Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Красноказачья, 78
Протокол №01 годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 78, проведенного в форме очно-заочного голосования
09.06.2017
г. Иркутск 31 мая 2017 г.
Инициатором общего собрания выступил председатель Совета МКД, собственник кв. в данном многоквартирном доме.
Очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания состоялось 30 марта 2017 г. в 19.00 ч. по адресу: г. Иркутск, ул. Зверева, 1, технический участок № 4 ООО УКМ «Новый город» (подвальное помещение).
Заочное голосование по повестке дня проведено в период с 31.03.2017 г. по 31.05.2017 г., дата окончания приема решений 17.00 ч. 31.05.2017 г.
Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 4 924,2 кв.м. Общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 4 924,2.
По результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2 817 кв.м., обладающие в совокупности 2 817 голосов, что составляет 57,21 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования.
2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 г.
3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г.
4. О плане работы по текущему ремонту на 2017 г.
5. Индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД.
6. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ.
При подведении итогов голосования и составлении протокола годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме присутствует собственник кв.– председатель собрания.
Рассмотрен вопрос:
Подведение итогов голосования собственников помещений на годовом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, д. 78. Оформление протокола общего собрания.
Число голосов при подведении итогов голосования по каждому вопросу повестки дня указано в процентах от числа голосов собственников помещений, принявших участие в общем собрании.
Вопрос 1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования.
Решение: Избрать председателем собрания председателя Совета МКД, собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, д. 78.
Избрать секретарем собрания
Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.
«За» - 2 347,90 голосов, 83,35 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 381,20 голосов, 13,53 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 87,90 голосов, 3,12 % (от числа проголосовавших).
Вопрос 2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 г.
Решение: Утвердить отчет ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 г. (Прилагается)
«За» - 2 301,20 голосов, 81,69 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 211,70 голосов, 7,51 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 304,10 голосов, 10,80 % (от числа проголосовавших).
Вопрос 3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г.
Решение: Утвердить отчет Совета МКД за 2016 г.
«За» - 2 078,20 голосов, 73,77 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 380,20 голосов, 13,50 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 358,60 голосов, 12,73 % (от числа проголосовавших).
Вопрос 4. О плане работ на 2017 г. (Прилагается)
Решение: Утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2017 г. по следующим видам работ:
1. Монтаж газонных ограждений.
«За» - 2 423,50 голосов, 86,03 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 305,60 голосов, 10,85 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 87,90 голосов, 3,12 %(от числа проголосовавших).
2. Ремонт электрощитового оборудования (замена трансформаторов тока и т.д.).
«За» - 2 003,40 голосов, 71,12 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 509 голосов, 18,07 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 304,60 голосов, 10,81 % (от числа проголосовавших).
3. Ремонт и усовершенствование системы освещения МОП (монтаж автоматического включения освещения, замена ламп и светильников на светодиодные и т.д.).
«За» - 2 258,40 голосов, 80,17 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 465,90 голосов, 16,54 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 92,70 голосов, 3,29 % (от числа проголосовавших).
4. Ремонт домофонного комплекса (монтаж доводчика с подогревом, ремонт платы панели вызова и т.д.).
«За» - 1 800,20 голосов, 63,91 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 605,20 голосов, 21,48 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 411,60 голосов, 14,61 % (от числа проголосовавших).
5. Ремонт, усовершенствование системы видеонаблюдения.
«За» - 1 836,10 голосов, 65,18 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 590,30 голосов, 20,95 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 390,60 голосов, 13,87 % (от числа проголосовавших).
6. Ремонт лифтового оборудования.
«За» - 2 123,60 голосов, 75,39 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 520,40 голосов, 18,47 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 173 голосов, 6,14 % (от числа проголосовавших).
7. Монтаж лежачих полицейских.
«За» - 1 938,10 голосов, 68,80 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 599,80 голосов, 21,29 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 279,10 голосов, 9,91 % (от числа проголосовавших).
Вопрос 5. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления многоквартирным домом.
Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.
«За» - 1 393 голосов, 49,45 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 820,10 голосов, 29,11 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 603,90 голосов, 21,44 % (от числа проголосовавших).
Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город», в случае обоснованного превышения расходов над установленными нормативами, соответствующее превышение компенсировать за счет собственников помещений пропорционально их доли в праве на общее имущество в МКД.
«За» - 994,10 голосов, 35,29 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 1 498,10 голосов, 53,18 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 324,80 голосов, 11,53 % (от числа проголосовавших).
Вопрос 6. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ.
Заслушали информацию генерального директора ООО УКМ «Новый город»об изменениях в законодательстве. Приняли к сведению.