Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол №1 внеочередного общего собрания собственников помещений, ул. А. Невского, 15/2

Протокол №1 внеочередного   общего  собрания     собственников  помещений в  многоквартирном  доме   по   адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 15/2, проведенного в форме заочного голосования с «02» июня 2015г. по «30» июня 2015г.

01.07.2015

ПРОТОКОЛ № 1

внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, д. 15/2

 проведенного в форме заочного голосования с 02.06.2015г. по  собственников

30.06.2015г.

 

г. Иркутск                                                                                              «01» июля 2015

 

Инициатором общего собрания собственников выступил собственник  кв.33, в данном многоквартирном доме.

    Общая     площадь   помещений   в   многоквартирном доме    по   адресу:    г. Иркутск, ул. Александра Невского, д. 15/2,  принадлежащих собственникам (площадь жилых и нежилых помещений, находящихся в собственности физических и юридических лиц), составляет 4 019,7 кв. м.

    Общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме  - 4 019,7

             По результатам регистрации в собрании принимают участие собственники помещений общей площадью  3 135,95 кв. м., обладающие в совокупности   3 135,95 голосов, что составляет 78,01 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.  

 

 

Повестка дня общего собрания:

1.           Порядок проведения собрания.

2.           Выбор способа управления многоквартирным домом.

3.           Выбор управляющей организации.

4.           Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

Утверждение тарифов на управление многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на 2015г.

5.           Утверждение планов работы по содержанию и текущему ремонту  общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме  на 2015г.

6.           Выборы  членов Совета многоквартирного дома.

Выборы председателя Совета многоквартирного дома.

7.     Об использовании общего имущества.

8.   Утверждение способа и порядка информирования собственников о проведении общих собраний и решениях принятых на этих собраниях. Определение срока проведения ежегодного общего собрания. Определение места хранения информации.

       

1. Порядок ведения собрания:

    Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола  общего  собрания инициатору собрания собственнику кв. № 33.

Голосовали: 

«За» - 3 091,35 голосов, 98,58 % (от числа проголосовавших);

«Против» - нет 0%;

«Воздержался» - 44,6 голосов, 1,42 % (от числа проголосовавших).

 

Решили: поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола  общего  собрания инициатору собрания собственнику кв. № 33.

 

2.  Выбор способа управления многоквартирным домом.

            Выбрать способ управления многоквартирным домом, расположенным по адресу:

г. Иркутск, ул. Александра Невского, д. 15/2, управляющей организацией.

Голосовали: 

«За» - 3 135,95 голосов 100 % (от числа проголосовавших);

«Против» - нет 0%;

«Воздержался» - нет 0%.

 

Решили: выбрать   способ    управления   многоквартирным     домом    по  адресу: г. Иркутск,  ул. Александра Невского, д.15/2, управляющей организацией.

 

3. Выбор управляющей организации.

            Выбрать управляющую  организацию  – ООО УКМ «Новый город»  (ОГРН 1103850026136),     для     управления     многоквартирным    домом    по     адресу:    г. Иркутск,  ул. Александра Невского, д.15/2. 

            Поручить ООО УКМ «Новый город» приступить к управлению многоквартирным домом с 01.07.2015 г.

Голосовали: 

«За» - 3 135,95 голосов 100 % (от числа проголосовавших);

«Против» - нет 0%;

«Воздержался» - нет 0%.

 

Решили: Выбрать управляющую  организацию  – ООО УКМ «Новый город»  (ОГРН 1103850026136),     для     управления     многоквартирным    домом    по     адресу:    г. Иркутск,  ул. Александра Невского, д.15/2. 

            Поручить ООО УКМ «Новый город» приступить к управлению многоквартирным домом с 01.07.2015 г.

 

4. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

Утверждение тарифов на управление многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на 2015г.

- Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

            Утвердить    условия      договора   управления   многоквартирным   домом  расположенного по  адресу: г. Иркутск,  ул. Александра Невского, д.15/2;      

Голосовали: 

«За» - 2 886,35 голосов, 92,04 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 95,00 голосов, 3,03 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 154,6 голосов, 4,93 % (от числа проголосовавших).

