Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Рабочего Штаба, 1/6

Протокол №01 годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/6, проведенного в форме очно-заочного голосования

05.05.2017

г. Иркутск                                                                          30 апреля 2017 г.

 

Инициатором общего собрания выступил председатель Совета МКД, собственник нежилого помещения этаж подвал №№ на поэтажном плане 13-19, Х; 1 этаж: XI Канашенок Светлана Владимировна.

Очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания состоялось 31 января 2017 г. в 18.30 ч., по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/3, подвальное помещение, вход со стороны двора.

Заочное голосование по повестке дня проведено в период с 01.02.2017 г. по  30.04.2017 г., дата окончания приема решений 17.00 ч. 30.04.2017 г.

Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 3202,90 кв.м. Общее число голосов принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 3202,90.

По результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1732,60  кв.м., обладающие в совокупности 1732,60 голосов, что составляет 54,09 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

Повестка дня общего собрания:

1.      Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования;

2.      Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году;

3.      Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г;

4.      О плане работ по текущему ремонту на 2017г.;                                                                                                          

5.      Индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД;

6.      Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ;

 

При подведении итогов голосования и составлении протокола годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме присутствует собственник нежилого помещения этаж подвал №№ на поэтажном плане 13-19, Х; 1 этаж: XI – председатель собрания, Комышев Антон Николаевич – секретарь собрания.

Рассмотрен вопрос:

Подведение итогов голосования собственников помещений на годовом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/6. Оформление протокола  общего собрания.

Число голосов при подведении итогов голосования по каждому вопросу повестки дня указано в процентах от числа голосов собственников помещений, принявших участие в общем собрании.

 

1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования

Решение:

Избрать председателем собрания председателя совета МКД, собственника нежилого помещения в многоквартирном доме, по адресу:  г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, д. 1/6;

Избрать секретарем собрания Комышева Антона Николаевича

Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.

ЗА – 1650,60 голосов, 95,27% (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – нет, 0% (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 82,00 голосов, 4,73% (от числа проголосовавших);

Вопрос 2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году;

Решение:

Утвердить отчет ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления МКД за 2016 г. (Прилагается)

ЗА – 1152,20 голосов, 66,50% (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – 498,40 голосов, 28,77% (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 82,00 голосов, 4,73% (от числа проголосовавших);

 

Вопрос 3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г.

Решение:

 Утвердить отчет Совета МКД за 2016 г.

ЗА – 1565,20 голосов, 90,34% (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – 85,40 голосов, 4,93% (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 82,00 голосов, 4,73% (от числа проголосовавших);

 

Вопрос 4. О плане работ на 2017 г. (Прилагается)

Решение: Утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2017 г. по следующим видам работ:

1.Установка датчиков затопления на техническом этаже

ЗА – 1650,60 голосов, 95,27% (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ - 82,00 голосов, 4,73% (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – нет, 0% (от числа проголосовавших);

 

2.Ремонт фасада МКД (отбивка старой шпатлевки, шпатлевание, покраска)

ЗА – 1650,60 голосов, 95,27% (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – нет, 0% (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ - 82,00 голосов, 4,73% (от числа проголосовавших);

 

3.Замена входных дверей в подъезды МКД

ЗА – 1509,80 голосов, 87,14% (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ - 82,00 голосов, 4,73% (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 140,80 голосов, 8,13% (от числа проголосовавших);

 

4.Ремонт участков кровли

ЗА – 1650,60 голосов, 95,27% (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – нет, 0% (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ - 82,00 голосов, 4,73% (от числа проголосовавших);

 

5.Ремонт электрощитового оборудования

ЗА – 1650,60 голосов, 95,27% (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – нет, 0% (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ - 82,00 голосов, 4,73% (от числа проголосовавших);

 

6.Усовершенствование и ремонт системы освещения МОП

ЗА – 1593,00 голосов, 91,94% (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – нет, 0% (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 139,60 голосов, 8,06% (от числа проголосовавших);


7.Ремонт, внесение изменений в  системы ХВС и ГВС

ЗА – 1473,60 голосов, 85,05% (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – нет, 0% (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 259,00 голосов, 14,95% (от числа проголосовавших);

 

8.Ремонт, внесение изменений в систему отопления

ЗА – 1555,60 голосов, 89,78% (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – нет, 0% (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 177,00 голосов, 10,22% (от числа проголосовавших);

 

9.Усовершествование и ремонт домофонного комплекса

ЗА – 1598,90 голосов, 92,28% (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – нет, 0% (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 133,70 голосов, 7,72% (от числа проголосовавших);

 

10.Усовершенствование  и ремонт системы видеонаблюдения

ЗА – 1511,00 голосов, 87,21% (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – нет, 0% (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 221,60 голосов, 12,79% (от числа проголосовавших);

 

Вопрос 5.  Об индексации платы за содержание общего имущества и управления многоквартирным домом.

 

Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

ЗА – 1261,00 голосов, 72,78% (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – 471,60 голосов, 27,22% (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ - нет, 0% (от числа проголосовавших);

 

Решение:

Разрешить ООО УКМ «Новый город», в случае обоснованного превышения расходов над установленными нормативами, соответствующее превышение компенсировать за счет собственников помещений пропорционально их доли в праве на общее имущество  в МКД.

ЗА – 682,90 голосов, 39,41% (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – 872,70 голосов, 50,37% (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 177,00 голосов, 10,22 (от числа проголосовавших);

  

Вопрос 6. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ.  Заслушали информацию генерального директора ООО УКМ «Новый город» Мелёхина С.И. об изменениях в законодательстве. Приняли к сведению.

 


 


Возврат к списку