Протокол общего собрания собственников помещений, ул. А. Невского, 21
Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. А.Невского, 21, проведенного в форме совместного присутствия собственников.
16.03.2015
Протокол № 1
по вопросам повестки дня ежегодного
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского д.21, проводимого в форме совместного присутствия собственников «14» марта 2015г.
г. Иркутск «16» марта 2015 г.
Инициатором общего собрания выступил председатель Совета многоквартирного дома, собственник кв. Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 4 664,7 кв.м. Общее число голосов принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 4 664,7.
По результатам регистрации в собрании принимают участие собственники помещений общей площадью 2 840,95 кв.м, обладающие в совокупности 2 840,95 голосов, что составляет 60,90 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Порядок ведения собрания.
2. Отчет УК ООО УКМ "Новый город" в 2014г.
3. Отчет Совета МКД о проделанной работе за 2014г.
4. О плане работы на 2015г.
1. Порядок проведения собрания:
Председатель собрания – председатель Совета многоквартирного дома.
Секретарь собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосование осуществляется открытым способом. Подсчет голосов осуществляется председателем и секретарем общего собрания.
Голосовали:
«За» - 2 840,95 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%;
Решили: Утвердить порядок проведения собрания.
2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2013 году.
С информацией по данному вопросу выступил заместитель генерального директора ООО УКМ «Новый город».
Были даны разъяснения по начислениям и расходам, представленным в отчете управляющей компании по различным статьям затрат.
После обсуждения председатель Совета дома предложил утвердить отчет управляющей компании.
Голосовали:
«За» - 2 840,95 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%;
Решили: Утвердить отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» по исполнению договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу ул. Александра Невского д.23 за 2014 год.
3. Отчет Совета многоквартирного дома о проделанной работе за 2014 год.
Председатель Совета дома – довела до сведения собственников помещений, участвующих в собрании, основные результаты работы Совета дома в 2014 году. Совет дома осуществлял контроль за исполнением управляющей организацией обязательств по договору управления многоквартирным домом: подписывали акты выполненных работ по содержанию и управлению многоквартирным домом (по уборке придомовой территории, по уборке подъездов и т.д.).
После обсуждения предложено проголосовать за утверждение отчета Совета дома.
Голосовали:
«За» - 2 840,95 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%;
Решили: утвердить отчет Совета многоквартирного дома о проделанной работе за 2014 г.
4. О плане работы на 2015 год.
Заместитель генерального директора ООО УКМ «Новый город» довел до сведения собственников помещений, принимающих участие в общем собрании, план работы управляющей организации на 2015 год, согласованный с Советом многоквартирного дома. В плане приведены основные мероприятия, проведение которых предполагается в 2015 году в рамках работы по управлению многоквартирным домом и содержанию общего имущества.
Было предложено проголосовать по каждому пункту плана работ отдельно.
Обсуждали: установку датчиков автоматизации системы контроля затопления подвальных помещений в многоквартирном доме.
Голосовали:
«За» - 2 840,95 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%;
Решили: произвести установку датчиков автоматизации системы контроля затопления подвальных помещений в многоквартирном доме.
Обсуждали: проведение косметического ремонта 1 этажа
Голосовали:
«За» - 2 840,95 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%;
Решили: провести косметический ремонт.
Обсуждали: проведение косметического ремонта помещения теплового пункта и водомерного узла в соответствии с предписанным ресурсоснабжающей организацией.
Голосовали:
«За» - 2 840,95 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%;
Решили: провести косметический ремонт помещения теплового пункта и водомерного узла, в соответствии с предписанным ресурсоснабжающей организацией.
Обсуждали: облицовка подъездных крылец плиткой.
Голосовали:
«За» - 2 840,95 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%;
Решили: проводить облицовку подъездных крылец плиткой. Утвердить план работ на 2015 год. (Прилагается).
Обсуждали: вопрос о необходимости установки шлагбаума в жилом комплексе Александра Невского и Советская
Голосовали:
«За» - 2 840,95 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%;
Решили: поручить Совету МКД рассмотреть коммерческие предложения по установки шлагбаума и его сервисному обслуживанию.
Обсуждали: поступило предложение использовать мусорокамеры в доме, в целях улучшения произведения сбора и организации вывоза ТБО.
Голосовали:
«За» - нет 0%;
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - 2840,95 голосов, 100% (от числа присутствующих);
Решили: отложить вопрос в связи с затруднением вывоза ТБО из мусорокамеры.