Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/2

Протокол №01 годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/2, проведенного в форме очно-заочного голосования

07.04.2017

г. Иркутск                                                                                        31 марта 2017 г.

 

Инициатором общего собрания выступил председатель совета МКД, собственник 2/5 доли в кв. № 30.

Очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания состоялось 28 января 2017 г. в 13.00 ч., по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. 48/5, подвальное помещение, вход со стороны двора.

Заочное голосование по повестке дня проведено в период с 29.01.2017 г. по  31.03.2017 г., дата окончания приема решений 17.00 ч. 31.03.2017 г.

Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 2675,10 кв.м. Общее число голосов принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 2675,10.

По результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1371,90 кв.м., обладающие в совокупности 1371,90 голосов, что составляет 51,28 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

Повестка дня общего собрания:

1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования;

2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году;

3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г;

4. О плане работ по текущему ремонту на 2017г.;                                                                                                           

5. Индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД;

6. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ;

 

При подведении итогов голосования и составлении протокола годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме присутствует собственник 2/5 доли в  квартире № 30 – председатель собрания, Комышев Антон Николаевич – секретарь собрания.

Рассмотрен вопрос:

Подведение итогов голосования собственников помещений на годовом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул.
Старо-Кузьмихинская, 48/2. Оформление протокола  общего собрания.

Число голосов при подведении итогов голосования по каждому вопросу повестки дня указано в процентах от числа голосов собственников помещений, принявших участие в общем собрании.

 

1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования

Решение:

Избрать председателем собрания  председателя совета МКД, собственника 2/5 доли в кв. № 30 в многоквартирном доме, по адресу:  г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/2;

Избрать секретарем собрания Комышева Антона Николаевича

Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.

«ЗА» -1316,00 голосов, 95,93 %

«Против» - нет, 0 %

«Воздержался» - 55,90 голосов, 4,07 %

 

Вопрос 2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году;

Решение:

Утвердить отчет ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления МКД за 2016 г. (Прилагается)

«ЗА» - 1203,50 голосов, 87,73 %

«Против» - 112,5 голосов, 8,20 %

«Воздержался» - 55,90 голосов, 4,07 %

 

Вопрос 3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г.

Решение:

 Утвердить отчет Совета МКД за 2016 г.

«ЗА» - 1203,50 голосов, 87,73 % ,

«Против» - 112,50 голосов, 8,20 %,

«Воздержался» - 55,90 голосов, 4,07 %.

 

Вопрос 4. О плане работ на 2017 г. (Прилагается)

1. Гидроизоляция выпусков трубопровода на техническом этаже (перенос с 2016 г).

«ЗА» - 1054,20 голосов, 76,84 %,

«Против» - нет, 0 %;

«Воздержался» - 317,70 голосов, 23,16 %.

 

2. Переврезка задвижек в водомерном узле (перенос с 2016 г).

«ЗА» -1054,20 голосов, 76,84 %,

«Против» - нет, 0 голосов

«Воздержался» - 317,70 голосов, 23,16 %.

 

3. Замена обратных клапанов, предохранительных клапанов, балансир.  клапанов, пускателей, кранов шаровых, циркуляционного насоса. Переврезка циркуляционного насоса (перенос с 2016 г).

«ЗА» - 1054,20 голосов, 76,84 %;

«Против» - нет, 0 %;

«Воздержался» - 317,70 голосов, 23,16 %.

 

4. Установка датчиков затопления на техническом этаже (перенос c 2016 г).

«ЗА» - 941,70 голосов, 68,64 %.

«Против» -112,50 голосов, 8,20 %;

«Воздержался» - 317,70 голосов, 23,16 %.

 

5. Приобретение и монтаж антискользящего покрытия на крыльца МКД (перенос с 2016 г).

«ЗА» - 492,10 голосов, 35,87 %;

«Против» - 474,10 голосов, 34,56 %;

«Воздержался» - 405,70 голосов, 29,57 %.

