Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол №1 общего собрания собственников помещений, ул. А. Невского, 15

Протокол №1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. А. Невского, 15, проведенного в форме очно-заочного голосования

21.04.2016

г. Иркутск                                                                                     11  апреля 2016 г.

 

Инициатором общего собрания выступил председатель Совета МКД, собственник кв. № 10 в данном многоквартирном доме.

       Очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания состоялось 11 февраля 2016 г. в 19.00 ч. по адресу: г. Иркутск, ул. А.Невского, д. 17/1, автопарковка, комната дежурного.

        Заочное голосование по повестке дня проведено в период с 11.02.2016 г. по  11.04.2016 г., дата окончания приема решений 17.00 ч. 11.04.2016 г.

Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 3 567,8 кв.м. Общее число голосов принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 3 567,8.

        По результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2 823,9 кв.м., обладающие в совокупности 2 823,9 голосов, что составляет 78,81 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

 

Повестка дня общего собрания:

 

 

  1. Порядок ведения собрания;
  2. Отчет ООО УКМ «Новый город» за 2015г;
  3. Отчет Совета многоквартирного дома;
  4. О плане работы на 2016 г.;              
  5. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом. Утверждение тарифов на управление многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
  6. Об оплате за коммунальные услуги.
  7. Выбор Совета МКД. Выбор председателя Совета МКД.
  8. О полномочиях Совета МКД.

 

При подведении итогов голосования и составлении протокола годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме присутствует, собственник кв. № 10– председатель собрания.

Рассмотрен вопрос:

Подведение итогов голосования собственников помещений на годовом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 15. Оформление протокола  общего собрания.

Число голосов при подведении итогов голосования по каждому вопросу повестки дня указано в процентах от числа голосов собственников помещений, принявших участие в общем собрании.

 

Вопрос 1. Порядок ведения собрания.   

Решение: избрать председателем собрания, собственника кв. № 10 в многоквартирном доме, по адресу:  г. Иркутск, ул. Александра Невского, 15

Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания.

«За» - 2 698,05  голосов, 95,54 % (от числа проголосовавших);

«Против» - нет 0 %;

«Воздержался» - 125,85 голосов, 4,46 % (от числа проголосовавших).

 

Вопрос 2. Отчет ООО УКМ «Новый город» за 2015г

Решение: принять отчет ООО УКМ «Новый город» по исполнению договора управления МКД за 2015 г.

«За» - 2 698,05  голосов, 95,54 % (от числа проголосовавших);

«Против» - нет 0 %;

«Воздержался» - 125,85 голосов, 4,46 % (от числа проголосовавших).

 

Вопрос 3. Отчет Совета многоквартирного дома

Решение:  принять отчет Совета МКД за 2015 г.

«За» - 2 698,05  голосов, 95,54 % (от числа проголосовавших);

«Против» - нет 0 %;

«Воздержался» - 125,85 голосов, 4,46 % (от числа проголосовавших).

 

Вопрос 4. О плане работы на 2016 г.

Решение: включить в план следующие виды работ:

1. Гидроизоляция выпусков трубопровода на техническом этаже.

«За» - 2 631,45  голосов, 93,18 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 66,8  голосов, 2,37 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 125,65 голосов, 4,45 % (от числа проголосовавших).

 

2. Монтаж системы радио-охраны технического этажа.

«За» - 2 547,35  голосов, 90,20 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 66,8  голосов, 2,37 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 209,75 голосов, 7,43 % (от числа проголосовавших).

 

3. Монтаж системы освещения на спортивном корте.

«За» - 2 698,25  голосов, 95,55 % (от числа проголосовавших);

«Против» - нет 0 %;

«Воздержался» - 125,65 голосов, 4,45 % (от числа проголосовавших).

 

4. Монтаж  ограждений  детской площадки.

«За» - 2 614,15  голосов, 92,57 % (от числа проголосовавших);

«Против» - нет 0 %;

«Воздержался» - 209,75 голосов, 7,43, % (от числа проголосовавших).

 

5.  Облицовка подъездного крыльца плиткой.

«За» - 2 361,45  голосов, 93,18 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 66,8  голосов, 2,37 % (от числа проголосовавших);

                 «Воздержался» - 125,65 голосов, 4,45 % (от числа проголосовавших).

 

Решение: утвердить предложенный план работ на 2016 г. (Прилагается)

«За» - 2 631,45  голосов, 93,18 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 66,8  голосов, 2,37 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 125,65 голосов, 4,45 % (от числа проголосовавших).

 

Вопрос 5. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом. Утверждение тарифов на управление многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Решение: утвердить форму и условия договора на управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 15 между обственниками помещений и ООО УКМ «Новый город» с 01.04.2016 г.

«За» - 2 524,15  голосов, 89,38 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 66,8  голосов, 2,37 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 232,95 голосов, 8,25 % (от числа проголосовавших).

 

Решение: утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 20 (Двадцать) рублей 26 копеек на содержание и текущий ремонт общего имущества, управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 15 с 01.04.2016 г. (Прилагается)

«За» - 2 151,2  голосов, 76,18 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 150,7  голосов, 5,33 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 522,0 голосов, 18,49 % (от числа проголосовавших).

 

Решение: утвердить стоимость услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами с 01.04.2016 г. в размере 1(Один) рубль 72 копейки с одного квадратного метра помещения, принадлежащего собственнику.

