Протокол №1 внеочередного общего собрания собственников помещений, ул. А. Невского, 15/2
Протокол №1 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 15/2, проведенного в форме заочного голосования с «02» июня 2015г. по «30» июня 2015г.
01.07.2015ПРОТОКОЛ № 1
внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, д. 15/2
проведенного в форме заочного голосования с 02.06.2015г. по собственников
30.06.2015г.
г. Иркутск «01» июля 2015
Инициатором общего собрания собственников выступил собственник кв., в данном многоквартирном доме.
Общая площадь помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, д. 15/2, принадлежащих собственникам (площадь жилых и нежилых помещений, находящихся в собственности физических и юридических лиц), составляет 4 019,7 кв. м.
Общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме - 4 019,7
По результатам регистрации в собрании принимают участие собственники помещений общей площадью 3 135,95 кв. м., обладающие в совокупности 3 135,95 голосов, что составляет 78,01 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Порядок проведения собрания.
2. Выбор способа управления многоквартирным домом.
3. Выбор управляющей организации.
4. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.
Утверждение тарифов на управление многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на 2015г.
5. Утверждение планов работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на 2015г.
6. Выборы членов Совета многоквартирного дома.
Выборы председателя Совета многоквартирного дома.
7. Об использовании общего имущества.
8. Утверждение способа и порядка информирования собственников о проведении общих собраний и решениях принятых на этих собраниях. Определение срока проведения ежегодного общего собрания. Определение места хранения информации.
1. Порядок ведения собрания:
Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания инициатору собрания собственнику кв.
Голосовали:
«За» - 3 091,35 голосов, 98,58 % (от числа проголосовавших);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - 44,6 голосов, 1,42 % (от числа проголосовавших).
Решили: поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания инициатору собрания собственнику кв.
2. Выбор способа управления многоквартирным домом.
Выбрать способ управления многоквартирным домом, расположенным по адресу:
г. Иркутск, ул. Александра Невского, д. 15/2, управляющей организацией.
Голосовали:
«За» - 3 135,95 голосов 100 % (от числа проголосовавших);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%.
Решили: выбрать способ управления многоквартирным домом по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, д.15/2, управляющей организацией.
3. Выбор управляющей организации.
Выбрать управляющую организацию – ООО УКМ «Новый город» (ОГРН 1103850026136), для управления многоквартирным домом по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, д.15/2.
Поручить ООО УКМ «Новый город» приступить к управлению многоквартирным домом с 01.07.2015 г.
Голосовали:
«За» - 3 135,95 голосов 100 % (от числа проголосовавших);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%.
Решили: Выбрать управляющую организацию – ООО УКМ «Новый город» (ОГРН 1103850026136), для управления многоквартирным домом по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, д.15/2.
Поручить ООО УКМ «Новый город» приступить к управлению многоквартирным домом с 01.07.2015 г.
4. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.
Утверждение тарифов на управление многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на 2015г.
- Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.
Утвердить условия договора управления многоквартирным домом расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, д.15/2;
Голосовали:
«За» - 2 886,35 голосов, 92,04 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 95,00 голосов, 3,03 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 154,6 голосов, 4,93 % (от числа проголосовавших).
Решили: утвердить условия договора на управления многоквартирным домом, расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, д. 15/2.
- Утверждение тарифов на содержание общего имущества и управление многоквартирным домом.
Утвердить тарифы на управление многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на 2015г в сумме 24 (Двадцать четыре) рубля 48 копеек в месяц с одного квадратного метра помещения, принадлежащего собственнику
Размер тарифов на содержание и управление общим имуществом.
|
Многоквартирный дом расположенный по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, д. 15/2 (б/с 17) | ||
|
№ п/п |
Вид услуги |
Тариф, руб. |
|
Содержание и управление МКД (Сумма п.1,п.2): |
22,48 | |
|
1. |
Управление многоквартирным домом (в том числе НДС 18%) |
4,3 |
|
2. |
Содержание общего имущества (п.п. 2.1.-2.9.) |
18,18 |
|
2.1. |
Обслуживание инженерных сетей многоквартирного дома |
3,21 |
|
2.2. |
Уборка придомовой территории |
2,42 |
|
2.3. |
Техническое обслуживание системы пожарной сигнализации |
1,03 |
|
2.4. |
Техническое обслуживание лифтового хозяйства, страхование лифтов |
3,39 |
|
2.5. |
Техническое обслуживание водомерного узла |
0,37 |
|
2.6. |
Техническое обслуживание и ремонт повысительных насосных станций холодного водоснабжения, насосных станций пожаротушения |
0,68 |
|
2.7. |
Техническое обслуживание, биллинговое сопровождение, снятие показаний с индивидуального теплового пункта |
1,82 |
|
2.8. |
Вывоз ТБО и крупногабаритного мусора, содержание контейнерной площадки |
2,70 |
|
2.9. |
Аварийно-диспетчерское сопровождение |
0,76 |
|
2.10. |
Уборка мест общего пользования многоквартирного дома |
1,80 |
|
3. |
Текущий ремонт мест общего пользования, руб/м2 |
2,00 |
|
ИТОГО (Сумма п.1, п.2, п.3) 1 кв. м, руб. |
24,48 | |
Голосовали:
«За» - 2 593,25 голосов, 82,69% (от числа проголосовавших);
«Против» - 272,8 голосов, 8,7 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 269,9 голосов, 8,61 % (от числа проголосовавших).
