Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Дыбовского, 8/5

Протокол №01 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/5, проведенного в форме очно-заочного голосования

08.05.2016

г. Иркутск                                                                                         29 апреля 2016 г.

 

Инициатором общего собрания выступила председатель Совета МКД, собственник кв. № 21 в данном многоквартирном доме.

       Очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания состоялось 02 февраля 2016 г. в 19.00 ч. по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/7, (подвальное помещение со стороны двора, «Школа танца»).

        Заочное голосование по повестке дня проведено в период с 02.02.2016 г. по  29.04.2016 г., дата окончания приема решений 17.00 ч. 29.04.2016 г.

Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 3 315,7 кв.м. Общее число голосов принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 3 315,7.

        По результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2 059,60 кв.м., обладающие в совокупности 2 059,60 голосов, что составляет 62,12 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

Повестка дня общего собрания:

1.      Порядок ведения собрания.

2.      Отчет ООО УКМ «Новый город» за 2015г.

3.      Отчет Совета многоквартирного дома.

4.      О плане работы на 2016 г.              

5.      Утверждение условий договора управления многоквартирным домом. Утверждение тарифов на управление многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

6.      Решение вопроса по внесению платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям на основании ч. 7.1. ст. 155 ЖК РФ.

7.      О полномочиях Совета МКД.

 

При подведении итогов голосования и составлении протокола годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме присутствует собственник кв. № 21 – председатель собрания.

Рассмотрен вопрос:

Подведение итогов голосования собственников помещений на годовом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/5. Оформление протокола  общего собрания.

Число голосов при подведении итогов голосования по каждому вопросу повестки дня указано в процентах от числа голосов собственников помещений, принявших участие в общем собрании.

 

Вопрос 1. Порядок ведения собрания:

Решение: избрать председателем собрания собственника кв. № 21 в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/5.

Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов голосования и подписание протокола общего собрания собственника кв. № 21.

 

«За» - 1 996,90 голосов, 96,96 % (от числа проголосовавших);

«Против» - нет голосов, 0 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 62,70 голосов, 3,04 % (от числа проголосовавших).

 

Вопрос 2. Отчет ООО УКМ «Новый город» за 2015 г.

Решение: принять отчет ООО УКМ «Новый город» за 2015 г. (Прилагается)

 

«За» - 1 981,70 голосов, 96,22 % (от числа проголосовавших);

«Против» - нет голосов, 0 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 77,90 голосов, 3,78 % (от числа проголосовавших).

 

Вопрос 3. Отчет Совета многоквартирного дома.

Решение: принять отчет Совета МКД за 2015 г.

 

«За» - 1 922,0 голосов, 93,32 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 59,70 голосов, 2,90 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 77,90 голосов, 3,78 % (от числа проголосовавших).

 

Вопрос 4. О плане работы на 2016 год.

Решение: включить в план следующие виды работ:

1. Гидроизоляция выпусков трубопровода на техническом этаже.

«За» - 1 640,0 голосов, 79,63 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 183,20 голосов, 8,89 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 236,40 голосов, 11,48 % (от числа проголосовавших).

 

2. Закрытие металлоконструкцией мусорной контейнерной площадки с магнитным оборудованием СКУД (с магнитными ключами 1 000 шт.).

«За» - 1 607,30 голосов, 78,04 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 234,40 голосов, 11,38 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 217,90 голосов, 10,58 % (от числа проголосовавших).

 

2.1. Закрытие металлоконструкцией мусорной контейнерной площадки со спец-замком                      (со спец-ключами 1 000 шт.).

«За» - 1 321,50 голосов, 64,16 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 357,70 голосов, 17,37 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 380,40 голосов, 18,47 % (от числа проголосовавших).

 

3. Монтаж системы радио-охраны технического этажа.

«За» - 1 511,0 голосов, 73,36 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 111,10 голосов, 5,39 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 437,50 голосов, 21,24 % (от числа проголосовавших).

 

4. Приобретение АКБ, ДИП, ИПР (аккумуляторы, датчики, извещатели пожарной сигнализации) для пожарной сигнализации.

«За» - 1 778,80 голосов, 86,37 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 94,80 голосов, 4,60 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 186,0 голосов, 9,03 % (от числа проголосовавших).

 

5. Приобретение резервного циркуляционного насоса на отопление.

«За» - 1 640,10 голосов, 79,63 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 222,0 голосов, 10,78 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 197,50 голосов, 9,59 % (от числа проголосовавших).

 

6. Монтаж кнопочных пускателей системы пожаротушения (гидранты).

«За» - 1 761,70 голосов, 85,54 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 111,30 голосов, 5,40 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 186,60 голосов, 9,06 % (от числа проголосовавших).

 

7. Организация спортивной площадки.

«За» - 1 838,0 голосов, 89,24 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 188,10 голосов, 9,13 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 33,50 голосов, 1,63 % (от числа проголосовавших).

 

8. Приобретение и монтаж лежачих полицейских в количестве 3-х штук.

«За» - 1 474,60 голосов, 71,60 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 488,0 голосов, 23,69 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 97,0 голосов, 4,71 % (от числа проголосовавших).

 

9. Приобретение и монтаж системы видеонаблюдения на 2-х детских площадках.

«За» - 1 726,0 голосов, 83,80 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 300,10 голосов, 14,57 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 33,50 голосов, 1,63 % (от числа проголосовавших).

