Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/5

Протокол №01 годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/5, проведенного в форме очно-заочного голосования

07.04.2017

г. Иркутск                                                                                   31 марта 2017 г.

 

Инициатором общего собрания выступил председатель совета МКД, кв. № 32.

Очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания состоялось 28 января 2017 г. в 11.00 ч., по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. 48/5, подвальное помещение, вход со стороны двора.

Заочное голосование по повестке дня проведено в период с 29.01.2017 г. по  31.03.2017 г., дата окончания приема решений 17.00 ч. 31.03.2017 г.

Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 2554,9 кв.м. Общее число голосов принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 2554,9.

По результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1583,80 кв.м., обладающие в совокупности 1583,80 голосов, что составляет 61,99 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

Повестка дня общего собрания:

1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования;

2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году;

3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г;

4. О плане работ по текущему ремонту на 2017г.;                                                                                                           

5. Индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД;

6. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ;

 

При подведении итогов голосования и составлении протокола годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме присутствует собственник квартиры № 32 – председатель собрания, Комышев Антон Николаевич – секретарь собрания.

Рассмотрен вопрос:

Подведение итогов голосования собственников помещений на годовом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская,48/5. Оформление протокола  общего собрания.

Число голосов при подведении итогов голосования по каждому вопросу повестки дня указано в процентах от числа голосов собственников помещений, принявших участие в общем собрании.

  

1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования

 

Решение:

Избрать председателем собрания председателя совета МКД, собственника № 32 в многоквартирном доме, по адресу:  г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/5;

Избрать секретарем собрания Комышева Антона Николаевича

Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.

«ЗА» - 1324,80 голосов, 83,65 %;

«ПРОТИВ» - 86,20 голосов, 5,44 %;

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 172,80 голосов, 10,91 %

  

Вопрос 2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году;

Решение:

Утвердить отчет ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления МКД за 2016 г. (Прилагается)

«ЗА» - 1468,80 голосов, 92,74 %

«ПРОТИВ» - нет, 0%.

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 115,00 голосов, 7,26 %.

 

Вопрос 3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г.

Решение:

 Утвердит отчет Совета МКД за 2016 г.

«ЗА» - 1468,80 голосов, 92,74 %.

«ПРОТИВ» - нет, 0 %.

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 115,00 голосов, 7,26 %.

 

Вопрос 4. О плане работ на 2017 г. (Прилагается)

Решение: Утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2017 г. по следующим видам работ:

1. Гидроизоляция выпусков трубопровода на техническом этаже

«ЗА» -1382,30 голосов, 87,28 %.

«ПРОТИВ» - 57,90 голосов, 3,65 %;

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 143,60 голосов, 9,07 %

 

2. Переврезка задвижек в водомерном узле

«ЗА» - 1410,70 голосов, 89,07 %;

«ПРОТИВ» - 57,90 голосов, 3,66 %;

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 115,20 голосов, 7,27 %.

 

3.Замена обратных клапанов, предохранительных клапанов, балансир.  клапанов, пускателей, кранов шаровых, циркуляционного насоса. Переврезка циркуляционного насоса.

«ЗА» - 1378,08 голосов, 87,01 %;

«ПРОТИВ» - 57,90 голосов, 3,66 %

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 147,83 голосов, 9,33 %.

 

4. Установка датчиков затопления на техническом этаже

«ЗА» - 1381,90 голосов, 87,25 %.

«ПРОТИВ» - 57,40 голосов, 3,62 %;

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 144,50 голосов, 9,13 %.

 

5. Приобретение и монтаж антискользящего покрытия на крыльца МКД

«ЗА» - 1214,00 голосов, 76,65 %.

«ПРОТИВ» - 120,50 голосов, 7,61 %;

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 249,30  голосов, 15,74 %.

 

6. Шлифование и покрытие грунтовкой мозаичных полов.

«ЗА» - 623,50 голосов, 39,37 %;

«ПРОТИВ» - 568,60 голосов, 35,90 %;

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 391,70 голосов, 24,73 %.

 

7. Ремонтно отделочные работы на 1 этаже лифт. Холла (покраска ВДК потолков и стен, частичная замена ГВЛ, частичная шпатлевание стен и потолков)

«ЗА» - 1325,80 голосов, 83,71 %

«ПРОТИВ» - 91,90 голосов, 5,80 %

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 166,10 голосов, 10,49 %;

8. Приобретение резервного циркуляционного насоса на отопление

«ЗА» - 1222,70 голосов, 77,20 %.

«ПРОТИВ» - 143,60 голосов, 9,07 %

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 217,50 голосов, 13,73 %.

 

9. Монтаж и приобретение шлагбаумов в количестве 2 штук, монтаж видеонаблюдения у шлагбаумов в количестве 2 штук

«ЗА» - 632,00 голосов, 39,91 %

«ПРОТИВ» - 572,60 голосов, 36,15 %

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 379,20  голосов, 23,94 %.

 

10. Ремонт электрощитового оборудования

«ЗА» - 1507,88 голосов, 95,21 %.

«ПРОТИВ» - 57,90 голосов, 3,65 %;

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 18,03 голосов, 1,14 %.

 

11. Модернизация и ремонт системы освещения МОП

«ЗА» -799, 30 голосов, 50,47 %;

«ПРОТИВ» - 57,60 голосов, 3,64 %

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 726,90 голосов, 45,89 %.

 

12. Модернизация и ремонт системы ХВС и ГВС

«ЗА» - 1347,10 голосов, 85,05 %;

«ПРОТИВ» - 115,30 голосов, 7,28 %;

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 121,40 голосов, 7,67  %.

 

13. Модернизация и ремонт системы отопления

«ЗА» -1275,00 голосов, 80,50 %;

«ПРОТИВ» - 115,30 голосов, 7,28 %;

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 193,50 голосов, 12,22 %.

 

14. Модернизация и ремонт домофонного комплекса

«ЗА» - 985,60 голосов, 62,23 %.

«ПРОТИВ» - 86,70 голосов, 5,47 %;

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 511,50 голосов, 32,30 %.

 

15. Модернизация и ремонт системы видеонаблюдения

«ЗА» - 803,48 голосов, 50,73 %;

«ПРОТИВ» - 235,50 голосов, 14,87 %

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 544,83 голосов, 34,40 %.

 

16. Ремонт лифтового оборудования

«ЗА» - 1181,50 голосов, 74,60 %;

«ПРОТИВ» - 57,90 голосов, 3,66 %;

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 344,40 голосов, 21,74 %.

 

Вопрос 5.  Об индексации платы за содержание общего имущества и управления многоквартирным домом.

Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

«ЗА» - 1159,70 голосов, 73,22 %;

«ПРОТИВ» - 201,90  голосов, 12,75 %;

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 222,20 голосов, 14,03 %.

Решение:

Разрешить ООО УКМ «Новый город», в случае обоснованного превышения расходов над установленными нормативами, соответствующее превышение компенсировать за счет собственников помещений пропорционально их доли в праве на общее имущество  в МКД.

«ЗА» - 893,00 голосов, 56,38 %

«ПРОТИВ» - 331,10 голосов, 20,91 %

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 359,70 голосов, 22,71 %.

 

6. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ;

 Заслушали информацию генерального директора ООО УКМ «Новый город» Мелёхина С.И. об изменениях в законодательстве. Приняли к сведению.


Возврат к списку