Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол общего собрания собственников помещений, ул. Байкальская, 289/1

Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, 289/1, проведенного в форме совместного присутствия собственников.

24.02.2015

Протокол № 01

Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, 289/1

проведенного в форме совместного присутствия собственников

 

г. Иркутск                                                                                           24 февраля 2015г.

 

Инициатором общего собрания выступил председатель Совета многоквартирного дома, собственник кв. № 56. Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 4 670,9 кв.м. Общее число голосов принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 4 670,9.

По результатам регистрации в собрании принимают участие собственники помещений общей площадью 2 447,58 кв.м., обладающие в совокупности 2 447,58  голосов, что составляет  52,40 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

Повестка дня общего собрания:

 

1.  Порядок проведения собрания.

2.  Отчет управляющей организации  ООО УКМ «Новый город» о деятельности по                                                                      исполнению договора управления многоквартирным домом в 2014 году.

      3.  Отчет Совета многоквартирного дома о проделанной работе за 2014 год.

      4.  О плане работы на 2015 год.

      5.  Выбор Совета многоквартирного дома. Избрание председателя Совета                  многоквартирного дома.

 6.  О домофоне.

 

 

  1. Порядок проведения собрания:

Председатель собрания – собственник кв. № 56.

Секретарь собрания – ____________________.

Голосование осуществляется открытым способом. Подсчет голосов осуществляется председателем и секретарем общего собрания.

Обсуждали.

Голосовали:

«За» - 2 447,58 голосов, 100% (от числа присутствующих);

«Против» - нет 0%;

«Воздержался» - нет 0%;

Решили: утвердить порядок проведения собрания.

 

  1.  Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2014 году.

С информацией по данному вопросу выступили заместитель генерального директора                     ООО УКМ «Новый город», бухгалтер-экономист ООО УКМ «Новый город».

Были даны разъяснения по начислениям и расходам, представленным в отчете управляющей компании по различным статьям затрат.

     После обсуждения председатель Совета дома предложил утвердить отчет управляющей компании.

Голосовали:

«За» - 2 360,08 голосов, 96,42 % (от числа присутствующих);

«Против» - 87,50 голосов, 3,58 % (от числа присутствующих);

«Воздержался» - нет 0%.

Решили: утвердить отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» по исполнению договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу ул. Байкальская, 289/1 за 2014 года.

 

3.      Отчет Совета многоквартирного дома о проделанной работе за 2014 год.

Председатель Совета дома – довел до сведения собственников помещений, участвующих в собрании, основные результаты работы Совета дома в 2014 году. Совет дома осуществлял контроль за исполнением управляющей организацией обязательств по договору управления многоквартирным домом: подписывали акты выполненных работ по содержанию и управлению многоквартирным домом (по уборке придомовой территории, по уборке подъездов и т.д.).

После обсуждения предложено проголосовать за утверждение отчета Совета дома.

Обсуждали.

Голосовали: 

«За» - 2 447,58 голосов, 100 % (от числа присутствующих);

«Против» - нет 0%;

«Воздержался» - нет 0%;

Решили: утвердить отчет Cовета многоквартирного дома о проделанной работе в 2014 г.

 

4.      О плане работы на 2015 год.

Заместитель генерального директора ООО УКМ «Новый город» довел до сведения собственников помещений, принимающих участие в общем собрании, план работы управляющей организации в 2015 г., согласованный с Советом многоквартирного дома. В плане приведены основные мероприятия, проведение которых предполагается в 2015 году дополнительно к текущей работе по управлению многоквартирным домом и содержанию общего имущества.

 

Обсуждали: проведение работ по изготовлению и монтажу ограждений газонов на придомовой территории.

Голосовали:

«За»: 2 447,58 голосов, 100% (от числа присутствующих);

«Против»: нет 0%;

«Воздержался»: нет 0%;

Решили: осуществить проведение работ по изготовлению и монтажу ограждений газонов на придомовой территории.

 

Обсуждали: установку датчиков автоматизации системы контроля затопления подвальных помещений.

Голосовали:

«За»: 2 447,58 голосов, 100% (от числа присутствующих);

«Против»: нет 0%;

«Воздержался»: нет 0%;

Решили: произвести установку датчиков автоматизации системы контроля затопления подвальных помещений.

 

Обсуждали: изготовление и монтаж решеток на окна в подвальном помещении.

Голосовали:

«За»: 2 447,58 голосов, 100% (от числа присутствующих);

«Против»: нет 0%;

«Воздержался»: нет 0%;

Решили: произвести работы по изготовлению и монтажу решеток на окна в подвальном помещении.

