Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Красноказачья, 76/1
Протокол №01 годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 76/1, проведенного в форме очно-заочного голосования
09.06.2017
г. Иркутск 31 мая 2017 г.
Инициатором общего собрания выступил председатель Совета МКД, собственник кв. в данном многоквартирном доме.
Очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания состоялось 16 марта 2017 г. в 19.00 ч. по адресу: г. Иркутск, ул. Зверева, 1, технический участок № 4 ООО УКМ «Новый город» (подвальное помещение).
Заочное голосование по повестке дня проведено в период с 17.03.2017 г. по 31.05.2017 г., дата окончания приема решений 17.00 ч. 31.05.2017 г.
Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 4 207,7 кв.м. Общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 4 207,7.
По результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2 280,40 кв.м., обладающие в совокупности 2 280,40 голосов, что составляет 54,20 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования.
2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 г.
3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г.
4. О плане работы по текущему ремонту на 2017 г.
5. Индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД.
6. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ.
При подведении итогов голосования и составлении протокола годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме присутствует собственник кв. – председатель собрания.
Рассмотрен вопрос:
Подведение итогов голосования собственников помещений на годовом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, д. 76/1. Оформление протокола общего собрания.
Число голосов при подведении итогов голосования по каждому вопросу повестки дня указано в процентах от числа голосов собственников помещений, принявших участие в общем собрании.
Вопрос 1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования.
Решение: Избрать председателем собрания председателя Совета МКД, собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, д. 76/1.
Избрать секретарем собрания
Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.
«За» - 2 061,70 голосов, 90,41 % (от числа проголосовавших);
«Против» - нет, 0 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 218,70 голосов, 9,59 % (от числа проголосовавших).
Вопрос 2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 г.
Решение: Утвердить отчет ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 г. (Прилагается)
«За» - 1 942,30 голосов, 85,17 % (от числа проголосовавших);
«Против» - нет, 0 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 338,10 голосов, 14,83 % (от числа проголосовавших).
Вопрос 3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г.
Решение: Утвердить отчет Совета МКД за 2016 г.
«За» - 1 883,30 голосов, 82,59 % (от числа проголосовавших);
«Против» - нет, 0 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 397,10 голосов, 17,41 % (от числа проголосовавших).
Вопрос 4. О плане работ на 2017 г. (Прилагается)
Решение: Утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2017 г. по следующим видам работ:
1. Монтаж газонных ограждений.
«За» - 1 963,60 голосов, 86,11 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 129,80 голосов, 5,69 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 187 голосов, 8,20 %(от числа проголосовавших).
2. Монтаж системы видеонаблюдения (4 камеры, регистратор 4-х канальный).
«За» - 2 009,30 голосов, 88,11 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 152,70 голосов, 6,70 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 118,40 голосов, 5,19 % (от числа проголосовавших).
3. Ремонт электрощитового оборудования.
«За» - 1 615,40 голосов, 70,84 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 413,20 голосов, 18,12 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 251,80 голосов, 11,04 % (от числа проголосовавших).
4. Ремонт и усовершенствование системы освещения МОП (монтаж автоматического включения освещения, замена ламп и светильников на светодиодные и т.д.).
«За» - 1 789,20 голосов, 78,46 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 304,20 голосов, 13,34 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 187 голосов, 8,20 % (от числа проголосовавших).
5. Ремонт, внесение изменений в системы ХВС и ГВС.
«За» - 1 463,90 голосов, 64,20 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 361,70 голосов, 15,86 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 454,80 голосов, 19,94 % (от числа проголосовавших).
6. Ремонт, внесение изменений в работу системы отопления.
«За» - 1 484,60 голосов, 65,10 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 407,40 голосов, 17,87 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 388,40 голосов, 17,03 % (от числа проголосовавших).
7. Ремонт домофонного комплекса (монтаж доводчика с подогревом, ремонт платы панели вызова и т.д.).
«За» - 1 831,20 голосов, 80,30 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 330,80 голосов, 14,51 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 118,40 голосов, 5,19 % (от числа проголосовавших).
8.Ремонт и усовершенствование работы системы пожарной безопасности.
«За» - 1 774 голосов, 77,79 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 218,40 голосов, 9,58 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 288 голосов, 12,63 % (от числа проголосовавших).
9. Ремонт лифтового оборудования.
«За» - 1 688,90 голосов, 74,06 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 287 голосов, 12,59 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 304,50 голосов, 13,35 % (от числа проголосовавших).
10. Монтаж лежачих полицейских.
«За» - 1 695,10 голосов, 74,33 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 366 голосов, 16,05 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 219,30 голосов, 9,62 % (от числа проголосовавших).
Вопрос 5. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления многоквартирным домом.
Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.
«За» - 1 385,70 голосов, 60,76 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 517,10 голосов, 22,68 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 377,60 голосов, 16,56 % (от числа проголосовавших).
Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город», в случае обоснованного превышения расходов над установленными нормативами, соответствующее превышение компенсировать за счет собственников помещений пропорционально их доли в праве на общее имущество в МКД.
«За» - 1 327,60 голосов, 58,22 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 751,10 голосов, 32,94 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 201,70 голосов, 8,84 % (от числа проголосовавших).
Вопрос 6. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ.
Заслушали информацию генерального директора ООО УКМ «Новый город» об изменениях в законодательстве. Приняли к сведению.