Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Депутатская, 63/2
Протокол №01 годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, 63/2, проведенного в форме очно-заочного голосования
07.07.2017
г. Иркутск 30 июня 2017 г.
Инициатором общего собрания выступила председатель Совета МКД, собственник 9/10 доли в кв. в данном многоквартирном доме.
Очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания состоялось 16 марта 2017 г. в 19.00 ч. по адресу: г. Иркутск, ул. Зверева, 1, технический участок № 4 ООО УКМ «Новый город» (подвальное помещение).
Заочное голосование по повестке дня проведено в период с 17.03.2017 г. по 30.06.2017 г., дата окончания приема решений 17.00 ч. 30.06.2017 г.
Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 6 903,4 кв.м. Общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 6 903,4.
По результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 3 898,90 кв.м., обладающие в совокупности 3 898,90 голосов, что составляет 56,48 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования.
2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 г.
3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г.
4. О плане работы по текущему ремонту на 2017 г.
5. Выбор Совета МКД. Выборы председателя Совета МКД.
6. Индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД.
7. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ.
При подведении итогов голосования и составлении протокола годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме присутствует собственник 9/10 доли в кв. – председатель собрания.
Рассмотрен вопрос:
Подведение итогов голосования собственников помещений на годовом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, д. 63/2. Оформление протокола общего собрания.
Число голосов при подведении итогов голосования по каждому вопросу повестки дня указано в процентах от числа голосов собственников помещений, принявших участие в общем собрании.
Вопрос 1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования.
Решение: Избрать председателем собрания председателя Совета МКД, собственника 9/10 доли в кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, д. 63/2.
Избрать секретарем собрания
Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.
«За» - 3 649,88 голосов, 93,61 % (от числа проголосовавших);
«Против» - нет, 0% (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 249,02 голосов, 6,39 % (от числа проголосовавших).
Вопрос 2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 г.
Решение: Утвердить отчет ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 г. (Прилагается)
«За» - 3 698,40 голосов, 94,86 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 44,80 голосов, 1,15 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 155,70 голосов, 3,99 % (от числа проголосовавших).
Вопрос 3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г.
Решение: Утвердить отчет Совета МКД за 2016 г.
«За» - 3 698,40 голосов, 94,86 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 44,80 голосов, 1,15 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 155,70 голосов, 3,99 % (от числа проголосовавших).
Вопрос 4. О плане работ на 2017 г. (Прилагается)
Решение: Утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2017 г. по следующим видам работ:
1. Монтаж газонных ограждений.
«За» - 3 658 голосов, 93,82 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 166,30 голосов, 4,27 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 74,60 голосов, 1,91 %(от числа проголосовавших).
2. Монтаж системы видеонаблюдения (4 камеры, регистратор 4-х канальный).
«За» - 3 562,12 голосов, 91,36 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 206,20 голосов, 5,29 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 130,58 голосов, 3,35 % (от числа проголосовавших).
3. Ремонт электрощитового оборудования.
«За» - 3 407,40 голосов, 87,39 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 125,90 голосов, 3,23 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 365,60 голосов, 9,38 % (от числа проголосовавших).
4. Ремонт и усовершенствование системы освещения МОП (монтаж автоматического включения освещения, замена ламп и светильников на светодиодные и т.д.).
«За» - 3 597,65 голосов, 92,27 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 125,90 голосов, 3,23 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 175,35 голосов, 4,50 % (от числа проголосовавших).
5. Ремонт домофонного комплекса (монтаж доводчика с подогревом, ремонт платы панели вызова и т.д.).
«За» - 3 481,52 голосов, 89,30 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 174,38 голосов, 4,47 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 243 голосов, 6,23 % (от числа проголосовавших).
6.Ремонт и усовершенствование работы системы пожарной безопасности.
«За» - 3 446,12 голосов, 88,39 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 174,38 голосов, 4,47 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 278,40 голосов, 7,14 % (от числа проголосовавших).
7. Ремонт лифтового оборудования.
«За» - 3 562,70 голосов, 91,38 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 288,30 голосов, 7,39 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 47,90 голосов, 1,23 % (от числа проголосовавших).
8. Монтаж лежачих полицейских.
«За» - 3 086,10 голосов, 79,15 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 517,35 голосов, 13,27 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 295,45 голосов, 7,58 % (от числа проголосовавших).
Вопрос 5. Выбор Совета МКД. Выборы председателя Совета МКД.
Решение: Избрать Совет МКД в количестве 7 человек.
«За» - 3 670,48 голосов, 94,14 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 81,10 голосов, 2,08 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 147,32 голосов, 3,78 % (от числа проголосовавших).
Решение: Избрать в качестве членов Совета МКД:
1. собственника 9/10 доли в кв. , по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, 63/2.
«За» - 3 336,18 голосов, 85,57 % (от числа проголосовавших);
«Против» - нет, 0 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 562,72 голосов, 14,43 % (от числа проголосовавших).
2. собственника кв. , по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, 63/2.
«За» - 3 262,50 голосов, 83,68 % (от числа проголосовавших);
«Против» - нет, 0 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 636,40 голосов, 16,32 % (от числа проголосовавших).
3. собственника кв. по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, 63/2.
«За» - 3 307,50 голосов, 84,83 % (от числа проголосовавших);
«Против» - нет, 0 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 591,40 голосов, 15,17 % (от числа проголосовавших).
4. собственника кв. по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, 63/2.
«За» - 3 262,50 голосов, 83,68 % (от числа проголосовавших);
«Против» - нет, 0 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 636,40 голосов, 16,32 % (от числа проголосовавших).
5. собственника ½ доли в кв. , по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, 63/2.
«За» - 3 307,50 голосов, 84,83 % (от числа проголосовавших);
«Против» - нет, 0 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 591,40 голосов, 15,17 % (от числа проголосовавших).
6. собственника кв. по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, 63/2.
«За» - 3 262,50 голосов, 83,68 % (от числа проголосовавших);
«Против» - нет, 0 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 636,40 голосов, 16,32 % (от числа проголосовавших).
7. собственника ½ доли в кв. 5, по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, 63/2.
«За» - 3 270,58 голосов, 83,88 % (от числа проголосовавших);
«Против» - нет, 0 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 628,32 голосов, 16,12 % (от числа проголосовавших).
Решение: Избрать председателем Совета МКД собственника 9/10 доли в кв. по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, 63/2.
«За» - 3 345,18 голосов, 85,80 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 44,80 голосов, 1,15 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 508,92 голосов, 13,05 % (от числа проголосовавших).
Вопрос 6. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления многоквартирным домом.
Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.
«За» - 2 275,07 голосов, 58,35 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 679,60 голосов, 17,43 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 944,23 голосов, 24,22 % (от числа проголосовавших).
Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город», в случае обоснованного превышения расходов над установленными нормативами, соответствующее превышение компенсировать за счет собственников помещений пропорционально их доли в праве на общее имущество в МКД.
«За» - 2 057,65 голосов, 52,77 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 912,65 голосов, 23,41 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 928,60 голосов, 23,82 % (от числа проголосовавших).
Вопрос 7. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ.
Заслушали информацию генерального директора ООО УКМ «Новый город» об изменениях в законодательстве. Приняли к сведению.