Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений, ул. Дыбовского, 8/5

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/5, проведенного в форме совместного присутствия собственников.

10.03.2015

г. Иркутск                                                                                              10 марта 2015г.

 

Инициатором общего собрания выступила член Совета многоквартирного дома собственник кв. № 21. Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 3 315,7 кв.м. Общее число голосов принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 3 315,7.

По результатам регистрации в собрании принимают участие собственники помещений общей площадью 1 794,4 кв.м., обладающие в совокупности 1 794,4  голосов, что составляет          54,11 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

 

Повестка дня общего собрания:

 

1.  Порядок проведения собрания.

2.  Отчет управляющей организации  ООО УКМ «Новый город» о деятельности по                                                                      исполнению договора управления многоквартирным домом в 2014 году.

      3.  Отчет Совета многоквартирного дома о проделанной работе за 2014 год.

      4.  О плане работы на 2015 год.

      5.  Выбор Совета многоквартирного дома. Избрание председателя Совета                  многоквартирного дома.

 6.  О домофоне.

 

 

  1. Порядок проведения собрания:

Председатель собрания - собственник кв. № 21.

Секретарь собрания _____________________.

Голосование осуществляется открытым способом. Подсчет голосов осуществляется председателем и секретарем общего собрания.

Обсуждали.

Голосовали:

«За» - 1 794,4 голосов, 100% (от числа присутствующих);

«Против» - нет 0%;

«Воздержался» - нет 0%;

Решили: утвердить порядок проведения собрания.

 

  1.  Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2014 году.

С информацией по данному вопросу выступили заместитель генерального директора                     ООО УКМ «Новый город», бухгалтер-экономист ООО УКМ «Новый город».

Были даны разъяснения по начислениям и расходам, представленным в отчете управляющей компании по различным статьям затрат.

     После обсуждения председатель Совета дома предложил утвердить отчет управляющей компании.

Голосовали:

«За» - 1 794,4 голосов, 100% (от числа присутствующих);

«Против» - нет 0%;

«Воздержался» - нет 0%;

Решили: утвердить отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» по исполнению договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу ул. Дыбовского, 8/5 за 2014 года.

 

3.     Отчет Совета многоквартирного дома о проделанной работе за 2014 год.

Член Совета дома довела до сведения собственников помещений, участвующих в собрании, основные результаты работы Совета дома в 2014 году. Совет дома осуществлял контроль за исполнением управляющей организацией обязательств по договору управления многоквартирным домом: подписывали акты выполненных работ по содержанию и управлению многоквартирным домом (по уборке придомовой территории, по уборке подъездов и т.д.).

После обсуждения предложено проголосовать за утверждение отчета Совета дома.

Обсуждали.

Голосовали:

«За» - 1 794,4 голосов, 100% (от числа присутствующих);

«Против» - нет 0%;

«Воздержался» - нет 0%; 

Решили: утвердить отчет Cовета многоквартирного дома о проделанной работе в 2014 г.

 

4.     О плане работы на 2015 год.

 

Заместитель генерального директора ООО УКМ «Новый город» довел до сведения собственников помещений, принимающих участие в общем собрании, план работы управляющей организации в 2015 г., согласованный с Советом многоквартирного дома. В плане приведены основные мероприятия, проведение которых предполагается в 2015 году дополнительно к текущей работе по управлению многоквартирным домом и содержанию общего имущества.

 

Обсуждали: проведение работ по изготовлению и монтажу ограждений газонов на придомовой территории.

Голосовали:

«За» - 1 794,4 голосов, 100% (от числа присутствующих);

«Против» - нет 0%;

«Воздержался» - нет 0%;

Решили: осуществить проведение работ по изготовлению и монтажу ограждений газонов на придомовой территории.

 

Обсуждали: необходимость проведения косметического ремонта первого этажа подъезда. Голосовали:

«За» - 1 794,4 голосов, 100% (от числа присутствующих);

«Против» - нет 0%;

«Воздержался» - нет 0%;

Решили: осуществить проведение косметического ремонта первого этажа подъезда.

 

Обсуждали: изготовление и монтаж решеток на окна в подвальном помещении.

Голосовали:

«За» - 1 794,4 голосов, 100% (от числа присутствующих);

«Против» - нет 0%;

«Воздержался» - нет 0%;

Решили: произвести работы по изготовлению и монтажу решеток на окна в подвальном помещении.

