Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Решение общего собрания собственников помещений, ул. Дыбовского, 8/10

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/10, проведенного в форме совместного присутствия собственников.

31.03.2014

г. Иркутск                                                          «31» марта 2014г.

 

Инициатором общего собрания выступил председатель Совета многоквартирного дома, собственник кв. № 40. Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 4 770,8 кв.м. Общее число голосов принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 4 770,8.

      По результатам регистрации в собрании принимают участие собственники помещений общей площадью 3 464,21 кв.м., обладающие в совокупности 3 464,21  голосов, что составляет  72,61 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

Повестка дня общего собрания:

1.  Порядок проведения собрания.

2.  Отчет управляющей организации  ООО УКМ «Новый город» о деятельности по                                                                      исполнению договора управления многоквартирным домом в 2013 году.

      3.  Отчет Совета многоквартирного дома о проделанной работе за 2013 год.

      4.  Выборы членов Совета Многоквартирного дома.

5.  Выборы председателя Совета Многоквартирного дома.

6.  Утверждение тарифов на содержание общего имущества, управление многоквартирным домом и текущий ремонт.

      7.  О порядке использования общего имущества МКД.

      8.  О плане работы на 2014 год.

 

  1. Порядок проведения собрания:

Голосовали:

«За» - 3 464,21 голосов, 100% (от числа присутствующих);

«Против» - нет 0%;

«Воздержался» - нет 0%;

Решили: Утвердить порядок проведения собрания.

 

  1.  Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2013 году.

Голосовали:

«За» - 3 377,51 голосов, 97,5 % (от числа присутствующих);

«Против» - нет 0%;

«Воздержался» - 86,7 голосов, 2, 5 % (от числа присутствующих).

Решили: утвердить отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» по исполнению договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу ул. Дыбовского, 8/10 за 2013 года (отчёт прилагается).

 

  1.  Отчет Совета многоквартирного дома о проделанной работе за 2013 год.

Голосовали: 

«За» - 3 291,91 голосов, 95,03 % (от числа присутствующих);

«Против» - нет 0%;

«Воздержался» - 172,3 голосов, 4,97 % (от числа присутствующих);

Решили: утвердить отчет Cовета многоквартирного дома о проделанной работе за 2013 г.

 

     4.  Выборы членов Совета Многоквартирного дома.

Голосовали:

     «За» - 3 377,51  голосов, 97,5 % (от числа присутствующих);

     «Против» - нет 0%;

     «Воздержался» - 86,7 голосов, 2,50 % (от числа присутствующих);

     Решили: избрать Совет многоквартирного дома в количестве трех человек.

 

Голосовали:

     «За» - 3 377,51  голосов, 97,5 % (от числа присутствующих);

     «Против» - нет 0%;

     «Воздержался» - 86,7 голосов, 2,50 % (от числа присутствующих);

       Решили: установить срок полномочий Совета МКД два года.

    

Голосовали:

     «За» - 3 377,51  голосов, 97,5 % (от числа присутствующих);

     «Против» - нет 0%;

     «Воздержался» - 86,7 голосов, 2,50 % (от числа присутствующих);

      Решили: избрать членом Совета многоквартирного дома  собственника кв. № 40.

 

Голосовали:

     «За» - 3 377,51  голосов, 97,5 % (от числа присутствующих);

     «Против» - нет 0%;

     «Воздержался» - 86,7 голосов, 2,50 % (от числа присутствующих);

      Решили:  избрать членом Совета многоквартирного дома  собственника кв. № 52.

    

Голосовали:

     «За» - 3 377,51  голосов, 97,5 % (от числа присутствующих);

     «Против» - нет 0%;

     «Воздержался» - 86,7 голосов, 2,50 % (от числа присутствующих);

      Решили:  избрать членом Совета многоквартирного дома  собственника кв. № 14.

 

     5.  Выборы председателя Совета Многоквартирного дома.

Голосовали:

     «За» - 3 377,51  голосов, 97,5 % (от числа присутствующих);

     «Против» - нет 0%;

     «Воздержался» - 86,7 голосов, 2,50 % (от числа присутствующих);

     Решили: избрать председателем Совета многоквартирного дома  собственника кв. № 40

 

    6. Утверждение тарифов на содержание общего имущества, управление многоквартирным домом и текущий ремонт.

Голосовали:

«За»: 3 291,51 голосов, 95,01 % (от числа присутствующих);

«Против»: нет 0%;

«Воздержался»: 172,7 голосов, 4,99 % (от числа присутствующих).

Решили: Утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф  на содержание общего имущества,  управление   многоквартирным домом и текущий ремонт, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/10 в размере 21,46 руб. с 1 кв. м с 01.04.2014 года.

 

 

     7. О порядке использования общего имущества МКД.

Голосовали:

«За»: 3 308,41  голосов, 95,5 % (от числа присутствующих), 69, 35 % от общего числа голосов;

«Против»: нет 0%;

«Воздержался»: 155,8 голосов, 4,5 % (от числа присутствующих);

Решили: - утвердить следующий порядок заключения договоров на использование общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (далее Договоры):

- заключать Договоры на условиях, утвержденных решением Совета МКД;

- лицом, уполномоченным на заключение Договоров, определить управляющую организацию- ООО УКМ «Новый город»;

- порядок использования средств, полученных от исполнения обязательств по Договорам, утверждать решением  Совета МКД.

- Совету МКД и управляющей организации доводить информацию об исполнении обязательств по Договорам, в т.ч. использованию поступивших средств, до собственников помещений в МКД  на ежегодном собрании собственников помещений в МКД по итогам прошедшего года.