По услуге обращение с твердыми коммунальными отходами для нежилых помещений дополнительно заключается договор оказания услуг исходя из декларации, выданной администрацией города Иркутска, о видах отходов, образующихся в результате деятельности, либо в соответствии с действующим законодательством об утверждении норм накопления коммунальных отходов на территории города Иркутска. При этом дополнительно оплачивается содержание контейнерной площадки.

«За» - 2 482,4  голосов, 87,91 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 66,8  голосов, 2,36 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 27407 голосов, 9,73 % (от числа проголосовавших).

 

Вопрос 6. Об оплате за коммунальные услуги.

Решение: с 01.04.2016 г. утвердить следующий порядок внесения платы за коммунальные услуги собственниками жилых и нежилых помещений:  плату за все коммунальные услуги собственниками жилых помещений производить управляющей организации ООО УКМ «Новый город». Плату за коммунальную услугу - электроэнергия собственниками нежилых помещений производить непосредственно в ресурсоснабжающую организацию на основании договора между ресурсоснабжающими организациями и собственниками нежилых помещений.

«За» - 2 823,9  голосов, 100 % (от числа проголосовавших);

«Против» - нет 0 %;

«Воздержался» - нет 0 %.

 

Решение: по итогам каждого календарного года, начиная с 2015 года, производить корректировку по коммунальным услугам: отопление и горячее водоснабжение совокупно (разница между фактическим потреблением (ОДПУ) и произведенными начислениями распределяется между всеми помещениями в МКД пропорционально площади последних в виде: доначисления или возврата средств собственникам за соответствующие виды ресурсов).

«За» - 1 140,4  голосов, 40,38 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 1 408,8  голосов, 49,89 % (от числа проголосовавших);

      «Воздержался» - 274,7 голосов, 9,73 % (от числа проголосовавших).

 

Решение: по итогам каждого календарного года, начиная с 2015 года, производить корректировку по коммунальным услугам: горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение и электрическая энергия (разница между фактическим потреблением (ОДПУ) и произведенными начислениями распределяется между всеми помещениями в МКД пропорционально площади последних в виде: доначисления или возврата средств собственникам за соответствующие виды ресурсов).

«За» - 1 140,4  голосов, 40,38 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 1 408,8  голосов, 49,89 % (от числа проголосовавших);

      «Воздержался» - 274,7 голосов, 9,73 % (от числа проголосовавших).

 

Решение: по итогам каждого календарного года, начиная с 2015 года, убытки ООО УКМ «Новый город», связанные с оплатой процентов за пользование чужими денежными средствами в связи с несвоевременной оплатой по договорам с ресурсоснабжающими организациями и иными подрядными организациями (на основании вступившего в законную силу решения суда), распределять в виде доначисления пропорционально площади помещений между всеми  собственниками помещений в МКД, имевших в течение отчетного календарного года задолженность по оплате за содержание помещения и коммунальные услуги за 2 (два) и более месяца.

«За» - 1 180,9  голосов, 41,82 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 1 475,6  голосов, 52,25 % (от числа проголосовавших);

       «Воздержался» - 167,4 голосов, 5,93 % (от числа проголосовавших).

 

Вопрос 7. Выбор Совета МКД. Выбор председателя Совета МКД.

Решение: избрать Совет МКД в количестве 4 человека. Определить срок полномочий Совета МКД до следующего переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

«За» - 2 782,15  голосов, 98,52 % (от числа проголосовавших);

«Против» - нет 0 %;

       «Воздержался» - 41,75 голосов, 1,48 % (от числа проголосовавших).

 

Решение: избрать в качестве членов Совета МКД:

1. собственника кв. № 10, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невског, 15

«За» - 2 740,4  голосов, 97,04 % (от числа проголосовавших);

«Против» - нет 0 %;

       «Воздержался» - 83,5 голосов, 2,96 % (от числа проголосовавших).

 

2. собственника кв. № 16, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невског, 15

«За» - 2 740,4  голосов, 97,04 % (от числа проголосовавших);

«Против» - нет 0 %;

       «Воздержался» - 83,5 голосов, 2,96 % (от числа проголосовавших).

 

3. собственника кв. № 27, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невског, 15

«За» - 2 740,4  голосов, 97,04 % (от числа проголосовавших);

«Против» - нет 0 %;

       «Воздержался» - 83,5 голосов, 2,96 % (от числа проголосовавших).

 

4. собственника кв. № 29, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невског, 15

«За» - 2 740,4  голосов, 97,04 % (от числа проголосовавших);

«Против» - нет 0 %;

       «Воздержался» - 83,5 голосов, 2,96 % (от числа проголосовавших).

 

Решение: избрать председателем Совета МКД, собственника кв. № 10, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невског, 15

«За» - 2 740,4  голосов, 97,04 % (от числа проголосовавших);

«Против» - нет 0 %;

       «Воздержался» - 83,5 голосов, 2,96 % (от числа проголосовавших).

 

Вопрос 8. О полномочиях Совета МКД.

Решение: делегировать Совету МКД следующие полномочия общего собрания  на принятие решений:

 

1. Полномочия на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме и  дополнительных услугах оказываемых в МКД.

«За» - 2 715,35  голосов, 96,16 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 66,8  голосов, 2,37 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 41,75 голосов, 1,47 % (от числа проголосовавших).

 

2. Изменение условий и цены договора управления МКД.

«За» - 1 150,55  голосов, 40,74 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 1,473,5  голосов, 52,18 % (от числа проголосовавших);

       «Воздержался» - 199,85 голосов, 7,08 % (от числа проголосовавших).

 

           


Возврат к списку