Решение общего собрания, ул. А. Невского, 21
ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, РАСПОЛОЖЕННОМ ПО АДРЕСУ: г. Иркутск, Александра Невского, 21 (проведенного в форме очного голосования).
12.07.2011
г. Иркутск « 12 » июля 2011 г
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ул. Александра Невского, 21 проведено 28 июня 2011 г. в форме очного голосования. Инициатором общего собрания выступил собственник помещения в данном многоквартирном доме собственник кВ.
Собственник кВ. сообщила собравшимся, что общая площадь помещений дома (площадь жилых и нежилых помещений, находящихся в собственности физических и юридических лиц) составляет 4687,8 кв. м.
По результатам регистрации в собрании принимают участие собственники помещений общей площадью 2800,1 кв. м., что составляет 59,1 % от общей площади помещений многоквартирного дома. Кворум имеется. Поступило предложение открыть собрание.
Голосовали: «ЗА» - единогласно.
Вопросы повестки дня общего собрания, по которым проводилось голосование:
- Выбор председателя и секретаря общего собрания.
- Выбор способа управления многоквартирным домом.
- Утверждение формы договора на управление многоквартирным домом.
- Утверждение тарифов на содержание общего имущества и управление многоквартирным домом на 2011 г.
- Утверждение способа и порядка информирования собственников о проведении общих собраний и решениях, принятых на этих собраниях. Определение места хранения информации.
- Условия и порядок установки и обслуживания домофона.
- Постановка на коммерческий учет счетчиков водоснабжения.
- Об уполномоченном представителе собственников.
- Порядок оформления доверенности на участие в общем собрании собственников.
1. Выбор председателя и секретаря общего собрания.
На голосование поставлен вопрос об утверждении председателя и секретаря общего собрания, предложены следующие кандидатуры для избрания: в качестве председателя собрания
– , секретаря собрания -
По кандидатуре председателя собрания:
Голосовали: «ЗА» - единогласно.
Решили:
Председателем общего собрания избран:
По кандидатуре секретаря общего собрания:
Голосовали: «ЗА» - единогласно
Решили:
Секретарем собрания избран:
2. Выбор способа управления многоквартирным домом.
Поступило предложение принять бюллетени заочного голосования по вопросу о выборе способа управления многоквартирным домом, расположенном по адресу: г. Иркутск, Александра Невского, 21 для голосования по данному вопросу повестки дня.
Председателем общего собрания поставлен вопрос на голосование о принятии бюллетеней заочного голосования по выбору способа управления многоквартирным домом управляющей компанией и поручению управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, Советская, 21 обществу с ограниченной ответственностью УКМ «Новый Город» (ОГРН 1103850026136), (проголосовали по бюллетеням заочного голосования: «ЗА» - 54,13%, «ПРОТИВ» - нет, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 2,99 %) в качестве бюллетеней письменного голосования общего собрания по вопросу выбора способа управления многоквартирным домом.
Голосовали:
«ЗА» - единогласно.
Решили: Выбрать способ управления многоквартирным домом управляющей организацией. Поручить управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, Александра Невского, 21 управляющей организации общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания многопрофильная «Новый Город» (ОГРН 1103850026136)
3. Утверждение формы договора на управление многоквартирным домом.
Председателем общего собрания поставлен на голосование вопрос об утверждение формы договора на управление многоквартирным домом, предложенной ООО УКМ «Новый город».
Голосовали: «ЗА» - 67,58 %, «ПРОТИВ» - 16,38 % , «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 16,04 %.
Решили: утвердить форму договора на управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, Александра Невского, 21.
4. Утверждение тарифов на содержание общего имущества и управление многоквартирным домом на 2011 г.
Слушали финансового директора ООО УКМ «Новый город»
Поступило предложение до ежегодного общего собрания 2012 года пользоваться одним пассажирским лифтом грузоподъемностью 1000 кг.
Голосовали: «ЗА» -25,03 %, «ПРОТИВ» - 13,27 %, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 61,7 %.
Предложение пользоваться одним пассажирским лифтом грузоподъемностью 1000 кг не утверждено общим собранием.
Председателем собрания был поставлен вопрос об утверждении тарифа предложенного ООО УКМ «Новый город»:
· на содержание общего имущества и управление многоквартирным домом (расположенным по адресу: г. Иркутск, Александра Невского, 21) на 2011 г. в размере 17 рублей 53 копеек;
· текущий ремонт помещений общего пользования - 1 рубль 65 копеек с одного квадратного метра общей площади помещения.
Голосовали: «ЗА» - единогласно.
