Решение общего собрания, ул. Советская, 31
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, д.31, проводимого в форме совместного присутствия собственников.
05.03.2014
г. Иркутск 5 марта 2014 г.
Инициатором общего собрания выступил председатель Совета многоквартирного дома, собственник кв. Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 5 959,9 кв.м. Общее число голосов принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 4062,35
По результатам регистрации в собрании принимают участие собственники помещений общей площадью 4062,35 кв. м, обладающие в совокупности 4062,35 голосов, что составляет 68,16 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Порядок ведения собрания.
2. Отчет УК ООО УКМ "Новый город" о деятельности по исполнению договора управления МКД в 2013г.
3. Отчет Совета МКД о проделанной работе за 2013г.
4. Утверждение условий договора управления МКД.
5. Выборы членов Совета МКД.
6. Выборы председателя Совета.
7. О плане работы на 2014г.
8. Решение вопроса о принадлежности права собственности на имущество – коммунальные сети.
9. О порядке использования общего имущества МКД
1. Порядок проведения собрания:
Голосовали:
«За» - 4596,8 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%;
Решили: Утвердить порядок проведения собрания.
2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2013 году.
Голосовали:
«За» - 4596,8 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%;
Решили: Утвердить отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» по исполнению договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу ул. Советская д.31 за 2013 год.
3. Отчет Совета многоквартирного дома о проделанной работе за 2013 год.
Голосовали:
«За» - 4596,8 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%;
Решили: утвердить отчет Совета многоквартирного дома о проделанной работе за 2013 г.
4. Утверждение условий договора управления МКД.
Голосовали:
«За» - 4596,8 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - 0%.
Решили: Утвердить условия договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, д. 31 в части утверждения тарифа на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, с 01.04.2014 г. в размере 19 (Девятнадцать) рублей 48 копеек в месяц с одного квадратного метра помещения, принадлежащего собственнику(прилагаются).
5. Выборы членов Совета многоквартирного дома.
Голосовали:
«За» - 4062,35 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%;
Решили: утвердить состав Совета многоквартирного дома в количестве трех человек сроком на два года.
1 собственник кв.
Голосовали:
«За» - 4550,7 голосов, 99% (от числа присутствующих);
«Против» - 46,1 голосов, 1,0% (от числа присутствующих);
«Воздержался» - нет 0%;
2. собственника кв.
Голосовали:
«За» - 4437,1 голосов, 96,53 % (от числа присутствующих);
«Против» - 113,6 голосов, 2,47 % (от числа присутствующих);
«Воздержался» - 46,1 голосов, 1 % (от числа присутствующих);
3. собственника кв.
Голосовали:
«За» - 4062,35 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%;
Решили: утвердить состав Cовета МКД в количестве трех человек сроком на два года
1. собственник кв.
2. собственника кв.
3. собственника кв.
6. Выборы председателя Совета многоквартирного дома.
Голосовали:
«За» - 4504,5 голосов, 97,99% (от числа присутствующих);
«Против» - 92,3 голосов, 2,01% (от числа присутствующих);
«Воздержался» - нет 0%;
Решили: Избрать председателем многоквартирного дома собственник кв.
7. О плане работы на 2014 год.
Голосовали:
«За» - 4550,6 голосов, 98,99 % (от числа присутствующих);
«Против» - 46,2 голосов, 1,01 % (от числа присутствующих);
«Воздержался» - 0 %;
Решили: Приобрести и заменить манометры, термометры в тепловом пункте.
Голосовали:
«За» - 4550,6 голосов, 98,99 % (от числа присутствующих);
«Против» - 46,2 голосов, 1,01 % (от числа присутствующих);
«Воздержался» - 0 %;
Решили: Включить в план на 2014 год работы по промывке теплообменника в тепловом пункте.
Голосовали:
«За» - 4550,6 голосов, 98,99 % (от числа присутствующих);
«Против» - 46,2 голосов, 1,01 % (от числа присутствующих);
«Воздержался» - 0 %;
Решили: Включить в план на 2014 год работы по поверке коллективных приборов учета (по окончанию сроков поверки).
