Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Рабочего Штаба, 1/4

Протокол №01 годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/4, проведенного в форме очно-заочного голосования

05.05.2017

г. Иркутск                                                                             30 апреля 2017 г.

 

Инициатором общего собрания выступил председатель Совета МКД, собственник кв. № 2, в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/4.

Очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания состоялось 30 января 2017 г. в 19.00 ч., по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/3, подвальное помещение, вход со стороны двора.

Заочное голосование по повестке дня проведено в период с 31.01.2017 г. по  30.04.2017 г., дата окончания приема решений 17.00 ч. 30.04.2017 г.

Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 3197,20 кв.м. Общее число голосов принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 3197,20.

По результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1768,70 кв.м., обладающие в совокупности 1768,70 голосов, что составляет 55,32 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

Повестка дня общего собрания:

1.      Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования;

2.      Отчет ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016г;

3.      Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016г;

4.      О плане работ по текущему ремонту на 2017 г.;              

5.      Индексация платы за содержание общего имущества и управления МКД;

6.      Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ

 

При подведении итогов голосования и составлении протокола годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме присутствует, собственник кв. № 2, в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/4 – председатель собрания.

Рассмотрен вопрос:

Подведение итогов голосования собственников помещений на годовом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/4. Оформление протокола  общего собрания.

Число голосов при подведении итогов голосования по каждому вопросу повестки дня указано в процентах от числа голосов собственников помещений, принявших участие в общем собрании.

 

1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования

Решение:

Избрать председателем собрания председателя совета МКД, собственника кв. № 2 в многоквартирном доме, по адресу:  г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, д. 1/4;

Избрать секретарем собрания Комышева Антона Николаевича

Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.

 

ЗА – 1729,80 голосов, 97,80% (от числа проголосовавших);   

ПРОТИВ – нет, 0%  (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 38,90 голосов, 2,20%  (от числа проголосовавших);

 

Вопрос 2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году;

Решение:

Утвердить отчет ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления МКД за 2016 г. (Прилагается)

ЗА – 1655,70 голосов, 93,61% (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – нет, 0% (от числа проголосовавших);         

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 113 голосов, 6,39% (от числа проголосовавших);

 

Вопрос 3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г.

Решение:

 Утвердить отчет Совета МКД за 2016 г.

ЗА – 1655,70 голосов, 93,61% (от числа проголосовавших);   

ПРОТИВ – 74,10 голосов, 4,19% (от числа проголосовавших);          

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 38,90 голосов, 2,20% (от числа проголосовавших);

 

Вопрос 4. О плане работ на 2017 г. (Прилагается)

Решение: Утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2017 г. по следующим видам работ:

1.Установка датчиков затопления на техническом этаже

ЗА – 1419,60 голосов, 80,26% (от числа проголосовавших);   

ПРОТИВ - 74,10 голосов, 4,19% (от числа проголосовавших);           

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 275,00 голосов, 15,55% (от числа проголосовавших);

 

2.Ремонт фасада МКД (отбивка старой шпатлевки, шпатлевание, покраска)

ЗА – 1185,40 голосов, 67,02% (от числа проголосовавших);   

ПРОТИВ – 544,40 голосов, 30,78% (от числа проголосовавших);      

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 38,90 голосов, 2,20% (от числа проголосовавших);

 

3.Замена  входной двери в подъезд МКД

ЗА – 1204,90 голосов, 68,12% (от числа проголосовавших);   

ПРОТИВ – 74,10 голосов, 4,19%   (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 489,70 голосов, 27,69% (от числа проголосовавших);

 

4.Восстановление изоляции на трубопроводе на тех.этаже

ЗА – 1419,80 голосов, 80,27% (от числа проголосовавших);   

ПРОТИВ – 73,90 голосов, 4,18% (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 275,00 голосов, 15,55% (от числа проголосовавших);

 

5.Ремонт электрощитового оборудования

ЗА – 1271,50 голосов, 71,89% (от числа проголосовавших);   

ПРОТИВ – нет, 0%  (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 497,20 голосов, 28,11% (от числа проголосовавших);

 

6.Усовершенствование и ремонт системы освещения МОП

ЗА – 1003,90 голосов, 56,76% (от числа проголосовавших);   

ПРОТИВ – 148,00 голосов, 8,37% (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 616,80 голосов, 34,87% (от числа проголосовавших);

 

7.Ремонт, внесение изменений в системы ХВС и ГВС

ЗА - 1345,70 голосов, 76,08% (от числа проголосовавших);    

ПРОТИВ – 74,10 голосов, 4,19% (от числа проголосовавших);          

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 348,90 голосов, 19,73% (от числа проголосовавших);

 

8.Ремонт, внесение изменений в  систему отопления

ЗА - 1345,70 голосов, 76,08% (от числа проголосовавших);                

ПРОТИВ - 74,10 голосов, 4,19% (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ - 348,90 голосов, 19,73% (от числа проголосовавших);

 

9.Усовершенствование и ремонт домофонного комплекса

ЗА – 822,30 голосов, 46,49% (от числа проголосовавших);     

ПРОТИВ – 200,90 голосов, 11,36% (от числа проголосовавших);      

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 745,50 голосов, 42,15% (от числа проголосовавших);

 

10.Усовершенствование и ремонт системы видеонаблюдения

ЗА – 1286,70 голосов, 72,75% (от числа проголосовавших);   

ПРОТИВ – нет, 0% (от числа проголосовавших);         

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 482,00 голосов, 27,25% (от числа проголосовавших);

 

Вопрос 5.  Об индексации платы за содержание общего имущества и управления многоквартирным домом.

Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

ЗА – 945,00 голосов, 53,43% (от числа проголосовавших);     

ПРОТИВ – 148,30 голосов, 8,38% (от числа проголосовавших);        

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 675,40 голосов, 38,19% (от числа проголосовавших);

 

Решение:

Разрешить ООО УКМ «Новый город», в случае обоснованного превышения расходов над установленными нормативами, соответствующее превышение компенсировать за счет собственников помещений пропорционально их доли в праве на общее имущество  в МКД.

ЗА – 654,10 голосов, 36,98% (от числа проголосовавших);     

ПРОТИВ - 44            3,30 голосов, 25,06% (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 671,30 голосов, 37,95% (от числа проголосовавших);

  

Вопрос 6. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ.  Заслушали информацию генерального директора ООО УКМ «Новый город» Мелёхина С.И. об изменениях в законодательстве. Приняли к сведению.

 


Возврат к списку