 

Решили: утвердить условия договора на управления многоквартирным домом, расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, д. 15/2

 

- Утверждение тарифов на содержание общего имущества и управление многоквартирным домом.

    Утвердить тарифы на управление многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на 2015г  в сумме 24 (Двадцать четыре) рубля 48 копеек в месяц с одного квадратного метра помещения, принадлежащего собственнику   

 

 

 

Размер тарифов на содержание и управление общим имуществом.

Многоквартирный дом расположенный по адресу:

 г. Иркутск, ул. Александра Невского, д. 15/2 (б/с 17)

№ п/п

Вид услуги

Тариф, руб.

Содержание и управление МКД (Сумма п.1,п.2):

22,48

1.

Управление многоквартирным домом (в том числе НДС 18%)

4,3

2.

Содержание общего имущества (п.п. 2.1.-2.9.)

18,18

2.1.

Обслуживание инженерных сетей многоквартирного дома

3,21

2.2.

Уборка придомовой территории

2,42

2.3.

Техническое обслуживание системы пожарной сигнализации

1,03

2.4.

Техническое обслуживание лифтового хозяйства, страхование лифтов

3,39

2.5.

Техническое обслуживание водомерного узла

0,37

2.6.

Техническое обслуживание и ремонт повысительных насосных станций холодного водоснабжения, насосных станций пожаротушения

0,68

2.7.

Техническое обслуживание, биллинговое сопровождение, снятие показаний с индивидуального теплового пункта

1,82

2.8.

Вывоз ТБО и крупногабаритного мусора, содержание контейнерной площадки

2,70

2.9.

Аварийно-диспетчерское сопровождение

0,76

2.10.

Уборка мест общего пользования многоквартирного дома

1,80

3.

Текущий ремонт мест общего пользования, руб/м2

2,00

ИТОГО (Сумма п.1, п.2, п.3) 1 кв. м, руб.

24,48

 

Голосовали: 

«За» - 2 593,25 голосов, 82,69% (от числа проголосовавших);

«Против» - 272,8 голосов, 8,7 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» -  269,9 голосов, 8,61 % (от числа проголосовавших).

 

Решили: утвердить тарифы на управление многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на 2015г  в сумме 24 (Двадцать четыре) рубля 48 копеек в месяц с одного квадратного метра помещения, принадлежащего собственнику

5. Утверждение планов работы по содержанию и текущему ремонту  общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме  на 2015г.

            Утвердить планы работы по содержанию и текущему ремонту  общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме  на 2015г. (прилагается).

Голосовали: 

«За» - 2 794,55 голосов, 89,11 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 158,8 голосов, 5,06 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 182,6 голосов, 5,83% (от числа проголосовавших).

 

Решили:  утвердить планы работы по содержанию и текущему ремонту  общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме  на 2015 г. (прилагаются).

 

6. Выборы  членов Совета многоквартирного дома. Выборы председателя Совета многоквартирного дома.

            Избрать Совет многоквартирного дома в количестве трех человека сроком до ежегодного общего собрания собственников помещений в 2017 году.  

Голосовали:

«За» - 3 022,75 голосов, 96,39 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 68,6 голосов, 2,19  % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 44,6 голосов, 1,42 % (от числа проголосовавших).

 

Решили: избрать Совет многоквартирного дома в количестве трех человека сроком до ежегодного общего собрания собственников помещений в 2017 году.   .

   

  В состав Совета, путём самовыдвижения, выдвинуты следующие кандидатуры собственников помещений: 

      1)  собственник кв. № 3;

      2)  собственник  кв. № 14;

      3)  собственник кв. № 33;

     

     1) По кандидатуре собственника кв. № 3:

Голосовали:

«За» - 3 000,55 голосов, 95,68 % (от числа проголосовавших);

«Против» - нет 0%;

«Воздержался» - 135,4 голосов, 4,32 % (от числа проголосовавших).

 

      Решили: Избрать в качестве члена Совета многоквартирного дома собственника кв. № 3.