Решили: утвердить тарифы на управление многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на 2015г в сумме 24 (Двадцать четыре) рубля 48 копеек в месяц с одного квадратного метра помещения, принадлежащего собственнику
5. Утверждение планов работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на 2015г.
Утвердить планы работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на 2015г. (прилагается).
Голосовали:
«За» - 2 794,55 голосов, 89,11 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 158,8 голосов, 5,06 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 182,6 голосов, 5,83% (от числа проголосовавших).
Решили: утвердить планы работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на 2015 г. (прилагаются).
6. Выборы членов Совета многоквартирного дома. Выборы председателя Совета многоквартирного дома.
Избрать Совет многоквартирного дома в количестве трех человека сроком до ежегодного общего собрания собственников помещений в 2017 году.
Голосовали:
«За» - 3 022,75 голосов, 96,39 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 68,6 голосов, 2,19 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 44,6 голосов, 1,42 % (от числа проголосовавших).
Решили: избрать Совет многоквартирного дома в количестве трех человека сроком до ежегодного общего собрания собственников помещений в 2017 году. .
В состав Совета, путём самовыдвижения, выдвинуты следующие кандидатуры собственников помещений:
1) собственник кв. ;
2) собственник кв. ;
3) собственник кв. ;
1) По кандидатуре собственника кв. :
Голосовали:
«За» - 3 000,55 голосов, 95,68 % (от числа проголосовавших);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - 135,4 голосов, 4,32 % (от числа проголосовавших).
Решили: Избрать в качестве члена Совета многоквартирного дома собственника кв. .
2) По кандидатуре собственника :
Голосовали:
«За» - 3 000,55 голосов, 95,68 % (от числа проголосовавших);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - 135,4 голосов, 4,32 % (от числа проголосовавших).
Решили: Избрать в качестве члена Совета многоквартирного дома собственника .
3) По кандидатуре собственника кв. :
Голосовали:
«За» - 3 000,55 голосов, 95,68 % (от числа проголосовавших);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - 135,4 голосов, 4,32 % (от числа проголосовавших).
Решили: Избрать в качестве члена Совета многоквартирного дома собственника кв.
Выборы председателя Совета многоквартирного дома.
Предложено избрать в качестве председателя Совета многоквартирного дома собственника кв.
Голосовали:
«За» - 2 863,35 голосов, 91,31 % (от числа проголосовавших);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - 272,6 голосов, 8,69 % (от числа проголосовавших).
Решили: Избрать в качестве председателя Совета многоквартирного дома собственника кв.
7. Об использовании общего имущества (в части размещения рекламных конструкций на фасаде МКД и размещения сетей телекоммуникации).
Заключать договоры на условиях, утвержденных решением Совета МКД;
-лицом, уполномоченным на заключение Договоров, определить управляющую организацию- ООО УКМ «Новый город»;
- порядок использования средств, полученных от исполнения обязательств по Договорам, утверждать решением Совета МКД.
-Совету МКД и управляющей организации доводить информацию об исполнении обязательств по Договорам, в т.ч. использованию поступивших средств, до собственников помещений в МКД на ежегодном собрании собственников помещений в МКД по итогам прошедшего года.
Голосовали:
«За» - 2 759,05 голосов, 87,98 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 45,4 голосов, 1,45 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 331,5 голосов, 10,57 % (от числа проголосовавших).
Решили: утвердить следующий порядок использования общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме:
Заключать договоры на условиях, утвержденных решением Совета МКД;
-лицом, уполномоченным на заключение Договоров, определить управляющую организацию- ООО УКМ «Новый город»;
- порядок использования средств, полученных от исполнения обязательств по Договорам, утверждать решением Совета МКД.
-Совету МКД и управляющей организации доводить информацию об исполнении обязательств по Договорам, в т.ч. использованию поступивших средств, до собственников помещений в МКД на ежегодном собрании собственников помещений в МКД по итогам прошедшего года
8. Утверждение способа и порядка информирования собственников о проведении общих собраний и решениях принятых на этих собраниях. Определение срока проведения ежегодного общего собрания. Определение места хранения информации.
Утвердить следующий порядок размещения информации (в том числе о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме):
- размещение на информационной доске в подъезде дома и в кабине лифта;
- размещение на сайте управляющей компании ООО УКМ «Новый город»
Ежегодные общие собрания собственников помещений проводить по инициативе Совета многоквартирного дома в первом квартале года, следующего за истекшим. Ближайшее ежегодное общее собрание собственников помещений провести в первом квартале 2016 года.
Местом хранения информации определить офис ООО УКМ «Новый город» по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/8.
Голосовали:
«За» - 3 067,35 голосов, 97,81 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 68,6 голосов, 2,19 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - нет 0%.
Решили: утвердить следующий порядок размещения информации:
- размещение на информационной доске в подъезде дома и в кабине лифта;
- размещение на сайте управляющей компании ООО УКМ «Новый город»
Ежегодное общее собрания собственников помещений проводить по инициативе Совета многоквартирного дома в первом квартале года, следующего за истекшим. Ближайшее ежегодное общее собрание собственников помещений провести в первом квартале 2016 года.
Местом хранения информации определить офис ООО УКМ «Новый город» по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/8.