Решили:
· утвердить тариф на содержание и управление многоквартирным домом (расположенного по адресу: г. Иркутск, Александра Невского, 21) на 2011 г. в размере 17 рублей 53 копеек
· текущий ремонт помещений общего пользования - 1 рубль 65 копеек с одного квадратного метра общей площади помещения.
5. Утверждение способа и порядка информирования собственников о проведении общих собраний и решениях, принятых на этих собраниях. Определение места хранения информации.
Общему собранию предложено:
· информирование собственников помещений о проведении общих собраний и их повестке дня осуществлять путем размещения указанной информации на информационной доске, расположенной на первом этаже данного многоквартирного дома, на сайте управляющей компании не менее чем за десять дней до проведения соответствующего общего собрания.
· Срок проведения годового общего собрания собственников определить не позднее 31 марта года, следующего за отчетным годом.
· Местом хранения информации определить офис ООО «УКМ Новый Город».
Председателем общего собрания поставлен на голосование вопрос об утверждении способа и порядка информирования собственников о проведении общих собраний и решениях, принятых на этих собраниях. Определение места хранения информации.
Голосовали: «ЗА» - единогласно.
Решили:
· информирование собственников помещений о проведении общих собраний и их повестке дня осуществлять путем размещения указанной информации на информационной доске, расположенной на первом этаже данного многоквартирного дома, сайте управляющей компании не менее чем за десять дней до проведения соответствующего общего собрания.
· Срок проведения годового общего собрания собственников определить не позднее 31 марта года, следующего за отчетным годом.
· Местом хранения информации определить офис ООО «УКМ Новый Город»
6. Условия и порядок установки и обслуживания домофона.
По данному вопросу выступил генеральный директор ООО УКМ «Новый Город»
Была доведена информация о порядке подключения домофона и стоимости услуг по подключению:
· Стоимость подключения домофона с установкой трубки домофона составляет 1450 руб. за подключение одного помещения.
· Стоимость подключения домофона без подключения трубки домофона составляет 1100 руб. за подключение одного помещения.
· Плата за обслуживание домофона составляет 35 руб. в месяц с одного помещения.
Голосовали: «ЗА» - единогласно.
Решили: Утвердить стоимость услуг по подключению и обслуживанию домофона:
· Стоимость подключения домофона с установкой трубки домофона составляет 1450 руб. за подключение одного помещения.
· Стоимость подключения домофона без подключения трубки домофона составляет 1100 руб. за подключение одного помещения.
· Плата за обслуживание домофона составляет 35 руб. в месяц с одного помещения.
Подключение домофона осуществляется после внесения оплаты данной услуги собственниками соответствующих помещений.
7. Постановка на коммерческий учет счетчиков водоснабжения.
По данному вопросу выступил технический директор ООО УКМ «Новый Город»
Была доведена информация о необходимости опломбировании внутриквартирных приборов учета холодного и горячего водоснабжения. Стоимость опломбировки (постановки на коммерческий учет) одного прибора учета составляет 120 рублей.
Постановка на коммерческий учет производится после оплаты соответствующей суммы собственниками помещений.
Голосовали: «ЗА» - единогласно.
Решили: проводить опломбирование внутриквартирных приборов учета холодного и горячего водоснабжения после оплаты (из расчета сто двадцать рублей за опломбирование одного прибора коммерческого учета) данной процедуры собственниками помещений.
8. Об уполномоченном представителе собственников
Поступило предложение: для заключения договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций), а также решения текущих вопросов, связанных с управлением многоквартирным домом и содержанием общего имущества избрать уполномоченного представителя собственников помещений многоквартирного дома расположенного по адресу:
г. Иркутск, ул. Александра Невского, 21.
Голосовали:
«ЗА» - единогласно.
Решили: не избирать уполномоченного представителя собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Иркутск, Александра Невского, 21
9. Порядок оформления доверенности на участие в общем собрании собственников помещений.
Поступило предложение в дополнение к порядку оформления доверенности на представление интересов собственников помещений на общем собрании, предусмотренному ст. 185 ГК РФ, разрешить управляющей компании ООО УКМ «Новый Город» удостоверение доверенностей на представление интересов собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Иркутск, Александра Невского, 21 на общих собраниях собственников помещений данного многоквартирного дома.
Голосовали: «ЗА» - единогласно.
Решили: Разрешить управляющей компании ООО УКМ «Новый Город» удостоверение доверенностей на представление интересов собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Иркутск, Александра Невского, 21 на общих собраниях собственников помещений данного многоквартирного дома.
Председатель собрания
Секретарь собрания