 

Обсуждали: проведение косметического ремонта помещения теплового и водомерного узлов в рамках мероприятий по подготовке к отопительному сезону.

Голосовали:

«За»: 2 447,58 голосов, 100 % (от числа присутствующих);

«Против»: нет 0%;

«Воздержался»: нет 0%;

Решили: произвести косметический ремонт помещения теплового и водомерного узлов в рамках мероприятий по подготовке к отопительному сезону.

 

Обсуждали: проведение работ по покрытию подъездных крылец плиткой.

Голосовали:

«За»: 2 447,58 голосов, 100 % (от числа присутствующих);

«Против»: нет 0%;

«Воздержался»: нет 0%;

Решили: осуществить проведение работ по покрытию подъездных крылец плиткой.

 

Обсуждали:  необходимость установки системы  видеонаблюдения  на многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, 289/1.

Голосовали:

«За»:  2 447,58  голосов, 100 % (от числа присутствующих);

«Против»: нет 0%;

«Воздержался»: нет 0%;

Решили: поручить Совету дома рассмотреть возможность и принять решение по установке камер видеонаблюдения на придомовой территории  и в местах общего пользования многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, 289/1.

 

По итогам обсуждения было предложено утвердить план на 2015 г.

Голосовали:

«За»: 2 447,58 голосов, 100 % (от числа присутствующих);

«Против»: нет 0%;

«Воздержался»: нет 0%;

Решили: утвердить план на 2015 год (План прилагается).

 

        5. Выбор Совета многоквартирного дома. Избрание председателя Совета                     многоквартирного дома.

 

 Председателем собрания была доведена информация об истечении срока полномочий действующего Совета МКД и необходимости в связи с этим избрания нового состава Совета МКД согласно ст. 161.1. Жилищного Кодекса РФ.

 

Поступило предложение определить состав Совета в количестве 5 человек.

Голосовали:

     «За»: 2 447,58 голосов, 100 % (от числа присутствующих);

     «Против»: нет 0%;

     «Воздержался»: нет 0%;

     Решили: избрать Совет многоквартирного дома в количестве пяти человек.

 

Поступило предложение избрать Совет многоквартирного дома на срок – два года.

Голосовали:

     «За»: 2 447,58 голосов, 100 % (от числа присутствующих);

     «Против»: нет 0%;

     «Воздержался»: нет 0%;

     Решили: избрать Совет многоквартирного дома сроком  на два года.

   

  В состав Совета были выдвинуты следующие кандидатуры собственников помещений: 

      1) собственник кв. № 56;

      2) собственник кв. № 1;

      3) собственник кв. № 3;

      4) собственник кв. № 67;

      5) собственник 1/2 доли в кв. № 27;

 

Голосовали:

     «За»: 2 447,58 голосов, 100 % (от числа присутствующих);

     «Против»: нет 0%;

     «Воздержался»: нет 0%;

      Решили: избрать в качестве члена Совета многоквартирного дома собственника кв. № 56.

 

Голосовали:

     «За»: 2 447,58 голосов, 100 % (от числа присутствующих);

     «Против»: нет 0%;

     «Воздержался»: нет 0%;

      Решили:  избрать в качестве члена Совета многоквартирного дома собственника кв. №1. 

 

Голосовали:

     «За»: 2 447,58 голосов, 100 % (от числа присутствующих);

     «Против»: нет 0%;

     «Воздержался»: нет 0%;

     Решили: избрать в качестве члена Совета многоквартирного дома  собственника кв. № 3.

    

Голосовали:

     «За»: 2 447,58 голосов, 100 % (от числа присутствующих);

     «Против»: нет 0%;

     «Воздержался»: нет 0%;

     Решили: избрать в качестве члена Совета многоквартирного дома  собственника кв. 67.

 

Голосовали:

     «За»: 2 447,58 голосов, 100 % (от числа присутствующих);

     «Против»: нет 0%;

     «Воздержался»: нет 0%;

     Решили: избрать в качестве члена Совета многоквартирного дома собственника 1/2 доли в кв. № 27.      

 

 

 

Голосовали:

     «За»: 2 447,58 голосов, 100 % (от числа присутствующих);

     «Против»: нет 0%;

     «Воздержался»: нет 0%;

     Решили: избрать в качестве председателя Совета многоквартирного дома собственника кв. № 56.

 

6. О домофоне.

 

Голосовали: 

«За» - 2 447,58 голосов, 100% (от числа присутствующих);

«Против» - нет голосов 0%;

«Воздержался» - нет 0%;

Решили: оставить обслуживание системы домофона в составе услуг оказываемых управляющей компанией.

 


Возврат к списку