 

     2) По кандидатуре собственника  № 14:

Голосовали:

«За» - 3 000,55 голосов, 95,68 % (от числа проголосовавших);

«Против» - нет 0%;

«Воздержался» - 135,4 голосов, 4,32 % (от числа проголосовавших).

 

      Решили:  Избрать в качестве члена Совета многоквартирного дома собственника  № 14.

 

    

 3) По кандидатуре собственника кв. № 33:

    

Голосовали:

«За» - 3 000,55 голосов, 95,68 % (от числа проголосовавших);

«Против» - нет 0%;

«Воздержался» - 135,4 голосов, 4,32 % (от числа проголосовавших).

     Решили: Избрать в качестве члена Совета многоквартирного дома собственника кв. № 33

 

Выборы председателя Совета многоквартирного дома.

            Предложено избрать в качестве председателя Совета многоквартирного дома собственника кв. № 3

Голосовали:

«За» - 2 863,35 голосов, 91,31 % (от числа проголосовавших);

«Против» - нет 0%;

«Воздержался» - 272,6 голосов, 8,69  % (от числа проголосовавших).

 Решили: Избрать в качестве председателя Совета многоквартирного дома собственника кв. № 3.

 

7. Об использовании общего имущества (в части размещения рекламных конструкций на фасаде МКД и размещения сетей телекоммуникации).

            Заключать договоры на условиях, утвержденных решением Совета МКД;

-лицом, уполномоченным на заключение Договоров, определить управляющую организацию- ООО УКМ «Новый город»;

- порядок использования средств, полученных от исполнения обязательств по Договорам, утверждать решением Совета МКД.

-Совету МКД и управляющей организации доводить информацию об исполнении обязательств по Договорам, в т.ч. использованию поступивших средств, до собственников помещений в МКД на ежегодном собрании собственников помещений в МКД по итогам прошедшего года.

 

Голосовали:

«За» - 2 759,05 голосов, 87,98 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 45,4  голосов, 1,45  % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 331,5 голосов, 10,57  % (от числа проголосовавших).

 

Решили: утвердить следующий порядок использования общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме:

Заключать договоры на условиях, утвержденных решением Совета МКД;

-лицом, уполномоченным на заключение Договоров, определить управляющую организацию- ООО УКМ «Новый город»;

- порядок использования средств, полученных от исполнения обязательств по Договорам, утверждать решением Совета МКД.

-Совету МКД и управляющей организации доводить информацию об исполнении обязательств по Договорам, в т.ч. использованию поступивших средств, до собственников помещений в МКД на ежегодном собрании собственников помещений в МКД по итогам прошедшего года

        

8. Утверждение способа и порядка информирования собственников о проведении общих собраний и решениях принятых на этих собраниях. Определение срока проведения ежегодного общего собрания. Определение места хранения информации.

            Утвердить следующий порядок размещения информации (в том числе о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме):

              - размещение на информационной доске в подъезде дома и в кабине лифта;

              - размещение на сайте управляющей компании  ООО УКМ «Новый город»

                                                                                                           http://www.ng-ukom.ru.

           Ежегодные общие собрания собственников помещений проводить по инициативе Совета многоквартирного дома в первом квартале года, следующего за истекшим. Ближайшее ежегодное общее собрание собственников помещений провести в первом квартале 2016 года.

           Местом  хранения  информации  определить  офис  ООО  УКМ  «Новый город»  по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/8.

Голосовали:

«За» - 3 067,35 голосов, 97,81 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 68,6  голосов, 2,19  % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - нет 0%.

 

Решили: утвердить следующий порядок размещения информации:

              - размещение на информационной доске в подъезде дома и в кабине лифта;

              - размещение на сайте управляющей компании  ООО УКМ «Новый город»

                                                                                                           http://www.ng-ukom.ru.

           Ежегодное общее собрания собственников помещений проводить по инициативе Совета многоквартирного дома в первом квартале года, следующего за истекшим. Ближайшее ежегодное общее собрание собственников помещений провести в первом квартале 2016 года.

           Местом  хранения  информации  определить  офис  ООО  УКМ  «Новый город»  по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/8.

 


Возврат к списку