Новый город
укм
48-59-83
аварийная
служба
24 часа

Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Рабочего Штаба, 1/6

Протокол №01 годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/6, проведенного в форме очно-заочного голосования

05.05.2017

г. Иркутск                                                                          30 апреля 2017 г.

 

Инициатором общего собрания выступил председатель Совета МКД, собственник нежилого помещения  

Очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания состоялось 31 января 2017 г. в 18.30 ч., по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/3, подвальное помещение, вход со стороны двора.

Заочное голосование по повестке дня проведено в период с 01.02.2017 г. по  30.04.2017 г., дата окончания приема решений 17.00 ч. 30.04.2017 г.

Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 3202,90 кв.м. Общее число голосов принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 3202,90.

По результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1732,60  кв.м., обладающие в совокупности 1732,60 голосов, что составляет 54,09 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

Повестка дня общего собрания:

1.      Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования;

2.      Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году;

3.      Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г;

4.      О плане работ по текущему ремонту на 2017г.;                                                                                                          

5.      Индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД;

6.      Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ;

 

При подведении итогов голосования и составлении протокола годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме присутствует собственник нежилого помещения  – председатель собрания,  – секретарь собрания.

Рассмотрен вопрос:

Подведение итогов голосования собственников помещений на годовом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/6. Оформление протокола  общего собрания.

Число голосов при подведении итогов голосования по каждому вопросу повестки дня указано в процентах от числа голосов собственников помещений, принявших участие в общем собрании.

 

1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования

Решение:

Избрать председателем собрания председателя совета МКД, собственника нежилого помещения в многоквартирном доме, по адресу:  г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, д. 1/6;

Избрать секретарем собрания 

Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.

ЗА – 1650,60 голосов, 95,27% (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – нет, 0% (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 82,00 голосов, 4,73% (от числа проголосовавших);

Вопрос 2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году;

Решение:

Утвердить отчет ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления МКД за 2016 г. (Прилагается)

ЗА – 1152,20 голосов, 66,50% (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – 498,40 голосов, 28,77% (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 82,00 голосов, 4,73% (от числа проголосовавших);

 

Вопрос 3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г.

Решение:

 Утвердить отчет Совета МКД за 2016 г.

ЗА – 1565,20 голосов, 90,34% (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – 85,40 голосов, 4,93% (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 82,00 голосов, 4,73% (от числа проголосовавших);

 

Вопрос 4. О плане работ на 2017 г. (Прилагается)

Решение: Утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2017 г. по следующим видам работ:

1.Установка датчиков затопления на техническом этаже

ЗА – 1650,60 голосов, 95,27% (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ - 82,00 голосов, 4,73% (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – нет, 0% (от числа проголосовавших);

 

2.Ремонт фасада МКД (отбивка старой шпатлевки, шпатлевание, покраска)

ЗА – 1650,60 голосов, 95,27% (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – нет, 0% (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ - 82,00 голосов, 4,73% (от числа проголосовавших);

 

3.Замена входных дверей в подъезды МКД

ЗА – 1509,80 голосов, 87,14% (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ - 82,00 голосов, 4,73% (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 140,80 голосов, 8,13% (от числа проголосовавших);

 

4.Ремонт участков кровли

ЗА – 1650,60 голосов, 95,27% (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – нет, 0% (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ - 82,00 голосов, 4,73% (от числа проголосовавших);

 

5.Ремонт электрощитового оборудования

ЗА – 1650,60 голосов, 95,27% (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – нет, 0% (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ - 82,00 голосов, 4,73% (от числа проголосовавших);

 

6.Усовершенствование и ремонт системы освещения МОП

ЗА – 1593,00 голосов, 91,94% (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – нет, 0% (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 139,60 голосов, 8,06% (от числа проголосовавших);


7.Ремонт, внесение изменений в  системы ХВС и ГВС

ЗА – 1473,60 голосов, 85,05% (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – нет, 0% (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 259,00 голосов, 14,95% (от числа проголосовавших);

 

8.Ремонт, внесение изменений в систему отопления

ЗА – 1555,60 голосов, 89,78% (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – нет, 0% (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 177,00 голосов, 10,22% (от числа проголосовавших);

 

9.Усовершествование и ремонт домофонного комплекса

ЗА – 1598,90 голосов, 92,28% (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – нет, 0% (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 133,70 голосов, 7,72% (от числа проголосовавших);

 

10.Усовершенствование  и ремонт системы видеонаблюдения

ЗА – 1511,00 голосов, 87,21% (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – нет, 0% (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 221,60 голосов, 12,79% (от числа проголосовавших);

 

Вопрос 5.  Об индексации платы за содержание общего имущества и управления многоквартирным домом.

 

Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

ЗА – 1261,00 голосов, 72,78% (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – 471,60 голосов, 27,22% (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ - нет, 0% (от числа проголосовавших);

 

Решение:

Разрешить ООО УКМ «Новый город», в случае обоснованного превышения расходов над установленными нормативами, соответствующее превышение компенсировать за счет собственников помещений пропорционально их доли в праве на общее имущество  в МКД.

ЗА – 682,90 голосов, 39,41% (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – 872,70 голосов, 50,37% (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 177,00 голосов, 10,22 (от числа проголосовавших);

  

Вопрос 6. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ.  Заслушали информацию генерального директора ООО УКМ «Новый город» об изменениях в законодательстве. Приняли к сведению.

 


 



Возврат к списку