Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол №1 внеочередного общего собрания собственников, ул. Советская, 25

Протокол №1 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, д. 25, проведенного в форме совместного присутствия собственников «16» мая 2014 года.

22.05.2014

г. Иркутск                                                                              «22»  мая 2014 г.

 

Инициатор собрания,  Председатель Совета Многоквартирного дома, собственник квартиры № 73.

Общая площадь многоквартирного дома составляет 7 525,2 м2, в том числе:

- площадь жилых помещений 6 067,3 м2, в том числе, находящихся в частной собственности 6 067,3 м2, в муниципальной собственности 0 м2;

- площадь нежилых помещений 1 457,9 м2, в том числе, находящихся в частной собственности 1 457,9, в муниципальной собственности 0 м2.

Общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме -  7 525,2

Общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме, принявших участие в общем собрании – 5 457,54, что составляет 72,52%  голосов от общего числа голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, д. 25, общее собрание правомочно (имеет кворум).

Число голосов при подведении итогов голосования по каждому вопросу повестки дня указано в процентах от числа голосов собственников помещений, принявших участие в общем собрании.

 

Повестка дня общего собрания:

1. Об избрании председателя и секретаря общего собрания и наделении их полномочиями по подведению итогов голосования по вопросам повестки дня и оформлению протокола общего собрания.

2. О выборе способа формирования фонда капитального ремонта в многоквартирном доме:

- формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора;

- формирование фонда капитального ремонта на специальном счете.

3. О выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами на специальном счете.

4. Определение кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет.

5. О размере ежемесячного взноса на капитальный ремонт.

6. О перечне услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

7. О сроках проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

 

Вопрос 1: Об избрании председателя и секретаря общего собрания и наделении их полномочиями по подведению итогов голосования по вопросам повестки дня и оформлению протокола общего собрания.

На голосование поставлен вопрос об избрании председателя и секретаря общего собрания.

Предложены следующие кандидатуры:

- председатель собрания: собственник кв. № 73;

- секретарь собрания: _________________

Результаты голосования:

Председатель собрания:

Голосовали:

«За» - 98,36 % - 5 368,24 голосов;

«Против» - 0% -  нет;

«Воздержались» - 1,64% - 89,3 голоса.

Решили: Избрать председателем общего собрания собственника кв. № 73.

 

Секретарь собрания:

Голосовали:

«За» - 97,51% - 5 321,74 голосов;

«Против» - 0% - нет;

«Воздержались» - 2,49%  - 135,8 голосов.

Решили: Избрать секретарем общего собрания __________________

 

Предложено поручить подведение итогов голосования и подписания протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.

 

Голосовали:

«За» - 96,63 % - 5 273,44 голосов;

«Против» - 0% - нет голосов;

«Воздержались» - 3,37% - 184,1 голос.

Решили:

Поручить подведение итогов голосования и подписания протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.

 

 

Вопрос 2. О выборе способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома.

Слушали:  информацию Бердниковой М.В. по данному вопросу.

 

Предложение: выбрать способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете.

 

Голосовали:

«За» - 99,11 % - 5 409,14 голосов;

«Против» - 0% - нет голосов;

«Воздержались» - 0,89% - 48,4 голоса

Решили: выбрать способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете.

 

Вопрос 3. О выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами на специальном счете (владельца специального счета).

Предложение: в соответствие ч. 3 ст. 175 Жилищного кодекса РФ выбрать  лицом, уполномоченным на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами на специальном счете (владельцем специального счета) регионального оператора области.

Голосовали:

«За» - 94,25% - 5 143,54 голосов;

«Против» - 0% - нет голосов;

«Воздержались» - 5,75% - 314 голосов.

Решили: в соответствие ч. 3 ст. 175 Жилищного кодекса РФ выбрать  лицом, уполномоченным на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами на специальном счете (владельцем специального счета) регионального оператора области.

 

Вопрос 4. Определение кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет.

Слушали: о выборе кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет для формирования фонда капитального ремонта общего имущества. Согласно статье 176 Жилищного кодекса Российской Федерации специальный счет может быть открыт в российских кредитных организациях, величина собственных средств (капитала) которых составляет не менее чем двадцать миллиардов рублей.

Предложение: Определить кредитной организацией, в которой будет открыт специальный счет,  открытое акционерное общество «Сбербанк России».

 

Голосовали:

«За» - 95,07 % - 5 188,64 голосов;

«Против» - 0% - нет голосов;

«Воздержались» - 4,93% - 268,9 голосов.

Решили: Определить кредитной организацией, в которой будет открыт специальный счет,  открытое акционерное общество «Сбербанк России».

 

Вопрос 5. О размере ежемесячного взноса на капитальный ремонт.

Слушали:  размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт не может быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный Правительством Иркутской области.

Возможные  варианты:

а) установить ежемесячный взнос в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в размере, равном минимальному размеру взноса, установленному на 2014 год Постановлением Правительства Иркутской области от 17.02.2014. № 54-пп, - 7 рублей 32 копейки на 1 кв. метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику.

б) установить ежемесячный взнос в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в размере, превышающем минимальный размер взноса, установленный правительством Иркутской области.

Предложение: утвердить ежемесячный взнос в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в размере, равном минимальному размеру взноса, установленному на 2014 год Постановлением Правительства Иркутской области от 17.02.2014. № 54-пп,- 7 рублей 32 копейки на 1 кв. метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику.

Голосовали:

«За» - 94,49 % - 5 156,64 голосов;

«Против» - 2,14%, - 116,8 голосов;

«Воздержались» - 3,37% - 184,1 голосов.

Решили:

Утвердить ежемесячный взнос в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в размере, равном минимальному размеру взноса, установленному Постановлением Правительства Иркутской области от 17.02.2014. № 54-пп, - 7 рублей 32 копейки на 1 кв. метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику.

 

Вопрос 6. О перечне услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Слушали: в соответствие ч. 4 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должен быть определен перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в составе не менее, чем состав перечня таких услуг и (или) работ, предусмотренный региональной программой капитального ремонта.

Предложение: Определить для многоквартирного дома перечень услуг (работ) по капитальному ремонту в составе, предусмотренном региональной программой капитального ремонта в Иркутской области (http://gkh.irkobl.ru/).

 

Голосовали:

«За» - 94,86 % - 5 176,94 голосов;

«Против» - 0% - нет голосов;

«Воздержались» - 5,14% - 28,6 голосов.

Решили:

Определить для многоквартирного дома перечень услуг (работ) по капитальному ремонту в составе, предусмотренном региональной программой капитального ремонта в Иркутской области.

Вопрос 7. О сроках проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме 

Слушали:  сроки проведения капитального ремонта не могут быть позднее сроков, установленных региональной программой капитального ремонта.

Предложение: проводить капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, д. 25 в 2024 году.

Голосовали:

«За» - 73,3 % - 4000,44 голосов;

«Против» - 5,22% - 284,9 голоса;

«Воздержались» - 21,48% - 1 172,2 голоса.

Решение «Проводить капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, д. 25 в 2024 году» не принято.

 

 


Возврат к списку