Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол общего собрания собственников помещений, ул. Дальневосточная, 104

Протокол №01 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, 104, проведенного в форме совместного присутствия собственников.

03.03.2015

г. Иркутск                                                                                                 03 марта 2015 г.

 

Инициатором общего собрания выступил председатель Совета многоквартирного дома собственник кв. № 17. Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 6 112,2 кв.м. Общее число голосов принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 6 112,2.

       По результатам регистрации в собрании принимают участие собственники помещений общей площадью 3 468,8 кв.м, обладающие в совокупности 3 468,8  голосов, что составляет  56,7 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

Повестка дня общего собрания:

1.     Порядок ведения собрания;

2.     Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2014 году;

3.     Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2014 г.

4.     О плане работы на 2015г.;               

5.     Выбор Совета многоквартирного дома. Избрание председателя Совета многоквартирного дома;

6.     О домофоне.

 

       1. Порядок проведения собрания:

Председатель собрания – председатель Совета многоквартирного дома собственник кв. № 17.

Секретарь собрания – ___________

Голосование осуществляется открытым способом. Подсчет голосов осуществляется председателем и секретарем общего собрания.

Обсуждали.

Голосовали:

«За» - 3 468,8 голосов, 100% (от числа присутствующих);

«Против» - нет 0%;

«Воздержался» - нет 0%;

Решили: Утвердить порядок проведения собрания.

 

2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2014 году.

С информацией по данному вопросу выступил заместитель генерального директора ООО УКМ «Новый город».

Были даны разъяснения по начислениям и расходам, представленным в отчете управляющей компании по различным статьям затрат.

После обсуждения председатель Совета дома предложил утвердить отчет управляющей компании.

Голосовали:

«За» - 3 468,8 голосов, 100% (от числа присутствующих);

«Против» - нет 0%;

«Воздержался» - нет 0%.

Решили: утвердить отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» по исполнению договора  управления   многоквартирным домом, расположенным по адресу ул. Дальневосточная, д. 104  за 2014 год.

3. Отчет Совета многоквартирного дома о проделанной работе в 2014 год.

Председатель Совета дома довел до сведения собственников помещений, участвующих в собрании, основные результаты работы Совета дома в 2014 году. Совет дома осуществлял контроль за исполнением управляющей организацией обязательств по договору управления многоквартирным домом: подписывали акты выполненных работ по содержанию и управлению многоквартирным домом (по уборке придомовой территории, по уборке подъездов и т.д.).

После обсуждения предложено проголосовать за утверждение отчета Совета дома.

Обсуждали.

Голосовали: 

«За» - 3 468,8 голосов, 100% (от числа присутствующих);

«Против» - нет 0%;

«Воздержался» - нет 0%.

Решили: утвердить отчет Cовета многоквартирного дома о проделанной работе за 2014 г.

 

4. О плане работы на 2015 год.

Заместитель генерального директора ООО УКМ «Новый город» довел до сведения собственников помещений, принимающих участие в общем собрании, план работы управляющей организации на 2015 год, согласованный с Советом многоквартирного дома. В плане приведены основные мероприятия, проведение которых предполагается в 2015 году дополнительно к текущей работе по управлению многоквартирным домом и содержанию общего имущества.

- Обсуждали: необходимость изготовления и монтажа ограждений газонов.

Голосовали:

«За» - 3 468,8 голосов, 100% (от числа присутствующих);

«Против» - нет 0%;

«Воздержался» - нет 0%.

Решили: провести работы по изготовлению и монтажу ограждений газонов.

- Обсуждали: установку датчиков автоматизации системы контроля затопления подвальных помещений.

Голосовали:

«За» - 3 468,8 голосов, 100% (от числа присутствующих);

«Против» - нет 0%;

«Воздержался» - нет 0%.

Решили: произвести установку датчиков автоматизации системы контроля затопления подвальных помещений.

- Обсуждали: необходимость восстановления электропроводки в вент. камере.

Голосовали:

«За» - 3 468,8 голосов, 100% (от числа присутствующих);

«Против» - нет 0%;

«Воздержался» - нет 0%;

Решили: провести работы по  восстановлению электропроводки в вент. камере.

- Обсуждали: с целью упорядочивания и компактного размещения автомобилей на придомовой территории  необходимость  нанесения разметки и покраски бордюров.

Голосовали:

«За» - 3 468,8 голосов, 100% (от числа присутствующих);

«Против» - нет 0%;

«Воздержался» - нет 0%.

