Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Рабочего Штаба, 1/5

Протокол №01 годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/5, проведенного в форме очно-заочного голосования

05.05.2017

г. Иркутск                                                                                    30 апреля 2017 г.

 

Инициатором общего собрания выступил председатель Совета МКД, собственник кв. № 28, в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/5.

Очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания состоялось 30 января 2017 г. в 19:00 ч., по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/3, подвальное помещение, вход со стороны двора.

Заочное голосование по повестке дня проведено в период с 31.01.2017 г. по  30.04.2017 г., дата окончания приема решений 17.00 ч. 30.04.2017 г.

Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 3315,10 кв.м. Общее число голосов принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 3315,10.

По результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1767,45 кв.м., обладающие в совокупности 1767,45 голосов, что составляет 53,32 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

Повестка дня общего собрания:

1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования;

2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году;

3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г;

4. О плане работ по текущему ремонту на 2017г.;                                                                                                           

5. Индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД;

6. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ;

 

При подведении итогов голосования и составлении протокола годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме присутствует, собственник кв. № 28, в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/5 – председатель собрания, Комышев Антон Николаевич – секретарь собрания.

Рассмотрен вопрос:

Подведение итогов голосования собственников помещений на годовом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/5. Оформление протокола  общего собрания.

Число голосов при подведении итогов голосования по каждому вопросу повестки дня указано в процентах от числа голосов собственников помещений, принявших участие в общем собрании.

 

Вопрос 1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования

Решение:

Избрать председателем собрания председателя совета МКД, собственника кв. № 28 в многоквартирном доме, по адресу:  г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, д. 1/5;

Избрать секретарем собрания Комышева Антона Николаевича

Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.

ЗА – 1498,15 голосов, 84,76%  (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – нет, 0% (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 269,30 голосов, 15,24% (от числа проголосовавших);

 

Вопрос 2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году;

Решение:

Утвердить отчет ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления МКД за 2016 г. (Прилагается)

ЗА – 1712,35 голосов, 96,88% (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – нет, 0% (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 55,10 голосов, 3,12% (от числа проголосовавших);

 

Вопрос 3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г.

Решение:

 Утвердить отчет Совета МКД за 2016 г.

ЗА – 1635,45 голосов, 92,53% (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – нет, 0% (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 132,00 голосов, 7,47% (от числа проголосовавших);

 

Вопрос 4. О плане работ на 2017 г. (Прилагается)

Решение: Утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2017 г. по следующим видам работ:

1.Установка датчиков затопления на техническом этаже

ЗА – 1652,10 голосов, 93,47% (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – 76,90 голосов, 4,35% (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 38,45 голосов, 2,18% (от числа проголосовавших);

 

2.Ремонт фасада МКД (отбивка старой шпатлевки, шпатлевание, покраска)

ЗА – 1612,70 голосов, 91,24% (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – нет, 0% (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 154,75 голосов, 8,76% (от числа проголосовавших);

 

3.Замена входных дверей в подъезды

ЗА – 1262,20 голосов, 71,41% (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – 263,00 голосов, 14,88% (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 242,25 голосов, 13,71% (от числа проголосовавших);

 

4.Ремонт электрощитового оборудования

ЗА – 1147,20 голосов, 64,91% (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – 206,80 голосов, 11,70% (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 413,45 голосов, 23,39% (от числа проголосовавших);

 

5.Усовершенствование и ремонт системы освещения МОП

ЗА – 1152,20 голосов, 65,19% (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – 186,10 голосов, 10,53% (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 429,15 голосов, 24,28% (от числа проголосовавших);

 

6.Ремонт, внесение изменений в системы ХВС и ГВС

ЗА – 1222,00 голосов, 69,14% (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – 76,90 голосов, 4,35% (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 468,55 голосов, 26,51% (от числа проголосовавших);

 

7.Ремонт, внесение изменений в систему отопления

ЗА – 1222,00 голосов, 69,14% (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – 132,00 голосов, 7,47% (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 413,45 голосов, 23,39% (от числа проголосовавших);

 

8.Усовершенствование и ремонт домофонного комплекса

ЗА – 1152,30 голосов, 65,19% (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – 151,70 голосов, 8,58% (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 463,55 голосов, 26,23% (от числа проголосовавших);

 

9.Усовершенствование и ремонт системы видеонаблюдения

ЗА – 1227,00 голосов, 69,42% (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – 76,90 голосов, 4,35% (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 463,55 голосов, 26,23% (от числа проголосовавших);

 

Вопрос 5.  Об индексации платы за содержание общего имущества и управления многоквартирным домом.

Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

ЗА – 947,05 голосов, 53,58% (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – 384,80 голосов, 21,77% (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 435,60 голосов, 24,65% (от числа проголосовавших);

 

Решение:

Разрешить ООО УКМ «Новый город», в случае обоснованного превышения расходов над установленными нормативами, соответствующее превышение компенсировать за счет собственников помещений пропорционально их доли в праве на общее имущество  в МКД.

ЗА – 1365,65 голосов, 77,27% (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – 269,80 голосов, 15,26% (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 132,00 голосов, 7,47% (от числа проголосовавших);

  

Вопрос 6. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ.  Заслушали информацию генерального директора ООО УКМ «Новый город» Мелёхина С.И. об изменениях в законодательстве. Приняли к сведению.

 

 


Возврат к списку