Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Рабочего Штаба, 1/1

Протокол №01 годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/1, проведенного в форме очно-заочного голосования

05.05.2017

г. Иркутск                                                                                        30 апреля 2017 г.

 

Инициатором общего собрания выступил председатель совета МКД, собственник 2/5 доли в кв. №  4, в данном многоквартирном доме.

Очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания состоялось 30 января 2017 г. в 19.00 ч., по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, д. 1/3, подвальное помещение, вход со стороны двора.

Заочное голосование по повестке дня проведено в период с 31.01.2017 г. по  30.04.2017 г., дата окончания приема решений 17.00 ч. 30.04.2017 г.

Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 1404,40 кв.м. Общее число голосов принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 1404,40.

По результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 706,06 кв.м., обладающие в совокупности 706,06 голосов, что составляет 50,27 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

Повестка дня общего собрания:

1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования;

2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году;

3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г;

4. О плане работ по текущему ремонту на 2017г.;                                                                                                           

5. Индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД;

6. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ;

 

При подведении итогов голосования и составлении протокола годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме присутствует собственник 2/5 доли в квартире № 4 – председатель собрания.

Рассмотрен вопрос:

Подведение итогов голосования собственников помещений на годовом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/1. Оформление протокола  общего собрания.

Число голосов при подведении итогов голосования по каждому вопросу повестки дня указано в процентах от числа голосов собственников помещений, принявших участие в общем собрании.

 

Вопрос 1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования

Решение:

Избрать председателем собрания председателя Совета МКД, собственника кв. № 4 в многоквартирном доме, по адресу:  г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, д. 1/1;

Избрать секретарем собрания Комышева Антона Николаевича

Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.

 

ЗА – 706,06 голосов, 100%.

ПРОТИВ – нет, 0%

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – нет, 0%

 

Вопрос 2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году;

Решение:

Утвердить отчет ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления МКД за 2016 г. (Прилагается)

 ЗА – 706,06 голосов, 100%

ПРОТИВ – нет, 0% 

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – нет, 0%

 

Вопрос 3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г.

Решение:

 Утвердить отчет Совета МКД за 2016 г.

ЗА – 706,06 голосов, 100%

ПРОТИВ – нет, 0% 

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – нет, 0%

 

Вопрос 4. О плане работ на 2017 г. (Прилагается)

Решение: Утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2017 г. по следующим видам работ:

 

1.Установка датчиков затопления на техническом этаже

ЗА – 641,06 голосов, 90,79%         

ПРОТИВ – 65 голосов, 9,21%       

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – нет, 0%

 

2.Ремонт фасада МКД (отбивка старой шпатлевки, шпатлевание, покраска)

ЗА – 513,16 голосов, 72,68%         

ПРОТИВ – 129,60 голосов, 18,35%          

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 63,30 голосов, 8,97%

 

3.Замена уличной входной двери

ЗА – 478,80 голосов, 67,81%         

ПРОТИВ – 129,60 голосов, 18,36%          

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 97,66 голосов, 13,83%

  

4.Ремонт электрощитового оборудования

ЗА – 576,46 голосов, 81,64%         

ПРОТИВ – 129,60 голосов, 18,36%

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – нет, 0%

 

5.Ремонт, усовершенствование системы освещения МОП

ЗА – 513,16 голосов, 72,68%         

ПРОТИВ – 129,60 голосов, 18,35%          

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 63,30 голосов, 8,97%

 

6.Ремонт, внесение изменений в системы ХВС и ГВС

ЗА – 641,06 голосов, 90,79%         

ПРОТИВ – 65 голосов, 9,21%       

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – нет, 0%

 

7. Ремонт, внесение изменений в  систему отопления

ЗА – 576,46 голосов, 81,64%         

ПРОТИВ – 129,60 голосов, 18,36%

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – нет, 0%

 

8.Ремонт, усовершенствование домофонного комплекса (установка доводчика с подогревом, и тд.)

ЗА – 576,46 голосов, 81,64%         

ПРОТИВ – 129,60 голосов, 18,36%

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – нет, 0%

 

9.Ремонт, внесение изменений в систему видеонаблюдения

ЗА – 542,10 голосов, 76,78 %        

ПРОТИВ – 129,60 голосов, 18,36%

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 34,36 голосов, 4,86%

 

Вопрос 5.  Об индексации платы за содержание общего имущества и управления многоквартирным домом.

 

Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

ЗА – 542,10 голосов, 76,78 %        

ПРОТИВ – 65 голосов, 9,21%       

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 98,96 голосов, 14,01%

 

Решение:

Разрешить ООО УКМ «Новый город», в случае обоснованного превышения расходов над установленными нормативами, соответствующее превышение компенсировать за счет собственников помещений пропорционально их доли в праве на общее имущество  в МКД.

ЗА – 421,50 голосов, 59,7%           

ПРОТИВ – 128,30 голосов, 18,17%          

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 156,26 голосов, 22,13%

 

Вопрос 6. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ.

    Заслушали информацию генерального директора ООО УКМ «Новый город» Мелёхина С.И. об изменениях в законодательстве. Приняли к сведению.

 

 


Возврат к списку