Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Решение общего собрания собственников помещений, ул.Дыбовского, 8/11

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/11, проведенного в форме совместного присутствия собственников.

28.03.2014

г. Иркутск                                                                  «28» марта 2014г.


Инициатором общего собрания выступил председатель Совета многоквартирного дома  собственник кв. № 33. Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 5 098,3 кв.м. Общее число голосов принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 5 098,3.

По результатам регистрации в собрании принимают участие собственники помещений общей площадью 3 431,4 кв.м, обладающие в совокупности 3 431,4  голосов, что составляет  67,3 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

Повестка дня общего собрания:

 

1.​  Порядок проведения собрания.

2.  Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по                                                                      исполнению договора управления многоквартирным домом в 2013 году.

      3.  Отчет Совета многоквартирного дома о проделанной работе за 2013 год.

      4.  Выборы членов Совета Многоквартирного дома.

5.  Выборы председателя Совета Многоквартирного дома.

      6.  О порядке использования общего имущества МКД.

      7.  О плане работы на 2014 год.

 

 

  1. Порядок проведения собрания:

Голосовали:

«За» - 3 431,4 голосов, 100% (от числа присутствующих);

«Против» - нет 0%;

«Воздержался» - нет 0%;

Решили: Утвердить порядок проведения собрания.

 

  1.  Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2013 году.

Голосовали:

«За» - 3 431,4 голосов, 100% (от числа присутствующих);

«Против» - нет 0%;

«Воздержался» - нет 0%.

Решили: Утвердить отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» по исполнению договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу ул. Дыбовского, 8/11 за 2013 года (отчет прилагается).

 

  1.  Отчет Совета многоквартирного дома о проделанной работе за 2013 год.

Голосовали: 

«За» - 3 431,4 голосов, 100% (от числа присутствующих);

«Против» - нет 0%;

«Воздержался» - нет 0%.

Решили: утвердить отчет Cовета многоквартирного дома о проделанной работе за 2013 г.

 

     4.  Выборы членов Совета Многоквартирного дома.

Голосовали:

     «За» - 3 431,4 голосов, 100% (от числа присутствующих);

     «Против» - нет 0%;

     «Воздержался» - нет 0%.

     Решили: избрать Совет многоквартирного дома в количестве трех человек.

 

Голосовали:

     «За» - 3 431,4 голосов, 100% (от числа присутствующих);

     «Против» - нет 0%;

     «Воздержался» - нет 0%.

       Решили: установить срок полномочий Совета многоквартирного дома два года.

   

Голосовали:

     «За» - 3 431,4 голосов, 100% (от числа присутствующих);

     «Против» - нет 0%;

     «Воздержался» - нет 0%.

      Решили: Избрать членом Совета многоквартирного дома  собственника кв. № 33.

  

Голосовали:

     «За» - 3 431,4 голосов, 100% (от числа присутствующих);

     «Против» - нет 0%;

     «Воздержался» - нет 0%.

      Решили:  Избрать членом Совета многоквартирного дома   собственника кв. № 19.

 

Голосовали:

     «За» - 3 431,4 голосов, 100% (от числа присутствующих);

     «Против» - нет 0%;

     «Воздержался» - нет 0%.

      Решили: Избрать членом Совета многоквартирного дома  собственника кв. № 69.

 

     5.  Выборы председателя Совета Многоквартирного дома.

Голосовали:

     «За» - 3 431,4 голосов, 100% (от числа присутствующих);

     «Против» - нет 0%;

     «Воздержался» - нет 0%.

     Решили: Избрать председателем Совета многоквартирного дома собственника кв. № 33.

 

     6. О порядке использования общего имущества МКД.

Голосовали:

«За»: 3 431,4 голосов, 100 % (от числа присутствующих), 67,3 % от общего числа голосов;

«Против»: нет 0%;

«Воздержался»: нет 0%;

Решили: - утвердить следующий порядок заключения договоров на использование общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (далее Договоры):

- заключать Договоры на условиях, утвержденных решением Совета МКД;

- лицом, уполномоченным на заключение Договоров, определить управляющую организацию- ООО УКМ «Новый город»;

- порядок использования средств, полученных от исполнения обязательств по Договорам, утверждать решением  Совета МКД.

- Совету МКД и управляющей организации доводить информацию об исполнении обязательств по Договорам, в т.ч. использованию поступивших средств, до собственников помещений в МКД  на ежегодном собрании собственников помещений в МКД по итогам прошедшего года.

 

7.  О плане работы на 2014 год.


1) Приобретение манометров, термометров в тепловом пункте.

