Решение общего собрания собственников помещений, ул. Дыбовского, 8/8
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/8, проведенного в форме совместного присутствия собственников.
05.03.2014г. Иркутск «05» марта 2014г.
Инициатором общего собрания выступил председатель Совета многоквартирного дома, собственник кв. Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 4 672,2 кв.м. Общее число голосов принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 4 672,2.
По результатам регистрации в собрании принимают участие собственники помещений общей площадью 3 375,26 кв.м, обладающие в совокупности 3 375,26 голосов, что составляет 72,2% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Порядок проведения собрания.
2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2013 году.
3. Отчет Совета многоквартирного дома о проделанной работе за 2013 год.
4. Утверждение тарифов на содержание общего имущества, управление многоквартирным домом и текущий ремонт.
5. О порядке использования общего имущества МКД.
6. О плане работы на 2014 год.
- Порядок проведения собрания:
Голосовали:
«За» - 3 261,96 голосов, 96,6 % (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался»-113,3 голосов, 3,4% (от числа присутствующих);
Решили: Утвердить порядок проведения собрания.
- Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2013 году.
Голосовали:
«За» - 3 261,96 голосов, 96,6 % (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался»-113,3 голосов, 3,4% (от числа присутствующих);
Решили: Утвердить отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» по исполнению договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу ул. Дыбовского, 8/8 за 2013 года (отчет прилагается).
- Отчет Совета многоквартирного дома о проделанной работе за 2013 год.
Голосовали:
«За» - 3 261,96 голосов, 96,6 % (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался»-113,3 голосов, 3,4% (от числа присутствующих);
Решили: утвердить отчет Cовета многоквартирного дома о проделанной работе за 2013 г.
4. Утверждение тарифов на содержание общего имущества, управление многоквартирным домом и текущий ремонт.
Голосовали:
«За»: 3089,76 голосов, 91,5 % (от числа присутствующих);
«Против»: нет 0%;
«Воздержался»: 285,5 голосов, 8,5 % (от числа присутствующих);
Решили: Утвердить тариф на содержание общего имущества, управление многоквартирным домом и текущий ремонт, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/8, в размере 19,55 рублей с 1 кв.м. с 01.04.2014 года.
5. О порядке использования общего имущества МКД.
Голосовали:
«За» - 3 261,96 голосов, 96,6 % (от числа присутствующих), 69,8 % (от общего числа голосов);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался»-113,3 голосов, 3,4% (от числа присутствующих);
Решили: - утвердить следующий порядок заключения договоров на использование общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (далее Договоры):
- заключать Договоры на условиях, утвержденных решением Совета МКД;
- лицом, уполномоченным на заключение Договоров, определить управляющую организацию- ООО УКМ «Новый город»;
- порядок использования средств, полученных от исполнения обязательств по Договорам, утверждать решением Совета МКД.
- Совету МКД и управляющей организации доводить информацию об исполнении обязательств по Договорам, в т.ч. использованию поступивших средств, до собственников помещений в МКД на ежегодном собрании собственников помещений в МКД по итогам прошедшего года.
6. О плане работы на 2014 год.
Голосовали:
«За» - 3 261,96 голосов, 96,6 % (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался»-113,3 голосов, 3,4% (от числа присутствующих);
Решили: Приобрести и заменить манометры, термометры в тепловом пункте.
Голосовали:
«За» - 3 261,96 голосов, 96,6 % (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался»-113,3 голосов, 3,4% (от числа присутствующих);
Решили: Включить в план на 2014 год работы по промывке теплообменника отопления, горячего водоснабжения, находящегося в тепловом пункте,
Голосовали:
«За» - 3 261,96 голосов, 96,6 % (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался»-113,3 голосов, 3,4% (от числа присутствующих);
Решили: включить в план мероприятий поверку коллективных приборов учета (по окончанию сроков поверки).
Голосовали:
«За»- 2 935,3 голосов, 86,9 % (от числа присутствующих);
«Против»- 85,8 голосов, 2,5 % (от числа присутствующих);
«Воздержался»- 354,2 голосов, 10,6 % (от числа присуствующих);
Решили: в рамках мероприятий по подготовке к отопительному сезону провести косметический ремонт помещения теплового пункта и водомерного узла.
Голосовали:
«За»- 2 977,41 голосов, 88,2 % (от числа присутствующих);
«Против»- 85,8 голосов, 2,5 % (от числа присутствующих);
«Воздержался»- 312,05 голосов, 9,3 % (от числа присутствующих);
Решили: Произвести покрытие площадок лифтовых холлов и стен 1-го этажа керамогранитом.
Голосовали:
«За»- 3 090,06 голосов, 91,5 % (от числа присутствующих);
«Против»- 171,9 голосов, 5,1 % (от числа присутствующих);
«Воздержался»- 113,3 голосов, 3,4 % (от числа присутствующих);
Решили: Осуществить проведения работ по изготовлению и установке газонных ограждений.
(один газон со стороны автоцентра).
Голосовали:
«За»: 2 594,76 голосов, 76,9 % (от числа присутствующих);
«Против»: 503,6 голосов, 14,9 % (от числа присутствующих);
«Воздержался»: 276,9 голосов, 8,2 % (от числа присутствующих);
Решили: произвести замену деревянных дверей балконов незадымляемых переходов (от 3 до 4 дверей выхода с лифтового холла на балкон) на металлопластиковые.
Голосовали:
«За»: 2 925,66 голосов, 86,7 % (от числа присутствующих);
«Против»: 86,1 голосов, 2,5 % (от числа присутствующих);
«Воздержался»: 363,5 голосов, 10,8 % (от числа присутствующих);
Решили: Произвести установку датчиков автоматизации системы контроля затопления подвальных помещений.
Голосовали:
«За»: 3 158,31 голосов, 93,6 % (от числа присутствующих);
«Против»: нет 0%;
«Воздержался»: 216,95 голосов, 6,4 % (от числа присутствующих);
Решили: Провести диспетчеризацию приборов учета горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, электроэнергии поквартирно, после рассмотрения сметы Советом дома.
Голосовали:
«За»: 2 570,56 голосов, 76,2 % (от числа присутствующих);
«Против»: нет 0%;
«Воздержался»: 804,7 голосов, 23,8 % (от числа присутствующих);
Решили: Произвести перенос управления системой видеонаблюдения на автопарковку по ул. Байкальская, д. 289/6.
По итогам обсуждения было предложено утвердить план работы на 2014 год.
Голосовали:
«За»: 3 375,26 голосов, 100 % (от числа присутствующих);
«Против»: нет 0 %;
«Воздержался»: нет 0 %;
Решили: утвердить план работы на 2014 год (план прилагается).
Председатель собрания___________________/______________________________