Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Рабочего Штаба, 1/2

Протокол №01 годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/2, проведенного в форме очно-заочного голосования

05.05.2017

г. Иркутск                                                                                       30 апреля 2017 г.

 

Инициатором общего собрания выступил председатель Совета, собственник кв. № 10 в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/2.

Очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания состоялось 30 января 2017 г. в 19.00 ч., по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/3, подвальное помещение, вход со стороны двора.

Заочное голосование по повестке дня проведено в период с 31.01.2017 г. по  30.04.2017 г., дата окончания приема решений 17.00 ч. 30.04.2017 г.

Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 2542,30 кв.м. Общее число голосов принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 2542,30.

По результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1424,80 кв.м., обладающие в совокупности 1424,80 голосов, что составляет 55,98 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

Повестка дня общего собрания:

1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования;

2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году;

3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г;

4. О плане работ по текущему ремонту на 2017г.;                                                                                                           

5. Индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД;

6. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ;

 

При подведении итогов голосования и составлении протокола годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме присутствует, собственник кв. № 10, в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/2 – председатель собрания.

Рассмотрен вопрос:

Подведение итогов голосования собственников помещений на годовом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/2. Оформление протокола  общего собрания.

Число голосов при подведении итогов голосования по каждому вопросу повестки дня указано в процентах от числа голосов собственников помещений, принявших участие в общем собрании.

 

1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования

Решение:

Избрать председателем собрания председателя Совета МКД, собственника кв. № 10 в многоквартирном доме, по адресу:  г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, д. 1/2;

Избрать секретарем собрания Комышева Антона Николаевича

Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.

 

ЗА - 1286,30 голосов, 90,28 % (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ - 66,10 голосов, 4,64 % (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ - 72,40 голосов, 5,08 % (от числа проголосовавших);

 

Вопрос 2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году;

Решение:

Утвердить отчет ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления МКД за 2016 г. (Прилагается)

ЗА – 1352,40 голосов, 94,92 % (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ - нет, 0,00 % (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ - 72,40 голосов, 5,08 % (от числа проголосовавших);

 

Вопрос 3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г. 

Решение:

 Утвердить отчет Совета МКД за 2016 г.

ЗА – 1352,40 голосов, 94,92 % (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ - нет, 0,00 % (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ - 72,40 голосов, 5,08 % (от числа проголосовавших);

 

Вопрос 4. О плане работ на 2017 г. (Прилагается)

Утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2017 г. по следующим видам работ:

 

1.Установка датчиков затопления на техническом этаже

ЗА - 1286,30 голосов, 90,28 % (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ - нет, 0,00 % (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 138,50 голосов, 9,72 % (от числа проголосовавших);

 

2.Ремонт фасада МКД (отбивка старой шпатлевки, шпатлевание, покраска)

ЗА – 1352,40 голосов, 94,92 % (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ - нет, 0,00 % (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ - 72,40 голосов, 5,08 % (от числа проголосовавших);

 

3.Ремонт ввода канализации на техническом этаже

ЗА - 1286,30 голосов, 90,28 % (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ - нет, 0,00 % (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 138,50 голосов, 9,72 % (от числа проголосовавших);

 

4.Ремонт электрощитового оборудования (замена трансформаторов тока и т.д.)

ЗА – 1352,40 голосов, 94,92 % (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ - нет, 0,00 % (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ - 72,40 голосов, 5,08 % (от числа проголосовавших);

 

5. Ремонт, усовершенствование системы освещения МОП

ЗА – 998,60 голосов, 70,09 % (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ - 66,10 голосов, 4,64 % (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 360,10 голосов, 25,27 % (от числа проголосовавших);

 

6.Ремонт, внесение изменений  в системы ХВС и ГВС

ЗА - 1286,30 голосов, 90,28 % (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ - 66,10 голосов, 4,64 % (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ - 72,40 голосов, 5,08 % (от числа проголосовавших);

  

7.Ремонт, внесение изменений в систему отопления

ЗА - 1036,60 голосов, 72,75 % (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ - 66,10 голосов, 4,64 % (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 322,10 голосов, 22,61 % (от числа проголосовавших);

 

8.Ремонт, усовершенствование домофонного комплекса (установка доводчика с подогревом)

ЗА – 748,90 голосов, 52,56 % (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – 353,80 голосов, 24,83 % (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 322,10 голосов, 22,61 % (от числа проголосовавших);

 

9.Ремонт, усовершенствование  системы видеонаблюдения

ЗА - 1214,30 голосов, 85,23 % (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – 138,10 голосов, 9,69 % (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ - 72,40 голосов, 5,08 % (от числа проголосовавших);

 

Вопрос 5.  Об индексации платы за содержание общего имущества и управления многоквартирным домом.

Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

ЗА – 928,80 голосов, 65,19 % (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – 249,70 голосов, 17,52 % (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 246,30 голосов, 17,29 % (от числа проголосовавших);

 

Решение:

Разрешить ООО УКМ «Новый город», в случае обоснованного превышения расходов над установленными нормативами, соответствующее превышение компенсировать за счет собственников помещений пропорционально их доли в праве на общее имущество  в МКД.

ЗА – 641,10 голосов, 45,00 % (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – 711,30 голосов, 49,92 % (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ - 72,40 голосов, 5,08 % (от числа проголосовавших);

 

Вопрос 6. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ.  Заслушали информацию генерального директора ООО УКМ «Новый город» Мелёхина С.И. об изменениях в законодательстве. Приняли к сведению.

 


Возврат к списку