 

10. Замена трансформаторов тока в электрощитовой.

«За» - 1 670,0 голосов, 81,08 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 111,10 голосов, 5,39 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 278,50 голосов, 13,52 % (от числа проголосовавших).

 

Решение: утвердить план работ на 2016 г. (Прилагается)

«За» - 1 789,20 голосов, 86,87 % (от числа проголосовавших);

«Против» - нет голосов, 0 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 270,40 голосов, 13,13 % (от числа проголосовавших).

 

Вопрос 5. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом. Утверждение тарифов на управление многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Решение: утвердить форму и условия договора на управление многоквартирным домом, расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/5 между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город» с 01.04.2016 г.

«За» - 1 741,80 голосов, 84,57 % (от числа проголосовавших);

«Против» - нет голосов, 0 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 317,80 голосов, 15,43 % (от числа проголосовавших).

 

Решение: утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 22 (Двадцать два) рублей 33 копейки с одного квадратного метра помещения, принадлежащего собственнику, на содержание и текущий ремонт общего имущества, управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/5 с 01.04.2016 г. (Прилагается)

«За» - 1 624,0 голосов, 78,85 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 234,30 голосов, 11,38 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 201,30 голосов, 9,77 % (от числа проголосовавших).

 

Решение: утвердить стоимость услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами с 01.04.2016 г. в размере 1 (Один) рубль 88 копеек с одного квадратного метра помещения, принадлежащего собственнику.

По услуге обращение с твердыми коммунальными отходами для нежилых помещений дополнительно заключается договор оказания услуг исходя из декларации, выданной администрацией города Иркутска, о видах отходов, образующихся в результате деятельности, либо в соответствии с действующим законодательством об утверждении норм накопления коммунальных отходов на территории города Иркутска. При этом дополнительно оплачивается содержание контейнерной площадки.

 

 

«За» - 1 624,90 голосов, 78,89 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 107,10 голосов, 5,20 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 327,60 голосов, 15,91 % (от числа проголосовавших).

 

Вопрос 6. Решение вопроса по внесению платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям на основании ч. 7.1. ст. 155 ЖК РФ.

Решение: с 01.04.2016 г. утвердить следующий порядок внесения платы за коммунальные услуги собственниками жилых и нежилых помещений:  плату за все коммунальные услуги собственниками жилых помещений производить управляющей организации ООО УКМ «Новый город». Плату за коммунальную услугу - электроэнергия собственниками нежилых помещений производить непосредственно в ресурсоснабжающую организацию на основании договора между ресурсоснабжающими организациями и собственниками нежилых помещений.

«За» - 1 852,50 голосов, 89,94 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 207,10 голосов, 10,06 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - нет голосов, 0 % (от числа проголосовавших).

 

Решение: по итогам каждого календарного года, начиная с 2015 года, производить корректировку по коммунальным услугам: отопление и горячее водоснабжение совокупно (разница между фактическим потреблением (ОДПУ) и произведенными начислениями распределяется между всеми помещениями в МКД пропорционально площади последних в виде: доначисления или возврата средств собственникам за соответствующие виды ресурсов).

«За» - 1 901,90 голосов, 92,34 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 47,40 голосов, 2,30 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 110,30 голосов, 5,36 % (от числа проголосовавших).

 

Решение: по итогам каждого календарного года, начиная с 2015 года, производить корректировку по коммунальным услугам: горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение и электрическая энергия (разница между фактическим потреблением (ОДПУ) и произведенными начислениями распределяется между всеми помещениями в МКД пропорционально площади последних в виде: доначисления или возврата средств собственникам за соответствующие виды ресурсов).

«За» - 1 868,40 голосов, 90,72 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 47,40 голосов, 2,30 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 143,80 голосов, 6,98 % (от числа проголосовавших).

 

Решение: по итогам каждого календарного года, начиная с 2015 года, убытки ООО УКМ «Новый город», связанные с оплатой процентов за пользование чужими денежными средствами в связи с несвоевременной оплатой по договорам с ресурсоснабжающими организациями и иными подрядными организациями (на основании вступившего в законную силу решения суда), распределять в виде доначисления пропорционально площади помещений между всеми  собственниками помещений в МКД, имевших в течение отчетного календарного года задолженность по оплате за содержание помещения и коммунальные услуги за 2 (два) и более месяца.

«За» - 1 484,90 голосов, 72,10 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 344,70 голосов, 16,74 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 230,0 голосов, 11,17 % (от числа проголосовавших).

 

Вопрос 7. О полномочиях Совета МКД.

Решение: делегировать Совету МКД следующие полномочия общего собрания на принятие решений:

1. Полномочия на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме и  дополнительных услугах, оказываемых в МКД.

«За» - 1 874,50 голосов, 91,01 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 125,30 голосов, 6,08 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 59,80 голосов, 2,90 % (от числа проголосовавших)

 

2. Изменение условий и цены договора управления МКД.

 «За» - 1 493,20 голосов, 72,50 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 171,30 голосов, 8,32 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 395,10 голосов, 19,18 % (от числа проголосовавших).

 

3. Определить срок полномочий действующего Совета МКД до следующего переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

 «За» - 1 981,70 голосов, 96,22 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 77,90 голосов, 3,78 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - нет голосов, 0 % (от числа проголосовавших).

 

 


Возврат к списку