Голосовали:

«За»: 3 346,8 голосов, 97,53 % (от числа присутствующих);

«Против»: нет 0%;

«Воздержался»: 84,6 голосов, 2,47 % (от числа присутствующих);

Решили: Приобрести и заменить манометры, термометры в тепловом пункте.

 

2) Включение в план на 2014 год работ по  промывке теплообменника отопления, горячего вдоснабжения, находящегося в тепловом пункте.

Голосовали:

«За»: 3 346,8 голосов, 97,53 % (от числа присутствующих);

«Против»: нет 0%;

«Воздержался»: 84,6 голосов, 2,47 % (от числа присутствующих);

Решили: Включить в план на 2014 год работы по промывке теплообменника отопления, горячего водоснабжения, находящегося в тепловом пункте,

3) Включение в план мероприятий поверку  коллективных приборов учета (по окончанию сроков поверки).

Голосовали:

«За»: 3 346,8 голосов, 97,53 % (от числа присутствующих);

«Против»: нет 0%;

«Воздержался»: 84,6 голосов, 2,47 % (от числа присутствующих);

Решили: включить в план мероприятий поверку  коллективных приборов учета (по окончанию сроков поверки) 

4) Проведение в рамках мероприятий по подготовке к отопительному сезону косметического ремонта помещения теплового пункта и водомерного узла.

Голосовали:

«За»: 3 219,3 голосов, 93,82 % (от числа присутствующих);

«Против»: нет 0%;

«Воздержался»: 212,1 голосов, 6,18 % (от числа присутствующих);

Решили: в рамках мероприятий по подготовке к отопительному сезону  провести косметический ремонт помещения теплового пункта и водомерного узла.

5)  Покрытие площадок лифтовых холлов и стен 1-го этажа керамогранитом.

 Голосовали:

«За»: 3 625,6 голосов, 95,17 % (от числа присутствующих);

«Против»: 165,8 голосов, 4,83 (от числа присутствующих);  

«Воздержался»: нет 0 %;

Решили: Произвести покрытие площадок лифтовых холлов и стен 1-го этажа керамогранитом.

6) Установка решеток на окна в подвальных помещениях.

Голосовали:

«За»: 3 315,1  голосов, 91,37 % (от числа присутствующих);

«Против»: 42,2 голосов, 1,23 % (от числа присутствующих);

«Воздержался»: 254,1 голосов, 7,4 % (от числа присутствующих);

Решили: Произвести установку решеток на окна в подвальных помещениях.

7) Замена деревянных дверей незадымляемых переходов (второй двери при выходе с лифтового холла с этажа на незадымляемый переход) на металлопластиковые двери в рамках денежных средств по статье текущий ремонт. Количество и стоимость установленных дверей определяется по согласованию Советом МКД.

Голосовали:

«За»: 3 431,4 голосов, 100 % (от числа присутствующих);

«Против»: нет 0 %;

«Воздержался»: нет 0%;

Решили: произвести замену деревянных дверей незадымляемых переходов (второй двери при выходе с лифтового холла с этажа на незадымляемый переход) на металлопластиковые двери в рамках денежных средств по статье текущий ремонт. Количество и стоимость установленных дверей определяется по согласованию Советом МКД.

8) Установка датчиков автоматизации системы контроля затопления подвальных помещений.

Голосовали:

«За»: 3 347,2 голосов, 97,55 % (от числа присутствующих);

«Против»: нет 0%;

«Воздержался»: 84,2 голосов, 2,45 % (от числа присутствующих);

Решили: Произвести установку датчиков автоматизации системы контроля затопления подвальных помещений.

9) Проведение диспетчеризации индивидуальных приборов учета горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, электроэнергии.

 Голосовали:

«За»: 3 181,4 голосов, 92,71 %  (от числа присутствующих);

«Против»:  нет 0 %;

«Воздержался»: 250 голосов, 7,29 % (от числа присутствующих);

Решили:  включить в план работы на 2014 год проведение мероприятий по диспетчеризации индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов. Включить в расходы по статье «текущий  ремонт» на 2014 год приобретение и установку для этих целей коллективного модема, ориентировочной стоимостью 18900 рублей.

10)  Перенос системы видеонаблюдения  на ул. Байкальская, д. 289/6 с установкой монитора.

Голосовали:

«За»: 3 346,8  голосов, 97,53 % (от числа присутствующих);

«Против»: нет 0%;

«Воздержался»: 84,6 голосов, 2,47 % (от числа присутствующих);

Решили: перенести систему видеонаблюдения  на ул. Байкальская, д. 289/6 с установкой монитора.


Председатель собрания______________________/_____________________________

 

 


Возврат к списку