 

Обсуждали: проведение косметического ремонта помещения теплового и водомерного узлов в рамках мероприятий по подготовке к отопительному сезону.

Голосовали:

«За» - 1 794,4 голосов, 100% (от числа присутствующих);

«Против» - нет 0%;

«Воздержался» - нет 0%;

Решили: произвести косметический ремонт помещения теплового и водомерного узлов в рамках мероприятий по подготовке к отопительному сезону.

 

Обсуждали: возможность установки столбиков для ограждения пешеходной зоны и мест для парковки автомобилей.

Голосовали:

«За» - 1 794,4 голосов, 100% (от числа присутствующих);

«Против» - нет 0%;

«Воздержался» - нет 0%;

Решили: осуществить установку столбиков для ограждения пешеходной зоны и мест для парковки автомобилей в ЖК «Новый город-7»

 

По итогам обсуждения было предложено утвердить план на 2015 г.

Голосовали:

«За» - 1 794,4 голосов, 100% (от числа присутствующих);

«Против» - нет 0%;

«Воздержался» - нет 0%;

Решили: утвердить план на 2015 год (План прилагается).

 

 

        5. Выбор Совета многоквартирного дома. Избрание председателя Совета                     многоквартирного дома.

 

 Председателем собрания до собственников помещений были доведены требования жилищного законодательства РФ о необходимости переизбрания  Совета многоквартирного дома, правах и обязанностях членов Совета многоквартирного дома и его председателя согласно ст. 161.1. Жилищного Кодекса РФ.

 

Поступило предложение определить состав Совета в количестве 3 человек.

Голосовали:

     «За» - 1 794,4 голосов, 100% (от числа присутствующих);

     «Против» - нет 0%;

     «Воздержался» - нет 0%;

     Решили: избрать Совет многоквартирного дома в количестве трех человек.

 

Поступило предложение избрать Совет многоквартирного дома на срок – два года.

Голосовали:

     «За» - 1 794,4 голосов, 100% (от числа присутствующих);

     «Против» - нет 0%;

     «Воздержался» - нет 0%;

     Решили: избрать Совет многоквартирного дома сроком  на два года.

   

  В состав Совета были выдвинуты следующие кандидатуры собственников помещений: 

 

      1) собственник кв. № 21;

      2) собственник 1/2 доли в кв. № 34;

      3) собственник помещения № 1,2;

       

     1) По кандидатуре собственника кв. № 21:

Голосовали:

     «За» - 1 794,4 голосов, 100% (от числа присутствующих);

     «Против» - нет 0%;

     «Воздержался» - нет 0%;

      Решили: избрать в качестве члена Совета многоквартирного дома собственника кв. № 21.

 

     2) По кандидатуре собственника 1/2 доли в кв. 34:

Голосовали:

     «За» - 1 794,4 голосов, 100% (от числа присутствующих);

     «Против» - нет 0%;

     «Воздержался» - нет 0%;

      Решили:  избрать в качестве члена Совета многоквартирного дома собственника 1/2 доли в кв. № 34. 

 

      3) По кандидатуре собственника помещения № 1,2:

Голосовали:

      «За» - 1 794,4 голосов, 100% (от числа присутствующих);

      «Против» - нет 0%;

      «Воздержался» - нет 0%;

     Решили: избрать в качестве члена Совета многоквартирного дома  собственника помещения             № 1,2.

 

Поступило предложение избрать в качестве председателя Совета многоквартирного дома собственника кв. № 21.

Голосовали:

     «За» - 1 794,4 голосов, 100% (от числа присутствующих);

    «Против» - нет 0%;

    «Воздержался» - нет 0%;

     Решили: избрать в качестве председателя Совета многоквартирного дома собственника кв.             № 21.

 

6. О домофоне.

Собравшимся было предложено рассмотреть варианты обслуживания системы домофона в многоквартирном доме.

После обсуждения председателем собрания было предложено оставить обслуживание системы домофона в составе услуг, оказываемых управляющей компанией.

Голосовали: 

«За» - 1 794,4 голосов, 100% (от числа присутствующих);

«Против» - нет 0%;

«Воздержался» - нет 0%;

Решили: оставить обслуживание системы домофона в составе услуг оказываемых управляющей компанией.

 


Возврат к списку