Решили: нанести разметку для парковки автомашин на придомовой территории и покрасить бордюры.

- Обсуждали: вопрос безопасности, так как внутридворовая территория ж/к «Новый город -8» имеет сквозной проезд и не ограничивает перемещение транзитного транспорта и его скоростной режим. В связи с этим есть необходимость перекрыть возможность доступа автотранспорта на придомовую территорию с одного из въездов путём доработки плана благоустройства территории жилого комплекса, доступ специализированного автотранспорта при этом неограничен (по внутридворовым проездам придомовой территории не должно быть транзитного движения транспорта СанПиН 2.1.2.2645-10).

Голосовали:

«За» - 3 468,8, 100% (от числа присутствующих);

«Против» - нет 0%;

«Воздержался» - нет 0%.

Решили: перекрыть возможность доступа автотранспорта на придомовую территорию с одного из въездов путём доработки плана благоустройства территории жилого комплекса, доступ специализированного автотранспорта при этом неограничен (по внутридворовым проездам придомовой территории не должно быть транзитного движения транспорта СанПиН 2.1.2.2645-10).

 

По итогам обсуждения поступило предложение утвердить план работ на 2015 г.

Голосовали:

«За» - 3 468,8 голосов, 100% (от числа присутствующих);

«Против» - нет 0%;

«Воздержался» - нет 0%.

Решили: утвердить план работ на 2015 год (прилагается).

 

5. Выбор Совета многоквартирного дома. Избрание председателя Совета многоквартирного дома.

После обсуждения было предложено определить состав Совета многоквартирного дома в количестве пяти человек сроком на два года.

Голосовали:

«За» - 3 468,8 голосов, 100% (от числа присутствующих);

«Против» - нет 0%;

«Воздержался» - нет 0%;

Решили: определить состав Совета многоквартирного дома в количестве пяти человек сроком на два года.

       В результате обсуждения и самовыдвижения к голосованию, в состав Совета многоквартирного   дома,  были предложены следующие кандидатуры:  собственник кв. № 17; собственник кв. № 54; собственник кв. № 24; собственник кв. № 25; собственник кв. № 47.

- По кандидатуре  собственника кв. № 17

Обсуждали.

Голосовали:

«За» - 3 468,8 голосов, 100% (от числа присутствующих);

«Против» - нет 0%;

«Воздержался» - нет 0%.

Решили: избрать в качестве члена совета МКД собственника кв. № 17.

- По кандидатуре собственника кв. № 54

Обсуждали.

Голосовали:

«За» -  3 468,8  голосов, 100% (от числа присутствующих);

«Против» - нет 0%;

«Воздержался» - нет 0%.

Решили: избрать в качестве члена Совета МКД собственника кв. № 54.

- По кандидатуре собственника кв. № 24

Голосовали:

«За» - 3 468,8  голосов, 100% (от числа присутствующих);

«Против» - нет 0%;

«Воздержался» - нет 0%.

Решили: избрать в качестве члена Совета МКД собственника кв. № 24.

- По кандидатуре собственника кв. № 25

Голосовали:

«За» - 3 468,8  голосов, 100% (от числа присутствующих);

«Против» - нет 0%;

«Воздержался» - нет 0%.

Решили: избрать в качестве члена Совета МКД собственника кв. № 25.

 

- По кандидатуре собственника кв. № 47

Голосовали:

«За» - 3 468,8  голосов, 100% (от числа присутствующих);

«Против» - нет 0%;

«Воздержался» - нет 0%.

Решили: избрать в качестве члена Совета МКД собственника кв. № 47.

Поступило предложение избрать в качестве председателя Совета многоквартирного дома по адресу: г. Иркутск,  ул. Дальневосточная,  104   собственника кв. № 17.

Обсуждали.

Голосовали:

«За» - 3  468,8   голосов, 100% (от числа присутствующих);

«Против» - нет 0%;

«Воздержался» - нет 0%.

Решили: избрать в качестве председателя Совета многоквартирного дома по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, 104  собственника кв. № 17.

 

6. О домофоне.

       Собравшимся было предложено рассмотреть варианты обслуживания системы домофона в многоквартирном доме.

После обсуждения председателем собрания было предложено оставить обслуживание системы домофон в составе услуг, оказываемых управляющей компанией.

Голосовали: 

«За» - 3  468,8   голосов, 100% (от числа присутствующих);

«Против» - нет 0%;

«Воздержался» - нет 0%.

Решили: оставить обслуживание системы домофон в составе услуг оказываемых управляющей компанией.

 

 


Возврат к списку