 

8.  О плане работы на 2014 год.

    

 1)  Приобретение манометров, термометров в тепловом пункте.

Голосовали:

«За»: 3 308,41  голосов, 95,5 % (от числа присутствующих);

«Против»: 155,8 голосов, 4,5 % (от числа присутствующих);

«Воздержался»: нет 0%.

Решили: приобрести и заменить манометры, термометры в тепловом пункте.

 

2)  Включение в план на 2014 год работ по  промывке теплообменника отопления, горячего водоснабжения, находящегося в тепловом пункте.

Голосовали:

 «За»: 3 222,21 голосов, 93,01 % (от числа присутствующих);

«Против»: нет 0%;

«Воздержался»: 242,0 голосов, 6,99 % (от числа присутствующих).

Решили: включить в план на 2014 год работы по промывке теплообменника отопления, горячего водоснабжения, находящегося в тепловом пункте,

 

3) Включение в план мероприятий поверку  коллективных приборов учета (по окончанию сроков поверки).

Голосовали:

«За»: 3 377,51  голосов, 97,5 % (от числа присутствующих);

«Против»: нет 0%;

«Воздержался»: 86,7 голосов, 2,5 % (от числа присутствующих);

Решили: включить в план мероприятий поверку  коллективных приборов учета (по окончанию сроков поверки).

 

4)  Проведение в рамках мероприятий по подготовке к отопительному сезону косметического  ремонта помещения теплового пункта и водомерного узла.

Голосовали:

«За»: 3 234,31  голосов, 93,36 % (от числа присутствующих);

«Против»: 143,7 голосов, 4,14 % (от числа присутствующих):

«Воздержался»: 86,2 голосов, 2,50 % (от числа присутствующих);

Решили: в рамках мероприятий по подготовке к отопительному сезону  провести косметический  ремонт помещения теплового пункта и водомерного узла.

 

5)  Покрытие площадок лифтовых холлов и стен 1-го этажа керамогранитом.

Голосовали:

«За»: 3 165,21 голосов, 91,37 % (от числа присутствующих);

«Против»: 143,2 голосов, 4,13 % (от числа присутствующих);  

«Воздержался»: 155,8  голосов, 4,50 % (от числа присутствующих);

Решили: произвести покрытие площадок лифтовых холлов и стен 1-го этажа керамогранитом.

 

6) Установка решеток на окна в подвальных помещениях.

Голосовали:

«За»: 3 291,31 голосов, 95,01  % (от числа присутствующих);

«Против»: 172,9 голосов, 4,99 % (от числа присутствующих);

«Воздержался»: нет 0%;

Решили: Произвести установку решеток на окна в подвальных помещениях.

 

7) Замена деревянных дверей незадымляемых переходов (второй двери при выходе с лифтового холла с этажа на незадымляемый переход) на металлопластиковые двери в рамках денежных средств по статье текущий ремонт. Количество и стоимость установленных дверей определяется по согласованию Советом многоквартирного дома.

Голосовали:

«За»: 2 923,41 голосов, 84,39 % (от числа присутствующих);

«Против»: 470,7 голосов, 13,59 % (от числа присутствующих);

«Воздержался»: 70,1 голосов, 2,02 % (от числа присутствующих);

Решили: произвести  замену деревянных дверей незадымляемых переходов (второй двери при выходе с лифтового холла с этажа на незадымляемый переход) на металлопластиковые двери в рамках денежных средств по статье текущий ремонт. Количество и стоимость установленных дверей определяется по согласованию Советом многоквартирного дома.

 

8)  Установка датчиков автоматизации системы контроля затопления подвальных помещений.

Голосовали:

«За»: 3 251,41 голосов, 93,86 % (от числа присутствующих);

«Против»: 212,8 голосов, 6,14 % (от числа присутствующих);

«Воздержался»: нет 0%;

Решили: Произвести установку датчиков автоматизации системы контроля затопления подвальных помещений.

 

9) Проведение диспетчеризации индивидуальных приборов учета горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, электроэнергии.

 Голосовали:

«За»: 3 238,71 голосов, 93,49 %  (от числа присутствующих);

«Против»: 86,7 голосов, 2, 5 % (от числа присутствующих);

«Воздержался»: 138,8 голосов, 4,01 % (от числа присутствующих);

Решили:  включить в план работы на 2014 год проведение мероприятий по диспетчеризации индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов. Включить в расходы по статье «текущий  ремонт» на 2014 год приобретение и установку для этих целей коллективного модема, ориентировочной стоимостью 18900 рублей.

 

10)  Перенос системы видеонаблюдения  на ул. Байкальская, д. 289/6 с установкой монитора.

Голосовали:

«За»: 3 136,51  голосов, 90,54 % (от числа присутствующих);

«Против»: 86,7 голосов, 2,5 % (от числа присутствующих);

«Воздержался»: 241,0 голосов, 6,96 % (от числа присутствующих);

Решили: перенести систему видеонаблюдения  на ул. Байкальская, д. 289/6 с установкой монитора.

 

По итогам обсуждения было предложено утвердить план работы на 2014 год.

Голосовали:

«За»:  3 464,21 голосов, 100 % (от числа присутствующих);

«Против»: нет 0 %;

«Воздержался»: нет 0 %;

Решили: утвердить план работы на 2014 год (план прилагается).


Председатель собрания_______________/_______________________________________

 

 


Возврат к списку