Голосовали:
«За» - 4550,6 голосов, 98,99 % (от числа присутствующих);
«Против» - 46,2 голосов, 1,01 % (от числа присутствующих);
«Воздержался» - 0 %;
Решили: провести косметический ремонт помещения теплового пункта и водомерного узла, в соответствии с предписанным ресурсоснабжающей организацией.
Голосовали:
«За» - 4550,6 голосов, 98,99 % (от числа присутствующих);
«Против» - 46,2 голосов, 1,01 % (от числа присутствующих);
«Воздержался» - 0 %;
Решили: проводить покрытие площадок лифтовых холлов и стен 1-го этажа керамогранитом.
Голосовали:
«За» - 4550,6 голосов, 98,99 % (от числа присутствующих);
«Против» - 46,2 голосов, 1,01 % (от числа присутствующих);
«Воздержался» - 0 %;
Решили: установить решетки на окна в подвальном помещении.
Голосовали:
«За» - 4550,6 голосов, 98,99 % (от числа присутствующих);
«Против» - 46,2 голосов, 1,01 % (от числа присутствующих);
«Воздержался» - 0 %;
Решили: осуществить монтаж аппаратуры для музыкального сопровождения проходящих мероприятий на спортивном корте.
Голосовали:
«За» - 4550,6 голосов, 98,99 % (от числа присутствующих);
«Против» - 46,2 голосов, 1,01 % (от числа присутствующих);
«Воздержался» - 0 %;
Решили: произвести установку датчиков автоматизации системы контроля затопления подвальных помещений в многоквартирном доме.
Голосовали:
«За» - 4550,6 голосов, 98,99 % (от числа присутствующих);
«Против» - 46,2 голосов, 1,01 % (от числа присутствующих);
«Воздержался» - 0 %;
Решили: перенести оборудование необходимое для записи видеонаблюдения, в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, д. 31 с технического участка ООО УКМ «Новый город», расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 15 на автопарковку, расположенную по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 17/1, с дополнительным приобретение компьютерного монитора, для возможности просмотра записи видеонаблюдения.
Голосовали:
«За» - 4550,6 голосов, 98,99 % (от числа присутствующих);
«Против» - 46,2 голосов, 1,01 % (от числа присутствующих);
«Воздержался» - 0 %;
Решили: установить оборудование необходимое для организации диспетчеризации индивидуальных приборов учета отопления, горячего и холодного водоснабжения, электроэнергии, установленных в нежилых помещения и квартирах собственников в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, д. 31, для автоматической передачи показаний приборов учета в управляющую организацию ООО УКМ «Новый город».
8.Решение вопроса о принадлежности права собственности на имущество – коммунальные сети.
Голосовали:
«За» - 4596,8 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - 0%;
Решили: На основании ст. 36 Жилищного кодекса РФ и ст.ст. 6, 236 Гражданского кодекса РФ отказаться от права собственности на следующее имущество:
- Внеплощадочная сеть теплоснабжения к многоквартирным домам с автостоянкам и ТП 1 очередь строительства. 2-ой пусковой комплекс. Блок секции № 7,8. Протяженность 128 м., г. Иркутск, ул. Советская, д. 29, д. 31, д. 33, д. 33а, ул. Александра Невского, д.9, 13, 15, 17, 19, 21, кадастровый № 38:36:000021:3245. Строительный адрес: 1 очередь строительства б/с № 7,8.
Юридический адрес: ул. Советская, 33.
- Внутриплощадочная кабельная сеть 10кВ протяженностью 240м г. Иркутск, Александра Невского, кадастровый № 38:36:000021:28133. Строительный адрес: 1 очередь строительства б/с № 7,8.
9.О порядке использования общего имущества МКД
Голосовали:
«За» - 4596,8 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - 0%;
«Воздержался» - 0%;
Решили: Утвердить следующий порядок заключения договоров на использование общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (далее Договоры):
- заключать Договоры на условиях, утвержденных решением Совета МКД;
- лицом, уполномоченным на заключение Договоров, определить управляющую организацию - ООО УКМ «Новый город»;
- порядок использования средств, полученных от исполнения обязательств по Договорам, утверждать решением Совета МКД.
- Совету МКД и управляющей организации доводить информацию об исполнении обязательств по Договорам, в т.ч. использованию поступивших средств, до собственников помещений в МКД на ежегодном собрании собственников помещений в МКД по итогам прошедшего года.