Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/3

Протокол №01 годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/3, проведенного в форме очно-заочного голосования

07.04.2017

г. Иркутск                                                                                        31 марта 2017 г.

 

Инициатором общего собрания выступил председатель совета МКД, собственник кв. № 22.

Очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания состоялось 28 января 2017 г. в 11.00 ч., по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. 48/5, подвальное помещение, вход со стороны двора.

Заочное голосование по повестке дня проведено в период с 29.01.2017 г. по  31.03.2017 г., дата окончания приема решений 17.00 ч. 31.03.2017 г.

Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 3559,30 кв.м. Общее число голосов принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 3559,30.

По результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1832,30 кв.м., обладающие в совокупности 1832,30 голосов, что составляет 51,48 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

Повестка дня общего собрания:

1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования;

2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году;

3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г;

4. О плане работ по текущему ремонту на 2017г.;                                                                                                           

5. Индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД;

6. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ;

 

При подведении итогов голосования и составлении протокола годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме присутствует собственник квартиры № 22 – председатель собрания, Комышев Антон Николаевич – секретарь собрания.

Рассмотрен вопрос:

Подведение итогов голосования собственников помещений на годовом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/3. Оформление протокола  общего собрания.

Число голосов при подведении итогов голосования по каждому вопросу повестки дня указано в процентах от числа голосов собственников помещений, принявших участие в общем собрании.

  

1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования

Решение:

Избрать председателем собрания председателя совета МКД, собственника кв. № 22 в многоквартирном доме, по адресу:  г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/3;

Избрать секретарем собрания Комышева Антона Николаевича

Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.

«ЗА» - 1660,30 голосов, 90,61 %;

«Против» - нет, 0 %;

«Воздержался» - 172,00 голосов, 9,39 %.

 

Вопрос 2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году;

Решение:

Утвердить отчет ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления МКД за 2016 г. (Прилагается)

«ЗА» - 1684,45 голосов, 91,93 %

«Против» - нет, 0 %

«Воздержался» - 147,85 голосов, 8,07 %.

 

Вопрос 3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г.

Решение:

«ЗА» -   1551,50 голосов, 82,71 %;

«Против» - нет, 0.

«Воздержался» - 316,80 голосов, 17,29 %.

 

Вопрос 4. О плане работ на 2017 г. (Прилагается)

Решение: Утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2017 г. по следующим видам работ:

1. Гидроизоляция выпусков трубопровода на техническом этаже.

«ЗА» -1665,80 голосов, 90,91 %;

«Против» - 83,20 голосов, 4,54 %;

«Воздержался» - 83,30 голосов, 4,55 %.

 

2. Переврезка задвижек в водомерном узле.

«ЗА» - 1665,80 голосов, 90,91 %;

«Против» - 166,50 голосов, 9,09 %;

«Воздержался» - нет, 0 %.

 

3. Замена обратных клапанов, предохранительных клапанов, балансир.  клапанов, пускателей, кранов шаровых, циркуляционного насоса. Переврезка циркуляционного насоса.

«ЗА» - 1642,80 голосов, 89,66 %;

«Против» - нет, 0.

«Воздержался» -189,50 голосов, 10,34 %.

 

4. Установка датчиков затопления на техническом этаже.

«ЗА» - 1580,10  голосов, 86,23 %;

«Против» - 189,40 голосов, 10,34 %;

«Воздержался» - 62,80 голосов, 3,43 %.

 

5.Приобретение и монтаж антискользящего покрытия на крыльца МКД.

«ЗА» -1519,30 голосов, 82,92 %;

«Против» - 166,50 голосов, 9,08 %

«Воздержался» - 146,50 голосов, 8,00 %;

 

6. Приобретение АКБ и ДИП (аккумуляторы и датчики) для пожарной сигнализации.

«ЗА» - 1555,00 голосов, 84,86 %;

«Против» - 171,10 голосов, 9,34 %;

«Воздержался» - 106,20 голосов, 5,80 %.

 

7. Шлифование и покрытие грунтовкой мозаичных полов.

