончания приема решений 17.00 ч. 31.03.2017 г.

Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 4 590,60 кв.м. Общее число голосов принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 4 590,60.

По результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2420,09 кв.м., обладающие в совокупности 2420,09 голосов, что составляет 52,72 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

Повестка дня общего собрания:

1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования;

2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году;

3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г;

4. О плане работ по текущему ремонту на 2017г.;                                                                                                           

5. Индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД;

6. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ;

 

При подведении итогов голосования и составлении протокола годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме присутствует собственник квартиры № 7 – председатель собрания. Комышев Антон Николаевич – секретарь собрания.

Рассмотрен вопрос:

Подведение итогов голосования собственников помещений на годовом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская,48/1. Оформление протокола  общего собрания.

Число голосов при подведении итогов голосования по каждому вопросу повестки дня указано в процентах от числа голосов собственников помещений, принявших участие в общем собрании.

 

1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования

Решение:

Избрать председателем собрания председателя совета МКД, собственника кв. № 7 в многоквартирном доме, по адресу:  г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/1;

Избрать секретарем собрания Комышева Антона Николаевича

Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.

«ЗА»  - 2248,09 голосов (92,89 %)

«Против» - 172,00 голосов (7,11 %)

«Воздержался» - 0 голосов (0 %)

 

Вопрос 2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году; (Прилагается)

Решение: Утвердить отчет ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления МКД за 2016 г.

«ЗА» - 2179,29 голосов (90,05 %)

«Против» - 155,00 голосов (6,40 %)

«Воздержался» - 85,80 голосов (3,55 %)

 

Вопрос 3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г.

Решение:

 Утвердит отчет Совета МКД за 2016 г.

«ЗА» - 2179,29 голосов (90,05 %)

«Против» - 240,80 голосов (9,95 %)

«Воздержался» - 0 голосов (0 %)


Вопрос 4. О плане работ на 2017 г. (Прилагается)

Решение: Утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2017 г. по следующим видам работ:

 

1. Гидроизоляция выпусков трубопровода на техническом этаже.

«ЗА» - 1861,64 голосов (76,93 %)

«Против» - 85,70 голосов (3,54 %)

«Воздержался» - 472,75 голосов  (19,53 %)

 

2.Переврезка задвижек в водомерном узле

«ЗА» - 1827,34 голосов (75,51 %)

«Против» - 85,70 голосов (3,54 %)

«Воздержался» - 507,05 голосов (20,95 %)

 

3.Замена обратных клапанов, предохранительных клапанов, балансир,  клапанов, пускателей, кранов шаровых, циркуляционного насоса. Переврезка циркуляционного насоса

«ЗА» - 1869,79 голосов (77,26 %)

«Против» - 171,50 голосов (7,09 %)

«Воздержался» - 378,80 голосов (15,65 %)

 

4.Установка датчиков затопления на техническом этаже

«ЗА» - 1982,64 голосов (81,92 %)

«Против» - 85,70 голосов (3,54 %)

«Воздержался» - 351,75 голосов (14,54 %)

 

5.Приобретение и монтаж антискользящего покрытия на крыльца МКД

«ЗА» - 1816,69 голосов (75,07 %)

«Против» - 379,60 голосов (15,68 %)

«Воздержался» - 223,80 голосов (9,25 %)

 

6.Приобретение АКБ и ДИП (аккумуляторы и датчики) для пожарной сигнализации

«ЗА» - 1939,59 голосов (80,15 %)

«Против» - 257,00 голосов (10,62 %)

«Воздержался» - 223,50 голосов (9,23 %)

 

7.Шлифование и покрытие грунтовкой мозаичных полов

«ЗА» - 575,99 голосов (23,80 %)

«Против» - 550,90 голосов (22,76 %)

«Воздержался» - 1293,20 голосов (53,44 %)

 

8.Ремонтно отделочные работы на 1 этаже лифт. Холла (покраска ВДК потолков и стен, частичная замена ГВЛ, частичная шпатлевание стен и потолков)

«ЗА» - 2057,49 голосов (85,02 %)

«Против» - 224,50 голосов (9,28 %)

«Воздержался» - 138,10 голосов (5,70 %)

 

9.Приобретение резервного циркуляционного насоса на отопление.

«ЗА» - 1979,79 голосов (69,41 %)

«Против» - 171,50 голосов (7,09 %)

«Воздержался» - 568,80 голосов (23,50 %)

 

10.Монтаж и приобретение шлагбаумов в количестве 2 штук, монтаж видеонаблюдения у шлагбаумов в количестве 2 штук.

«ЗА» - 1315,39 голосов (54,35 %)

«Против» - 760,40 голосов (31,42 %)

«Воздержался» - 344,30 голосов (14,23 %)

 

11.Ремонт электрощитового оборудования

«ЗА» - 1800,19 голосов (74,38 %)

«Против» - 155,10 голосов (6,41 %)

«Воздержался» - 464,80 голосов (19,21 %)

 

12.Модернизация и ремонт системы освещения МОП

«ЗА» - 1749,39 голосов (72,29 %)

«Против» - 360,80 голосов (43,91 %)

«Воздержался» - 309,90 голосов (12,80 %)

 

13.Модернизация и ремонт системы ХВС и ГВС

«ЗА» - 1577,19 голосов (65,17 %)

«Против» - 171,50 голосов (7,09 %)

«Воздержался» - 671,40 голосов (27,74 %)

 

14.Модернизация и ремонт системы отопления

«ЗА» - 1489,39 голосов (61,54 %)

«Против» - 206,10 голосов (8,52 %)

«Воздержался» - 724,60 голосов (29,94 %)

 

15.Модернизация и ремонт домофонного комплекса

«ЗА» - 1178,29 голосов (48,69 %)

«Против» - 310,00 голосов (12,81 %)

«Воздержался» - 931,80 голосов (38,50 %)

 

16.Модернизация и ремонт системы видеонаблюдения

«ЗА» - 1729,59 голосов, (71,47 %)

«Против» - 240,80 голосов (9,95 %)

«Воздержался» - 449,70 голосов (18,58 %)

 

17.Ремонт лифтового оборудования

«ЗА» - 1885,29 голосов (77,90 %)

«Против» - 0 голосов, 0 %.

«Воздержался» - 534,80 голосов (22,10 %)                

 

18.Модернизация и ремонт системы пожарной безопасности

«ЗА» - 1558,79 голосов, (64,41 %)

«Против» - 241,00 голосов, (9,96 %)

«Воздержался» - 620,30 голосов, (25,63 %)

Вопрос 5.  Об индексации платы за содержание общего имущества и управления многоквартирным домом.

 

Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

«ЗА» - 1239,20  голосов (51,21 %)

«Против» - 577,75 голосов, (23,87 %)

«Воздержался» - 603,14 голосов, (24,92 %)

 

Решение:

Разрешить ООО УКМ «Новый город», в случае обоснованного превышения расходов над установленными нормативами, соответствующее превышение компенсировать за счет собственников помещений пропорционально их доли в праве на общее имущество  в МКД.

«ЗА» - 982,10 голосов (40,58 %)

«Против» - 731,79 голосов (30,24 %)

«Воздержался» - 706,20 голосов (29,18 %)

 

 6. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ;

Заслушали информацию генерального директора ООО УКМ «Новый город» Мелёхина С.И. об изменениях в законодательстве. Приняли к сведению.

 


Возврат к списку