Протокол №1 общего собрания собственников помещений, ул. Советская, 27
Протокол №1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, 27, проведенного в форме совместного присутствия собственников.
12.03.2015г. Иркутск «12» марта 2015 г.
Инициатором общего собрания выступил председатель Совета многоквартирного дома, собственник кв. Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 7 491,9 кв.м. Общее число голосов принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 7 491,9.
По результатам регистрации в собрании принимают участие собственники помещений общей площадью 3 984,89 кв.м, обладающие в совокупности 3 984,89 голосов, что составляет 53,19 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Порядок ведения собрания.
2. Отчет УК ООО УКМ "Новый город" в 2014г.
3. Отчет Совета МКД о проделанной работе за 2014г.
4. О плане работы на 2015г.
- Выбор Совета многоквартирного дома. Избрание председателя Совета многоквартирного дома.
1. Порядок проведения собрания:
Председатель собрания – председатель Совета многоквартирного дома.
Секретарь собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосование осуществляется открытым способом. Подсчет голосов осуществляется председателем и секретарем общего собрания.
Голосовали:
«За» - 3 984,89 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%.
Решили: Утвердить порядок проведения собрания.
2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2014 году.
С информацией по данному вопросу выступил заместитель генерального директора ООО УКМ «Новый город».
Были даны разъяснения по начислениям и расходам, представленным в отчете управляющей компании по различным статьям затрат.
После обсуждения председатель Совета дома предложил утвердить отчет управляющей компании.
Голосовали:
«За» - 3 984,89 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%.
Решили: Утвердить отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» по исполнению договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу ул. Советская д.27 за 2014 год.
3. Отчет Совета многоквартирного дома о проделанной работе за 2014 год.
Председатель Совета дома довел до сведения собственников помещений, участвующих в собрании, основные результаты работы Совета дома в 2014 году. Совет дома осуществлял контроль за исполнением управляющей организацией обязательств по договору управления многоквартирным домом: подписывали акты выполненных работ по содержанию и управлению многоквартирным домом (по уборке придомовой территории, по уборке подъездов и т.д.).
После обсуждения предложено проголосовать за утверждение отчета Совета дома.
Голосовали:
«За» - 3 984,89 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%.
Решили: утвердить отчет Совета многоквартирного дома о проделанной работе за 2014 г.
4. О плане работы на 2015 год.
Заместитель генерального директора ООО УКМ «Новый город» довел до сведения собственников помещений, принимающих участие в общем собрании, план работы управляющей организации на 2015 год, согласованный с Советом многоквартирного дома. В плане приведены основные мероприятия, проведение которых предполагается в 2015 году в рамках работы по управлению многоквартирным домом и содержанию общего имущества.
Было предложено проголосовать по каждому пункту плана работ отдельно.
Обсуждали: изготовление и монтаж ограждений детской площадки, находящейся возле домов, по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, 25 и 27.
Голосовали:
«За» - 3 984,89 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против»: нет 0%;
«Воздержался»: нет 0%.
Решили: изготовить и установить ограждение на детской площадки, находящейся возле домов, по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, 25 и 27.
Обсуждали: установку датчиков автоматизации системы контроля затопления подвальных помещений в многоквартирном доме.
Голосовали:
«За» - 3 984,89 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%;
Решили: произвести установку датчиков автоматизации системы контроля затопления подвальных помещений в многоквартирном доме.
Обсуждали: монтаж и изготовлении решетки и двери входа на кровлю;
Голосовали:
«За» - 3 984,89 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против»: нет 0%;
«Воздержался»: нет 0%;
Решили: провести монтаж и изготовление решетки и двери входа на кровлю.
Обсуждали: проведение косметического ремонта лестничного марша;
Голосовали:
«За» - 3 984,89 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против»: нет 0 %;
«Воздержался»: нет 0%;
Решили: проведение косметического ремонта лестничного марша.
Обсуждали: вопрос о необходимости установки шлагбаума, с целью безопасного проживания в жилом комплексе «Эталон» (г. Иркутск, ул.Советская, д.25, д.27).
Голосовали:
«За» - 3 984,89 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%;
Решили: поручить Совету МКД рассмотреть коммерческие предложения и принять решение по установке шлагбаума ограничивающего въезд на прилегающую территорию к подъездам и детской площадке многоквартирных домов по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, 25, ул. Советская,
27. Принятое решение передать ООО "Эксплуатация" для заключения договора на установку шлагбаума. Утвердить план работ на 2015г.
6. Выборы членов Совета многоквартирного дома. Выборы председателя Совета многоквартирного дома.
Решение: Избрать Совет многоквартирного дома в количестве пять человек сроком до ежегодного общего собрания собственников помещений в 2015 году.
«За» - 3 984,89 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%;
1. собственник кв.
«За» - 3 984,89 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%;
2. собственник кв.
«За» - 3 984,89 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%;
3. собственник кв.
«За» - 3 984,89 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%;
4. собственник кв.
«За» - 3 984,89 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%;
5. собственник кв.
«За» - 3 984,89 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%;
Избрать председателем Совета многоквартирного дома собственника кв.
«За» - 3 984,89 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%;
Председатель собрания__________________________/___________________________/