«ЗА» - 1077,40 голосов, 58,80 %;

«Против» - 423,90 голосов, 23,14 %;

«Воздержался» - 331,00 голосов, 18,06 %.

 

8. Ремонтно-отделочные работы на 1 этаже лифт. Холла (покраска ВДК потолков и стен, частичная замена ГВЛ, частичная шпатлевание стен и потолков).

«ЗА» - 1749,00 голосов, 95,45 %;

«Против» - 83,30 голосов, 4,55 %;

«Воздержался» - нет, 0 %.

 

9. Приобретение резервного циркуляционного насоса на отопление.

«ЗА» - 1428,50 голосов, 77,96 %.

«Против» - 189,50 голосов, 10,34 %

«Воздержался» - 214,30 голосов, 11,70 %.

 

10. Монтаж и приобретение шлагбаумов в количестве 2 штук, монтаж видеонаблюдения у шлагбаумов в количестве 2 штук.

 «ЗА» -993,70 голосов, 54,23 %;

«Против» - 575,20 голосов, 31,39 %;

«Воздержался» - 263,40 голосов, 14,38 %.

 

11. Монтаж системы радиоохраны технического этажа и выхода на кровлю.

«ЗА» - 1324,60 голосов, 72,29 %;

«Против» - 272,70 голосов,  14,88 %;

«Воздержался» - 235,00 голосов, 12,83 %.

 

12. Ремонт электрощитового оборудования.

«ЗА» - 1665,30 голосов,  90,88 %;

«Против» - 83,30 голосов, 4,55 %

«Воздержался» - 83,70 голосов, 4,57 %.

 

13. Модернизация и ремонт системы освещения МОП.

«ЗА» - 1623,50 голосов, 88,60 %;

«Против» - 83,30 голосов, 4,55 %;

«Воздержался» - 125,50 голосов, 6,85 %.

 

14. Модернизация и ремонт системы ХВС и ГВС

«ЗА» - 1642,80 голосов, 89,66 %;

«Против» - 83,30 голосов, 4,55 %;

«Воздержался» - 106,20 голосов, 5,79 %.

 

15. Модернизация и ремонт системы отопления

«ЗА» - 1749,00 голосов, 95,45 %.

«Против» - 83,30 голосов, 4,55 %;

«Воздержался» - нет, 0 %.

 

16. Модернизация и ремонт домофонного комплекса

«ЗА» - 1430,30 голосов, 78,06 %.

«Против» - 148,50 голосов, 8,10 %

«Воздержался» - 253,50 голосов, 13,84 %.

 

17. Модернизация и ремонт системы видеонаблюдения

«ЗА» - 1512,40 голосов, 82,54 %;

«Против» - 189,50 голосов, 10,34 %

«Воздержался» - 130,40 голосов, 7,12 %.

 

18. Ремонт лифтового оборудования

«ЗА» - 1683,80 голосов, 91,90 %

«Против» - нет, 0 %.

«Воздержался» - 148,50 голосов, 8,10 %.

 

19. Модернизация и ремонт системы пожарной безопасности

«ЗА» - 1512,50 голосов, 82,54 %;

«Против» - 189,40 голосов, 10,34 %.

«Воздержался» - 130,40 голосов, 7,12 %.

 

Вопрос 5.  Об индексации платы за содержание общего имущества и управления многоквартирным домом.

 

Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

«ЗА» - 1324,70 голосов, 72,30 %

«Против» - 359,60 голосов, 19,62 %.

«Воздержался» - 148,00 голосов, 8,08 %.

 

Решение:

Разрешить ООО УКМ «Новый город», в случае обоснованного превышения расходов над установленными нормативами, соответствующее превышение компенсировать за счет собственников помещений пропорционально их доли в праве на общее имущество  в МКД.

«ЗА» - 1259,30 голосов, 68,73 %;

«Против» - 278,90 голосов, 15,22 %

«Воздержался» - 294,10 голосов, 16,05 %.

 

6. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ;

 Заслушали информацию генерального директора ООО УКМ «Новый город» Мелёхина С.И. об изменениях в законодательстве. Приняли к сведению.


Возврат к списку