 

6. Шлифование и покрытие грунтовкой мозаичных полов (перенос с 2016 г).

«ЗА» - 289,90 голосов, 21,13 %;

«Против» - 386,40 голосов, 28,17 %;

«Воздержался» - 695,60 голосов, 50,70 %

 

7. Ремонтно-отделочные работы на 1 этаже лифт. Холла (покраска ВДК потолков и стен, частичная замена ГВЛ, частичная шпатлевание стен и потолков) (перенос с 2016 г).

«ЗА» - 1115,30 голосов, 81,30 %

«Против» - 256,60 голосов,  18,70 %

«Воздержался» - нет, 0%.

 

8. Приобретение резервного циркуляционного насоса на отопление (перенос с 2016 г).

«ЗА» - 882,55 голосов, 64,33 %

«Против» - нет, 0 %.

«Воздержался» - 489,35 голосов, 35,67 %.

 

9. Монтаж и приобретение шлагбаумов в количестве 2 штук, монтаж видеонаблюдения у шлагбаумов в количестве 2 штук (перенос с 2016 г).

«ЗА» - 247,90 голосов, 18,06 %;

«Против» - 953,80 голосов, 69,52 %;

«Воздержался» - 145,70 голосов, 10,62 %

 

10. Монтаж системы радиоохраны технического этажа и выхода на кровлю.

«ЗА» -201,8 голосов, 14,71 %;

«Против» - 735,90 голосов,  53,64 %;

«Воздержался» - 434,20 голосов, 31,65 %.

 

11. Ремонт электрощитового оборудования

«ЗА» - 982,00 голосов, 71,58 %;

«Против» - нет, 0 %.

«Воздержался» - 389,90 голосов, 28,42 %.

 

12. Модернизация и ремонт системы освещения МОП

«ЗА» - 883,40 голосов, 64,39 %.

«Против» - 159,90 голосов, 11,66 %

«Воздержался» - 328,60 голосов, 23,95 %.

 

13. Модернизация и ремонт системы ХВС и ГВС

«ЗА» - 1139,80 голосов, 83,08 %;

«Против» - нет, 0%.

«Воздержался» - 232,10 голосов, 16,92 %.

 

14. Модернизация и ремонт системы отопления

«ЗА» - 1171,60 голосов, 85,40 %

«Против» - нет, 0 %

«Воздержался» - 200,30 голосов, 14,60 %.

 

15. Модернизация и ремонт домофонного комплекса

«ЗА» - 491,60 голосов, 35,83 %;

«Против» - 574,40 голосов, 41,87 %;

«Воздержался» - 305,90 голосов, 22,30 %.

 

16. Модернизация и ремонт системы видеонаблюдения

«ЗА» - 637,60 голосов, 46,48 %;

«Против» - 389,60 голосов, 28,40 %;

«Воздержался» - 344,70 голосов, 25,12 %.

 

17. Ремонт лифтового оборудования

«ЗА» - 941,70 голосов, 68,64 %;

«Против» - 430,20 голосов, 31,36 %;

«Воздержался» - нет, 0 %.

 

Вопрос 5.  Об индексации платы за содержание общего имущества и управления многоквартирным домом.

Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

«ЗА» - 623,65 голосов, 45,46 %;

«Против» - 632,20 голосов, 46,08 %;

«Воздержался» - 116,05 голосов, 8,46 %.

 

Решение:

Разрешить ООО УКМ «Новый город», в случае обоснованного превышения расходов над установленными нормативами, соответствующее превышение компенсировать за счет собственников помещений пропорционально их доли в праве на общее имущество  в МКД.

«ЗА» -741,70 голосов, 54,06 %;

«Против» - 602,15 голосов, 43,89 %

«Воздержался» - 28,05 голосов, 2,05 %.

 

6. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ;

 Заслушали информацию генерального директора ООО УКМ «Новый город» Мелёхина С.И. об изменениях в законодательстве. Приняли к сведению.


Возврат к списку